房市利好，央行RBA警告四大银行，过度收紧贷款损害了澳洲经济

edwin17

这是澳洲央行RBA在一周以内第二次批评四大银行和皇家委员会了。上次批评了银行收紧商业建筑贷款，这次批评了银行过度收紧住房贷款已经损害了澳洲经济。

RBA要求四大银行自己承担风险继续放贷，如果不放贷款会导致经济衰退。

“Banks need to take risk and manage that risk well. If they become afraid to lend simply because of the consequences of making a loan that goes bad, our economy will suffer,” he said.


联邦证券的一个高级经济学家说的悉尼和墨尔本房价最多从高峰期修正10%到15%之间，而不是足迹空军盼望的腰斩或者脚趾斩。

“My view is we’re going to get a correction of 10-15 per cent in Sydney and Melbourne,” he said. “Like everything in the asset market there are winners and losers.”



原文地址：

https://amp.news.com.au/finance/ ... fe83d56d035edde67ca

译者评论：最近 RBA已经多次表态，现在的贷款要求过度收紧，损害了澳洲经济（房价下跌导致澳洲经济衰退），预计四大可能会再次放水。 因为明年五月就是澳洲大选，估计澳洲房价会继续修正到明年年初，之后开始回暖反弹。所以空军要放弃腰斩的幻想，现在是最好的捡漏时期了。

国际形势，最近由于美股大跌，川普怒斥美联储之前的加息。美国再加息的可能性很小。如果美股继续下跌，再加上贸易战对美国经济的损害，美联储可能会在2019年降息。

edwin17

RBA对目前的经济形式和两大城市房价下跌表示了担忧。

edwin17

还批评了皇家委员会，应该通过罚款惩罚银行，而不是收紧贷款。

qwert227

有本事升息啊，说白了还是赔得起，打算一直熬到大选

click

紧缩贷款是银行在挤泡沫减风险
既然开始了
没达到目的很难会掉头

进口香蕉

谁理他啊？

edwin17

进口香蕉 发表于 2018-11-21 19:37
谁理他啊？

经济大权就在RBA手里啊，你每天用的澳元也是RBA发行的。

Edwardzh

央行是最明白的，房价大跌会损害澳洲经济。

自游自在

四大得对股东负责，而不是对RBA负责。

Edwardzh

自游自在 发表于 2018-11-21 19:43
四大得对股东负责，而不是对RBA负责。

连一个小小的皇家委员会都可以把四大治的死死的，还负责啥股东。

audreybest

银行这么一搞，RBA进退两难啊。那边美元一直加息，这边贷款一直收紧。

自游自在

Edwardzh 发表于 2018-11-21 19:45
连一个小小的皇家委员会都可以把四大治的死死的，还负责啥股东。

过去2-3年四大甩开RBA单独加息又说明了什么？

自游自在

RBA没有降息的余地了，现在只能喊喊口号，至于效果嘛

Edwardzh

自游自在 发表于 2018-11-21 19:48
过去2-3年四大甩开RBA单独加息又说明了什么？

为什么都加到今天的房贷利息还是这么低，这个月甚至出现了3.39%的历史最低利息。

你去把贷款利息和前两年对比一下，看看是升了，还是降了?

Edwardzh

自游自在 发表于 2018-11-21 19:50
RBA没有降息的余地了，现在只能喊喊口号，至于效果嘛

现在这经济形式和政治格局，最好不要动利息。

lummar

Edwardzh 发表于 2018-11-21 19:45
连一个小小的皇家委员会都可以把四大治的死死的，还负责啥股东。

皇家委员会能整四大只能说明四大屁股不干净。。。
现在四大决定完全合规，皇家委员会能说神马？

至于RBA，纯粹是当了女表子还要立牌坊，不乱降息如何会搞出今天的局面？

老衲

RBA就是废物，你这么说，大家谁敢放贷啊。
看来是真要出问题了。
大家小心

nickzhang111

妈的！逆势而上，正申请商贷，，，

自游自在

Edwardzh 发表于 2018-11-21 19:52
为什么都加到今天的房贷利息还是这么低，这个月甚至出现了3.39%的历史最低利息。

你去把贷款利息和前两 ...

