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[修房建房] 看上一块地 375个平方但是有3M的落差 [复制链接]

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 17:50 |显示全部楼层

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看上一块地 375个平方但是有3M的落差想问下各位大神这样的地值得买么是不是地基费会很高 ····

hao88hao

布鞋族

发表于 2018-11-26 18:55 |显示全部楼层

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这么小的地3米，改造费用不小。

moshang5712

布鞋族

发表于 2018-11-26 19:04 |显示全部楼层

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便宜不

superblue

皮靴族

发表于 2018-11-26 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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不多的，很小

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-11-26 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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带码头的房子，落差都不小

路过的G8

皮靴族

发表于 2018-11-26 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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住还是盖？

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 20:14 |显示全部楼层

hao88hao 发表于 2018-11-26 18:55
这么小的地3米，改造费用不小。

所以挺纠结的

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 20:15 |显示全部楼层

superblue 发表于 2018-11-26 19:23
不多的，很小

3M 听起来感觉很大··· 所以很纠结

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2018-11-26 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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会，你还可能盖三层，对膝盖要求也很高

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 20:15 |显示全部楼层

路过的G8 发表于 2018-11-26 19:30
住还是盖？

空地上盖

othergirl

木屐族

发表于 2018-11-26 20:29 |显示全部楼层

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上坡买,下坡就算了

maorice

皮靴族

发表于 2018-11-26 20:33 |显示全部楼层

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具体还要看这块地上有什么吧。

aulaoda

金靴族

发表于 2018-11-26 20:33 |显示全部楼层

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这么小的地，落差3米，建造的费用会很大。但是若价格好，位置好也行啊。

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 20:43 来自手机 |显示全部楼层

othergirl 发表于 2018-11-26 20:29
上坡买,下坡就算了

是上坡的下坡肯定不要了

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 20:44 来自手机 |显示全部楼层

aulaoda 发表于 2018-11-26 20:33
这么小的地，落差3米，建造的费用会很大。但是若价格好，位置好也行啊。

在Doncaster westfield 旁边位置应该还行

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 20:44 来自手机 |显示全部楼层

maorice 发表于 2018-11-26 20:33
具体还要看这块地上有什么吧。

在Doncaster westfiled 旁边所以挺纠结

ringsun

铜靴族

发表于 2018-11-26 21:19 |显示全部楼层

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坡地一般半地下室+timber floor，费用不会太高

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-11-26 21:36 来自手机 |显示全部楼层

ringsun 发表于 2018-11-26 21:19
坡地一般半地下室+timber floor，费用不会太高

计划是建错层两层

dedge

银靴族

发表于 2018-11-26 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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前低后高，排水至少不愁，挖呗，掏个半地下车库出来，房子建车库上，后院要搞挡土墙。

袋鼠的故事

木屐族

发表于 2018-11-26 21:45 |显示全部楼层

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edisonhuang913 发表于 2018-11-26 20:44
在Doncaster westfiled 旁边所以挺纠结

不会是tullamore的地吧？如果是，那 LZ就得千万小心，那个地方坡度大的地是无底洞，现在tullamore有N多已经入坑的的业主在甩卖这种坡地，因为施工难度太大，site cost会是无底洞。

Y叔

版主

发表于 2018-11-26 22:47 |显示全部楼层

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挖出一个地下车库来

Y叔

版主

发表于 2018-11-26 22:48 |显示全部楼层

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不过地有点太小了

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2018-11-26 22:50 |显示全部楼层

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主要还看多少钱

ringsun

铜靴族

发表于 2018-11-27 20:38 |显示全部楼层

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edisonhuang913 发表于 2018-11-26 20:36
计划是建错层两层

错层和我说的一个道理，都是利用坡度，减少土方量。

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-11-28 08:06 |显示全部楼层

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Building footprint 3米落差还是全长？全长3米可能那建筑那块就没有3米

找custom design 建错层差不多多准备几万做 site cost
不过只有375的地太小了吧……

edisonhuang913

光脚族

发表于 2018-12-4 14:35 |显示全部楼层

lsantorini 发表于 2018-11-28 08:06
Building footprint 3米落差还是全长？全长3米可能那建筑那块就没有3米

找custom design 建错层差不多多准 ...

就是最高点和最低点的差太大了所以很犹豫

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-12-4 16:36 |显示全部楼层

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edisonhuang913 发表于 2018-12-4 14:35
就是最高点和最低点的差太大了所以很犹豫

多少钱这个地？建房打算花多少钱？需要贷款还是全款这些都是要买地建房要放一起考虑的

jleong

木屐族

发表于 2018-12-4 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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很多volume builder不建超过3米的

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-12-4 16:39 |显示全部楼层

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edisonhuang913 发表于 2018-12-4 14:35
就是最高点和最低点的差太大了所以很犹豫

多少钱这个地？建房打算花多少钱？需要贷款还是全款这些都是要买地建房要放一起考虑的

aufarmer

铜靴族

发表于 2018-12-4 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友差不多的地，落差7米。哈哈哈

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