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[自购小窝] 请教各位大神这个房子怎么样？在 Marsfield，上周 passin 了。 [复制链接]

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 crystalzhang 于 2018-9-11 16:42 编辑

空间利用差，交通差，没商铺。
除了这仨还有其他的硬伤么？
https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-129029554

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逆鳞龍

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发表于 2018-9-11 16:26 |显示全部楼层

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没商铺怎么讲？

逆鳞龍

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发表于 2018-9-11 16:27 |显示全部楼层

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现在转成了Treaty Sale了吗？看着又恢复成正常看房

kiosk

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发表于 2018-9-11 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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这是房东出来骂街吗……

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:34 |显示全部楼层

kiosk 发表于 2018-9-11 16:28
这是房东出来骂街吗……

不是，这个中介特别滑头，说的好多话都是前后矛盾。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:35 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-9-11 16:26
没商铺怎么讲？

就是购物不方便。

逆鳞龍

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发表于 2018-9-11 16:36 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 16:35
就是购物不方便。

Marsfield一圈其实开车都是秒到小Woolworth，MQ SC的，不能想着步行即到了，这比远在其他区好太多了。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:37 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-9-11 16:36
Marsfield一圈其实开车都是秒到小Woolworth，MQ SC的，不能想着步行即到了，这比远在其他区好太多了。 ...

哦哦，看来是我要求太高了

逆鳞龍

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发表于 2018-9-11 16:39 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 16:34
不是，这个中介特别滑头，说的好多话都是前后矛盾。

中介通病，绝对是买前，商讨佣金和合同时一个信誓旦旦，价格高不可攀，开始在市场中了让你一而再地压低要求，放低价格，能脱手就脱手……不过此家尤是如此，特点就是他们家周期短，价格虽然不是特别理想，但也还可以

逆鳞龍

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发表于 2018-9-11 16:40 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 16:37
哦哦，看来是我要求太高了

考虑到直接购物又想就近些，可以考虑小Woolworth或者，Waterloo Park周边的House，这样有步行或者公交，到MQ SC也方便

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crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:43 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-9-11 16:40
考虑到直接购物又想就近些，可以考虑小Woolworth或者，Waterloo Park周边的House，这样有步行或者公交， ...

谢谢大神，今天没分了，主要是房子出的少，不知道还可不可以等等。

something110

银靴族

发表于 2018-9-11 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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其实这个房子最大的问题就是朝向不好

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:45 |显示全部楼层

something110 发表于 2018-9-11 16:44
其实这个房子最大的问题就是朝向不好

不是南北向的对吗，诶，看了好些房子，都有各种不理想。

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-9-11 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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多钱pass in

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:46 |显示全部楼层

Pandaroo 发表于 2018-9-11 16:45
多钱pass in

1.6

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-9-11 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 16:46
1.6

没卖？房东要多少

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 16:50 |显示全部楼层

Pandaroo 发表于 2018-9-11 16:49
没卖？房东要多少

1.7以上吧

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-9-11 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 16:50
1.7以上吧

差不多，1.7以下，除非着急，不然不会卖。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-11 16:59 |显示全部楼层

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链接点击不进去呀

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:00 |显示全部楼层

cutebaby 发表于 2018-9-11 16:59
链接点击不进去呀

....不会刚刚卖了吧？

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:01 |显示全部楼层

cutebaby 发表于 2018-9-11 16:59
链接点击不进去呀

变成 offmarket 了
https://www.realestate.com.au/pr ... -marsfield-nsw-2122

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-11 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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这卖的速度有点快。

kiosk

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发表于 2018-9-11 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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去Kent road小学是不是挺近的

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:14 |显示全部楼层

kiosk 发表于 2018-9-11 17:11
去Kent road小学是不是挺近的

去 eastwood heights

菜花土匪

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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房子还行。1.6比高峰绝对是降了。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 19:47 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2018-9-11 17:10
这卖的速度有点快。

房东不卖了。。。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-11 19:48 |显示全部楼层

菜花土匪发表于 2018-9-11 17:55
房子还行。1.6比高峰绝对是降了。

关键是1.6不卖

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-11 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 19:47
房东不卖了。。。

厉害！给房东点赞

逆鳞龍

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发表于 2018-9-11 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-9-11 16:43
谢谢大神，今天没分了，主要是房子出的少，不知道还可不可以等等。

出来是少，而且好房不愁卖，差房都避开，不过我觉得你这几个月都有机会，随着市场下行乃至随后11月就开始季节性冷淡后，你完全能找到合适的

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-9-12 08:46 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-9-11 22:46
出来是少，而且好房不愁卖，差房都避开，不过我觉得你这几个月都有机会，随着市场下行乃至随后11月就开始 ...

谢谢，借您吉言

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