问问周边朋友，大家的利息普遍在4左右。

Edwardzh

自游自在 发表于 2018-11-21 20:02
问问周边朋友，大家的利息普遍在4左右。

我的贷款是LowDoc做的，现在去固定两年也只有3.89%。浮动利息银行都会给很大折扣，固定利息现在四大基本上是3.79或者3.89。

两年前我贷款4.29%固定的。

仙人抚我顶

Commsec Senior Economist Ryan Felsman said that if people continued to struggle to access credit it may “potentially exacerbate a slowdown in the broader economy”.

But Mr Felsman said it was not all bad, and that house prices needed to fall to get affordability under control.

“My view is we’re going to get a correction of 10-15 per cent in Sydney and Melbourne,” he said. “Like everything in the asset market there are winners and losers.”

来自同一条新闻，最后一段楼主肯定“忘了”提及了，没事我帮楼主说一下，等房价下降10-15%的时候，四大说不定会慢慢调控的，先静候房价跌了的佳音。

还有楼主，自从上次你编造假新闻被抓包之后，你的言论真实度很有待考察哦

edwin17

仙人抚我顶 发表于 2018-11-21 20:18
Commsec Senior Economist Ryan Felsman said that if people continued to struggle to access credit it  ...

你是文盲还是近视眼，再去读一遍我的帖子。

jacsonlin

现在房价升不升先不说，至少房子不会被贱卖。要想捡漏的话，难度加大。

我就是想看看还能再跌多少。

丛林导师

edwin17 发表于 2018-11-21 20:21
你是文盲还是近视眼，再去读一遍我的帖子。

那文章你译的也是断章取义

比如对悉尼墨尔本房价修正10%-15%不是澳储主席说的，也不是澳储的表态。谁说的，Commsec（联邦证券）的一个高级经济学家说的。

同时主席对银行皇家调查委员会的调查导致房价放缓提高可负担性表示肯定，说这是好的一面。不好的一面是借款困难损害了经济（注意不是房价放缓影响了经济）。

主席对房价放缓归因于两点，一是皇家调查导致的房贷收紧，另一个是工资增长缓慢（flat）。

kingochan

丛林导师 发表于 2018-11-21 20:41
那文章你译的也是断章取义

比如对悉尼墨尔本房价修正10%-15%不是澳储主席说的，也不是澳储的表态。谁说 ...

嗯，说得对。

westfarmer

丛林导师 发表于 2018-11-21 20:41
那文章你译的也是断章取义

比如对悉尼墨尔本房价修正10%-15%不是澳储主席说的，也不是澳储的表态。谁说 ...

edwin17这个id一向断章取义或者编造新闻，因为反正大叔大妈也看不懂英文或者没耐心去看，老油条了，这个id如果不是中介，谁相信

而且他的帖子，jacsonlin总归会进来顶贴

jacsonlin也是一个编造新闻的id，都好几次了

都怀疑是否同事关系

丛林导师

westfarmer 发表于 2018-11-21 20:53
edwin17这个id一向断章取义或者编造新闻，因为反正大叔大妈也看不懂英文或者没耐心去看，老油条了，这个i ...

原来是个惯犯啊

仙人抚我顶

edwin17 发表于 2018-11-21 20:21
你是文盲还是近视眼，再去读一遍我的帖子。

本帖最后由 edwin17 于 2018-11-21 20:48 编辑

还人身攻击我？我发帖时20：18还没有这个内容，你20点48修改了原帖，不知道是谁做贼心虚又加上去喽，我眼不瞎，但是有的人心瞎了，你呀你呀，做了还不敢认，真是让人瞧不起

jacsonlin

westfarmer 发表于 2018-11-21 20:53
edwin17这个id一向断章取义或者编造新闻，因为反正大叔大妈也看不懂英文或者没耐心去看，老油条了，这个i ...

真是贼喊捉贼，倒打一耙。

westfarmer

jacsonlin 发表于 2018-11-21 20:59
真是贼喊捉贼，倒打一耙。

要不要@仙人抚我顶来扒一下你？他好像对你很有兴趣