新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 自己的房子，是否可以自己住在车库，房子整租给别人? ...

精华好帖回顾
· 第一次学做生煎 (2008-3-16) bluesummer	· 三个月送旧迎新 -- Subaru WRX拉力蓝购车记 (2017-9-9) 捷足先登
· 昨天17.5k 14000km普锐斯入手(政府车 pre-auction sales) (2013-7-7) luximiss	· 。 (2019-3-12) Zhuanzhuan

12 3 4 5 6 / 6 页下一页

查看: 21816|回复: 163

[寄人篱下] 自己的房子，是否可以自己住在车库，房子整租给别人? [复制链接]

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 22:08 |显示全部楼层

此文章由 alwaysnewlife 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alwaysnewlife 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己住车库合法吗？

looflirpa

铜靴族

发表于 2018-10-5 22:09 |显示全部楼层

此文章由 looflirpa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 looflirpa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洗澡做饭拉屎怎么解决？

yep

银靴族

发表于 2018-10-5 22:11 |显示全部楼层

此文章由 yep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

用马桶

51migrate

铜靴族

发表于 2018-10-5 22:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

活成这样真的好吗

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-10-5 22:21 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

奇葩

Hi5 Hi5 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 2737, 距离下一级还需 263 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-5 22:21 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
	Advertisement Advertisement
	举报

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-10-5 22:28 |显示全部楼层

此文章由罗把樵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者罗把樵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

认真的建议楼主，人生苦短，别为了套房子这么委屈了自己。

天歌

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 22:35 |显示全部楼层

此文章由天歌原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天歌所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主肯定是遇到难处了，有谁看到资金链断裂，房产被拍卖？我见到过，就在最近。

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-10-5 22:37 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

违法，因为你改变了用途

harold7781

银靴族

发表于 2018-10-5 22:47 |显示全部楼层

此文章由 harold7781 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harold7781 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

认真回答一下楼主的问题：
1. 出租房子合法，但是收现金租金不上报就属于偷税漏税的违法行为，不过这么做的人多了去了，除非被人举报，一般没事
2. 我们常说的整租是把一整个房子直接租给房客，房东不参合进来，水电煤的账单都是租客的名字，租客自己负责房子的基本整洁和卫生，当然啥东西坏了还是要房东修
3. 如果你住车库然后把房间都租给别人，水电煤在你自己的名下，这算分租，只是你不住房间而已。当然如果租客整租你的房子，自己去开水电煤，然后再把车库分租给你，那么你的租客就是你的二房东，而你就成了你租客的租客。
4. 我相信楼主你想问的不是违法不违法的问题，而是会有啥潜在的麻烦。如下： a. 如果你的房子里租的人太多被邻居看见你们家不同的人进进出出，邻居有可能会去康嫂举报，怀疑你们是boarding house, 康嫂来检查的话发现人数超了会要求你们申请boarding house. b. 你收现金租金，一般没人举报也没事，但是别存银行，平时拿来花就好了，比如交各种账单，吃饭买衣服啥的，卡里的工资拿来还房贷就行。

有帮助就加分吧，另外真的觉得没必要住车库，房子都买了，你也不差那一间房的租金吧

评分

参与人数 4	积分 +16	收起理由
JuliaBear88	+ 4	感谢分享
alwaysnewlife	+ 3	感谢分享
astina	+ 8	诚恳实在

查看全部评分

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

yxh912

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 22:47 |显示全部楼层

此文章由 yxh912 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yxh912 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看lz的ID，我觉得可以

wxlichao

布鞋族

发表于 2018-10-5 22:48 |显示全部楼层

此文章由 wxlichao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxlichao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有啥违法的。我就一直住的车库。

sigh

银靴族

发表于 2018-10-5 23:10 |显示全部楼层

此文章由 sigh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sigh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yxh912 发表于 2018-10-5 21:47
看lz的ID，我觉得可以

alwaysingarage

dows026

铜靴族

发表于 2018-10-5 23:15 |显示全部楼层

此文章由 dows026 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dows026 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这事的问租客

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 23:17 |显示全部楼层

harold7781 发表于 2018-10-5 21:47
认真回答一下楼主的问题：
1. 出租房子合法，但是收现金租金不上报就属于偷税漏税的违法行为，不过这么做的 ...

不是，就是房子委托中介整租给别人，钱打到卡上的
自己住车库，因为车库较大，前面车位可以停4辆车左右的，所以车库有点多余了

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-10-5 23:17 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxlichao 发表于 2018-10-5 21:48
有啥违法的。我就一直住的车库。

强人，膜拜

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 23:20 |显示全部楼层

Hi5 发表于 2018-10-5 21:21
为什么不把车库也单独出租，还多份收入。你住在CEILING顶棚里？一般洗衣房有MANHOLE，你可以自由出入。夕 ...

冷嘲热讽有必要吗
我问问而已，现在房价跌了，我舍不得卖不行吗
我没钱关你什么事，有种见面聊聊，需要你在网上当键盘侠？

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
wTam	+ 3	我很赞同

查看全部评分

gymea1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 23:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gymea1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gymea1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alwaysnewlife 发表于 2018-10-5 22:20
冷嘲热讽有必要吗
我问问而已，现在房价跌了，我舍不得卖不行吗
我没钱关你什么事，有种见面聊聊，需要你 ...

呵呵这么牛逼还住车库，有这份狠劲，多挣点钱，过得体面一点。

viviancn

版主

发表于 2018-10-5 23:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 viviancn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viviancn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz生活很艰难吗？

icecreamliyi

布鞋族

发表于 2018-10-5 23:46 |显示全部楼层

此文章由 icecreamliyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icecreamliyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家那位也成天考虑把车库改成卧室，我想应该需要和council 申请吧。

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 23:48 |显示全部楼层

gymea1 发表于 2018-10-5 22:37
呵呵这么牛逼还住车库，有这份狠劲，多挣点钱，过得体面一点。

没钱就不能牛逼？没钱必须卑躬屈膝？什么逻辑，我问点问题，你懒的回答无所谓，需要你这里冷嘲热讽？有钱了不起？

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
taku	+ 3	我很赞同
fanglei822	+ 4	我很赞同

查看全部评分

astina

管理员

发表于 2018-10-5 23:49 |显示全部楼层

此文章由 astina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房客会有意见吗？

gymea1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 23:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gymea1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gymea1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 gymea1 于 2018-10-5 22:53 编辑

alwaysnewlife 发表于 2018-10-5 22:48
没钱就不能牛逼？没钱必须卑躬屈膝？什么逻辑，我问点问题，你懒的回答无所谓，需要你这里冷嘲热讽？有 ...

这根本不是冷嘲热讽，是鄙视你。过去大户人家有佣人屋，下人屋子。现在有保姆屋。更差的住马厩。你住车库。自己掂量吧。体面一点不行吗？

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 23:50 |显示全部楼层

astina 发表于 2018-10-5 22:49
房客会有意见吗？

我不知道啊，所以论坛问问，如果不合法我肯定不会做的
想减少点损失，熬过去而已

alwaysnewlife alwaysnewlife 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 973, 距离下一级还需 27 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-5 23:52 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

astina

管理员

发表于 2018-10-5 23:53 |显示全部楼层

此文章由 astina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alwaysnewlife 发表于 2018-10-5 22:50
我不知道啊，所以论坛问问，如果不合法我肯定不会做的
想减少点损失，熬过去而已 ...

我的意思是即便不违法，房客也会不乐意吧

于无声处听惊雷

alwaysnewlife alwaysnewlife 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 973, 距离下一级还需 27 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-5 23:54 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报