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[日常管理] 房屋租赁 [复制链接]

发表于 2018-10-19 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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委托华人地产公司出租townhouse，租客填申请表时写着拟开始租日期是本月26号，交一周租金的定金。然后中介来电问，租客想提前到24号拿锁匙，中介说反正你的房子空着，通融一下租客因为他25 号要还前租房匙给原来的中介，房租仍旧按申请书上写的日期26 号开始算房租。这种情况常见吗？

小白兔

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-10-19 15:26 |显示全部楼层

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现在租房市场不好，通融一下可以的，往后有小维护的事情，租客也可能会通融

mingn04

白金靴族

发表于 2018-10-19 16:25 |显示全部楼层

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与人方便吧

马马杜

银靴族

发表于 2018-10-19 16:27 |显示全部楼层

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不要计较这点小事了，如果你房子是空着的话

maxinfang

金靴族

发表于 2018-10-19 16:37 |显示全部楼层

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你计较的话就改合同落
如果租金1400 一个礼拜 2天差400呢

sinokai

银靴族

发表于 2018-10-19 16:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 sinokai 于 2018-10-19 16:45 编辑

有问题！楼上说与人方便的都是张嘴就来。会坑死人的。
这里最大的问题，是你的租房合同为26日开始有效，在此日期之前，此房屋的任何事情都属于房主，如果这个房客在此房屋居住在24日到26日之间时间出了任何事情，房主负责。也就说，房客受伤，你要赔，房子毁了，房主自己抗。

解决问题，就是改合同24日开始，但少收两天房租。或者租客做一个声明，在24-26日期间如发生意外，与房主无关。如果出现房屋损毁，照价赔偿，三方签字。