韭菜亏本是必然的

revstar

更新：有回贴己经爆料

银行中短期内是不会放松贷款的 资料额度审批也会越来越严  

以下原贴：

天下所有投资都是相通的，股票与地产盖莫能外

一般转势的时候，聪明的早就一刀下去割了，韭菜总是找各种理由说服自己会反弹。

现在多军还幻想银行放松贷款。对，未来有一天必然会放松。但是对于2015-2017高位接盘的，你们想想为啥当时房价能炒这么高？最大原因是假收入，假海外贷款，银行间互不近通气造成的多头贷款。

银行将来哪怕放松贷款，这3项也不会放松，因为政府必严峻法律，银行怕罚款。所以跌下去后指望回到2015年之后的价格，靠反弹不可能。只能靠自然通涨在20-30年后实现

acv

楼主 A股 赚不少了吧

nmanz

miproduct

你在这里发贴也不是想当韭菜吗？

revstar

bello 发表于 2018-11-15 12:39
股票卖不卖都是韭菜，房子卖了才是韭菜

股市活下来的都是割肉快半拍，抄底慢半拍的保守型投资者

楼市也一样


当然了，连股市亏几万人民币都舍不得割的，你要让他楼市亏几万刀的情况下割是不可能的

所以就算大家都清楚行情会怎么走，韭菜还是韭菜，因为过不了心里那道关


和股市一样，多头不死空头不止

2018年只是2008年的延续，就因为2008年没大出血，所以这次必然大出血

jacsonlin

20-30年回到2015年之后的价格？只能说太没见过世面，待凸凹久了，太久没和世界接轨，不知道现在世界发展的什么样了，现在回中国，可能连一条鱼都买不起了。

revstar

jacsonlin 发表于 2018-11-15 13:18
20-30年回到2015年之后的价格？只能说太没见过世面，待凸凹久了，太久没和世界接轨，不知道现在世界发展的 ...

澳洲与中国通帐率不同，印钱的速度和底气不同

timmm1992

20-30年回到2015价格？ 你也是从Epping那个诊所跑出来的吗？

jacsonlin

revstar 发表于 2018-11-15 13:43
澳洲与中国通帐率不同，印钱的速度和底气不同

不管怎么不同，20-30年也太扯了，现在世界经济方面也是同步的，就算没有中国，以悉尼和墨尔本在世界上的地位，房价也会匹配。除非世界大战，一起倒退30年，那你这个论点就成立。

revstar

jacsonlin 发表于 2018-11-15 14:10
不管怎么不同，20-30年也太扯了，现在世界经济方面也是同步的，就算没有中国，以悉尼和墨尔本在世界上的 ...

你自己Google Australia inflation rate, 2010矿业潮后基本在2%以下，我翻个倍4%,20年后涨2.19倍。2010之前有4%,因为有矿业潮，你要指望中国再做冤大头，不过几内亚西芒杜铁矿了解一下


如果2017年价格腰斩，如果没有外部大放水，比平均通涨高一点的水平可不是要20年才能涨回来吗？

epping16

mark

天涯浪客

截至目前为止，我这辈子没有卖出一套房子。

幸好我不炒股，要不当了N次韭菜了。

jacsonlin

revstar 发表于 2018-11-15 14:23
你自己Google Australia inflation rate, 2010矿业潮后基本在2%以下，我翻个倍4%,20年后涨2.19倍。2010之 ...

这就是你一直不买房的原因？好吧，20年后见分晓。也许不需要20年，2年后再来看。

mrrio

房子可以还完收租子，子子孙孙代代相传

revstar

jacsonlin 发表于 2018-11-15 14:35
这就是你一直不买房的原因？好吧，20年后见分晓。也许不需要20年，2年后再来看。 ...

为啥多军认为空军不买房？空军只是不认可这个价格而已

wawa0927

房子跟股票不一样，人需要居住的地方，不可能睡街上吧。而且澳洲的房子还是合理的。大约是平均工资的8倍。如果是两夫妻都有工作的情况下。基本8年就可以还清罚款，还有百分之3-4的租金回报，负扣税制度保证投资房。跌最多也就跌倒租金回报率跟银行利率持平。

revstar

jacsonlin 发表于 2018-11-15 14:35
这就是你一直不买房的原因？好吧，20年后见分晓。也许不需要20年，2年后再来看。 ...

放心，2年后准时挖贴

ericliu530

主要是假收入，17年初一个朋友。小两口刚工作，1年也就10w, 就假收入买了个1m的house和一个两房的楼花，还劝我买，说7年一翻。。。现在不知道怎么样了

nickzhang111

16年不慎入手一公寓悔恨之余加紧还清贷款，，出租扔在哪儿干耗，，，智商不够，只能这样了，，留着以后给孩子住吧

Wooduck

以为园艺贴那。

jacsonlin

revstar 发表于 2018-11-15 14:42
放心，2年后准时挖贴

好，到时论。

victor123

ericliu530 发表于 2018-11-15 13:43
主要是假收入，17年初一个朋友。小两口刚工作，1年也就10w, 就假收入买了个1m的house和一个两房的楼花，还 ...

没事，也许爹妈心疼，给帮忙付清了房贷了。

Laffey

revstar 发表于 2018-11-15 14:41
为啥多军认为空军不买房？空军只是不认可这个价格而已

你买房了，然后又不认同这个价格？那你是要怎样？

kingochan

国内魔都两套都是涨价前夕入手，现在卖也卖不出去。
还好澳洲的房价也在下跌......

梦想house

wawa0927 发表于 2018-11-15 14:41
房子跟股票不一样，人需要居住的地方，不可能睡街上吧。而且澳洲的房子还是合理的。大约是平均工资的8倍。 ...

悉尼均价8年还清？不生孩子，吃靠光合作用？或者吃自己拉的？

sche228

银行中短期内是不会放松贷款的 资料额度审批也会越来越严  别问我怎么知道的

revstar

sche228 发表于 2018-11-15 23:40
银行中短期内是不会放松贷款的 资料额度审批也会越来越严  别问我怎么知道的 ...

看了你的找工贴，是银行风险控制那个方向的，你的消息应该比满嘴跑火车的贷款中介，房产中介靠谱多了

daniel000

都说是韭菜了，肯定要被割的

大江东去

Laffey 发表于 2018-11-15 15:06
你买房了，然后又不认同这个价格？那你是要怎样？

我也想只花十万刀，买曾公子那套房

想多了就变空想，空就是空军的空