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[生意经营] SHOPPING CENTRE里的生意现在究竟怎样？ [复制链接]

KANCHENG2008

铜靴族

发表于 2018-11-3 13:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 KANCHENG2008 于 2018-11-3 16:12 编辑

前些年曾经想自己在SHOPPING CENTRE里开个CAFE什么的，研究了很多CENTRE，最后发现自己还是没有能力在房租等各项负担的情况下把生意做下去，最后放弃了。
最近因为别的一些原因，做了一些研究，发现SHOPPING CENTRE有了一个很大的变化：那些原本在CENTRE外面的银行什么的，现在都搬到里面最中心的位置里了，不是一个CENTRE这样，好多家这样，普通业态无力承担这个租金了吗？二是FOOD COURT越变越小，相反很多专业的RESTURANT在CENTRE里面或楼顶（扩建）开起来了，好像这里的商场也和中国一样，零售不行餐饮补了。

那些在SHOPPING CENTRE里做传统零售和CAFE的生意人，现在感觉怎样？

笑傲江湖章

光脚族

发表于 2018-11-3 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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生意很差

笑傲江湖章

光脚族

发表于 2018-11-3 16:15 来自手机 |显示全部楼层

生意很差

CVfreshman

皮靴族

发表于 2018-11-3 17:33 |显示全部楼层

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depends on...................

SssSssSssSss

草鞋族

发表于 2018-11-3 19:31 |显示全部楼层

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感觉都没以前好做吧

澳洲行

金靴族

发表于 2018-11-3 19:44 |显示全部楼层

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感觉关门的多

zulowelo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-3 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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今年不知道为什么5家店营业额都涨了很多，最差的一家也有20%。有一家租约到期，商场送了10万装修基金，还给主动降了30%的租金，我也是无语了

出国吃考拉

金靴族

发表于 2018-11-3 20:49 |显示全部楼层

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你看market city，以前food court在顶楼，现在搬到楼下，顶楼全改成专业餐厅。一个楼几乎全是吃的，没几家卖东西的店了

ARACT

金靴族

发表于 2018-11-3 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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确实，现在银行都成了购物中心的主角。
coles之类那几个大店之外，就是一大堆银行。
我们这附近一个购物中心，一个wow，外加四大行和一个小银行，再点缀点take away。
整个购物中心基本没啥人，就连wow也没什么人。
附近的几个购物中心也类似，四大行都搬到购物中心最显要位置。

ARACT

金靴族

发表于 2018-11-3 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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购物中心租金，一般都是每年涨5%，零售除了coles，wow，一般都扛不住。

ARACT

金靴族

发表于 2018-11-3 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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zulowelo 发表于 2018-11-3 19:50
今年不知道为什么5家店营业额都涨了很多，最差的一家也有20%。有一家租约到期，商场送了10万装修基金，还给 ...

可能其他竞争对手，都被租金压死了，关店。
坚持下来的，竞争小了，业绩就提高了

ARACT

金靴族

发表于 2018-11-3 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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Westfield里的David jones，Myers，若不是Westfield给了他们极低的租金，否则早关门好几次了。
Westfield里的邮局，每年也是巨亏，开在那里，纯粹是为了刷存在感。

hellobottle

银靴族

发表于 2018-11-3 23:41 |显示全部楼层

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SHOPPING CENTRE 好的爆火差的巨差

ItsThere

圣靴族

发表于 2018-11-4 00:01 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2018-11-3 21:40
确实，现在银行都成了购物中心的主角。
coles之类那几个大店之外，就是一大堆银行。
我们这附近一个购物中 ...

银行s、medical centre、牙医诊所、贷款和房屋中介。。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

WACT

金靴族

发表于 2018-11-4 00:39 |显示全部楼层

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ItsThere 发表于 2018-11-4 00:01
银行s、medical centre、牙医诊所、贷款和房屋中介。。

零售，Kmart，Big W 已经把价格砸到了地板，购物中心里其他零售都是半死不活

ymf9901071

银靴族

发表于 2018-11-4 00:51 |显示全部楼层

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那个最大超市chadstone，现在怎么样了？

笑傲江湖章

光脚族

发表于 2018-11-4 09:46 来自手机 |显示全部楼层

zulowelo 发表于 2018-11-3 19:50
今年不知道为什么5家店营业额都涨了很多，最差的一家也有20%。有一家租约到期，商场送了10万装修基金，还给 ...

这么牛，为何我的店营业额降很多，你是做什么店?

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