是中介还是租客搞鬼呢？

mspet

早上收到邮件，中介说房客想装adsl，所以让我们房东付$300的adsl初装费，因为这个是永久的，会留在这个房子里。房客的邮件说和中介电话里商量好了，他们先付给telstra，然后让我们补偿给他。

我直接懵了，想想是说电话线的初装费么？不然怎么会说是永久的，还留在房子里。我从来没听过adsl初装费让房东付的，而且300，有那么多吗？我当租客时，自己付过300的telstra电话线的安装费，为了能用adsl，我就想300是不是说的这个 home line installation, 不是 adsl installation fee.

但房子建成后出租了五年了，怎么可能会没有电话线呢？我就给telstra打电话了。电话里客服很确定的查了后告诉我，电话线有的，只需要付99的adsl installation fee with 24 months contract。至于300,嗯，nbn是300的初装费，但是我们那边还没有啊。


我就回复并拒绝了，说房客自己该承担99俩年合同的adsl。现在看中介和房客那边怎么回复了。

mspet

问题是这300是房客忽悠中介还是中介忽悠我们呢？

我邮件回复说可能是房客搞错信息了，我已经和telstra确认了没有这300。

现在只相信邮件，电话里不说事了。以前某个房客要装卷帘窗帘为了夏天能隔热，我电话里没有同意付这笔钱也不同意安装，中介说知道了。俩个月后寄给我个账单，自己做主扣了我俩月房租。然后说中介，中介说现在已经装好了啊，没事的，它是永久的，以后房客都会开心。

mspet

Hi Sonny,

According to the telephone conversation had with you I'm looking for the Land Lord approval to get the Internet line to the above address. Currently I'm using the mobile broad band package and compared to ADSL line it is very disadvantage to me. Hence I'm preferred to get the ADSL line to the above address. I have already discussed with Telstra with the above factor and they are happy to provide that at the request of us. I'm happy to pay the amount at the request of the service and looking for your approval to reimburse the amount from you.



Highly appreciate your kind consideration in this regard.





Thank You,

mspet

Below is the request of tenant to get an ADSL internet connection to the property.   With this, the Development/set up fee of around $300 is Landlord cost as the connection is permanent and stays in the property.



Ill wait for your soonest decision.



Many thanks.



Best Regards,

mspet

再来说说，这个俩年合同99初装费，没有任何理由我付吧。他们还不一定能住到合同结束呢。

我知道之前大家讨论过300的nbn是房客还是房东谁出这个问题。我可以接受付这个300。

Ngshun

租客想你付、中介又怕事、肯定不关你事。

moonlanding

电话线是标配，NBN是锦上添花。不是必须的

tony_wang99

房客付，

RADEON

邮件讨论是对的。

dlcat

不是必须的，协商解决，一般没有付的，如果实在难缠，可以一人付一半。

雾沉半垒

我知道300的NBN初装费，不过是针对全新房子的第一任住户的
ADSL的倒没有听过

dragonballz

If line is there, renter should pay for connection fee. I did the same as you did when I rented house to connect ADSL.

If house is new and no line is connected, it is then landlord's responsibility to arrange line connection.

=========
so if your property is 5yr, the line should be there already. the renter should pay the connection by himself.

zeter

初装费是由房东付，比如NBN的300，电话线好像也有，但电话线应该早就开通了，而ADSL是用电话线的，所以应该没有所谓初装费，只有一个所谓connection fees，而这个connection fees是不属于房东的责任。

Kevin10

就算有沒有電話線都不是房東的責任
在合約內 電話線不是必需品
叫仲介回租客自己付錢
自己想辦法

mspet

moonlanding 发表于 2018-9-17 11:10
电话线是标配，NBN是锦上添花。不是必须的

电话线房子已经有了，nbn那个区还不能装，最后只能装adsl.
所以不知道他们的300是哪里来的。

mspet

雾沉半垒 发表于 2018-9-17 11:18
我知道300的NBN初装费，不过是针对全新房子的第一任住户的
ADSL的倒没有听过 ...

嗯 报了地址后
telstra也说没有这300的存在 只有俩年合同99
问我装么 我说还是让房客自己来吧

所以我给中介回邮件委婉的说 是不是他们弄错了  
而且房子租了五年 第一次听到这个问题

RADEON

中介想多收点

mspet

dlcat 发表于 2018-9-17 11:16
不是必须的，协商解决，一般没有付的，如果实在难缠，可以一人付一半。

问题是装adsl 根本没有300的存在啊
我特意打电话去telstra问了
所以不知道是谁故意忽悠我付300了

等明年能装nbn时 估计又会发邮件给我了