[行情讨论] 明年樓市恐勁瀉25% [复制链接]

发表于 2018-11-14 11:31 |显示全部楼层

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明年樓市恐勁瀉25%
樓市續向下調整，仲量聯行預期，若中美貿戰惡化及股市持續下滑，至明年底樓價跌幅或高達25%，而現時二手業主要出貨，減價幅度就要快過市場跌幅。火炭銀禧花園一個望馬場景單位，半個月內狠劈逾15%或115萬元沽出。

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20181114/00204_001.html

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icac

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发表于 2018-11-14 11:34 |显示全部楼层

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"近日出貨業主劈幅明顯較早前擴大，普遍達15至20%。美聯詹毅揚稱，上述銀禧花園3座高層E室，實用面積504方呎，十月底開價750萬元放盤，最終售635萬元，呎價12,599元，與五月高位比較，賣平156萬元"

香港太可怕了，一平方接近12万港币2万澳元

hpehpe

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发表于 2018-11-14 11:54 |显示全部楼层

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icac 发表于 2018-11-14 11:34
"近日出貨業主劈幅明顯較早前擴大，普遍達15至20%。美聯詹毅揚稱，上述銀禧花園3座高層E室，實用面積504方 ...

一叶知秋中国大妈经地下钱庄流出的第一站是香港然后从香港
逃跑到全世界现在香港也缺钱了其他地方的流入资金更少
香港楼市可以大跌到剁脚也可以狂升因为资金流人流出很快

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发表于 2018-11-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 edwin17 于 2018-11-14 14:12 编辑

香港的新闻你也拿来冒充澳洲的，看来你是膨胀了？

人家香港一个50平米老公寓就能换你悉尼Chatswood的三个大House，或者换Eastwood的4个大House，或者换Hurstville的6个大House，或者换银行镇的10个大House。

香港房价排世界第二，悉尼房价排132名，是一个级别的吗？

香港房价崩盘，香港人移民澳洲真幸福。

hpehpe

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发表于 2018-11-14 14:19 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-11-14 14:06
香港的新闻你也拿来冒充澳洲的，看来你是膨胀了？

人家香港一个50平米老公寓就能换你悉尼Chatswood的三个 ...

你骗人啊围村的五十平米连银行镇也秒杀它

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马马杜

银靴族

发表于 2018-11-14 14:32 |显示全部楼层

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香港真是一个可怕的地方

牛

金靴族

发表于 2018-11-14 14:34 |显示全部楼层

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明年买一送一了

发表于 2018-11-14 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 edwin17 于 2018-11-14 14:44 编辑

对门老王发表于 2018-11-14 14:26
50平米老公寓，绝大部分不会超过500万人民币。买chatswood? 做梦做多了吧

你是老黄历了，500万人民币去买中国三四线城市还差不多? 2018年香港的普通二手房均价是每平米18.2万港元，换成澳元是没平米3.2万，悉尼的中位价是85万澳元左右，悉尼一套一百多平米的房子去香港只能换20平米使用面积的房子。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-11-14 15:06 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-11-14 14:38
你是老黄历了，500万人民币去买中国三四线城市还差不多? 2018年香港的普通二手房均价是每平米18.2万港元 ...

香港包含 HK香港 KLN九龙 NT新界，你一定要拿中环价格和悉尼整体价格比，没有可比性吗。而且香港现在依然是中国对外的接口，土豪聚集地，人口密度奇高，比悉尼贵一点也不奇怪。

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晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-11-14 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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香港厉害了

jack9889

银靴族

发表于 2018-11-14 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-11-14 15:06
香港包含 HK香港 KLN九龙 NT新界，你一定要拿中环价格和悉尼整体价格比，没有可比性吗。而且香港现在 ...

大哥，你还是看走眼了，你的截图里面是每平方英尺的售价。一平米约等于11个平方英尺。

这样算来，整个香港，九龙和新界全部地区的房屋均价也要每平米13.4万了。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-11-14 18:13 |显示全部楼层

jack9889 发表于 2018-11-14 17:31
大哥，你还是看走眼了，你的截图里面是每平方英尺的售价。一平米约等于11个平方英尺。

这样算来，整个香 ...

没看错，楼上有人说均价18.4万，这里看起来平均13.4万港币，差别30%，还不够大啊？拿chatswood 来算， apartment 怎么也要8万港币一平米对吧, house的总价就更不要说了，没200W澳币怎么也下不来。没有楼上说的那么恐怖，什么香港50平老房子到 chatswood 买3套House 。

jenue

草鞋族

发表于 2018-11-14 18:18 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-11-14 17:31
大哥，你还是看走眼了，你的截图里面是每平方英尺的售价。一平米约等于11个平方英尺。

这样算来，整个香 ...

发表于 2018-11-14 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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对门老王发表于 2018-11-14 15:11
18.2万港元
牛逼吹起来

你仔细看看楼上那位的截图HK房价是每平方英尺17441，换算是每平米19万多。原来最近几个月又涨价了。

大江东去

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发表于 2018-11-14 18:41 |显示全部楼层

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前几天不是说要跌40%吗？

怎么改了？