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[地区选择] bella vista这区很好的吗？ [复制链接]

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:40 |显示全部楼层

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我从来没去过bella vista，只听说过。我今天网上看了看那边房价，house都要一百三十多，一百六十多万。我Google看了下地理位置，我怎么觉得这种地方应该是比较垃圾的，鸟不拉屎交通都不便利的地方，为什么可以卖这么贵呢？可能我真的不太了解这个区。

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:46 |显示全部楼层

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我还看到有卖190万的房子。有这钱为什么要买这么偏僻的地方住？

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2018-9-3 16:47 |显示全部楼层

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6，7年前我很想入手的区

orangecava

皮靴族

发表于 2018-9-3 16:48 |显示全部楼层

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nicedayfunlife6 发表于 2018-9-3 15:46
谢谢分享

水贴水够了吗？

mrrio

银靴族

发表于 2018-9-3 16:48 |显示全部楼层

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190万的房子在内西估计得四五百万

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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140-160 的房子已经很不错的house了。如果一般的house没有那么贵。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-3 16:51 |显示全部楼层

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紧挨Northwest Business Park，很大的就业带。

特点：http://house.speakingsame.com/cn/profile.php?q=Bella+Vista,%20NSW

mrrio

银靴族

发表于 2018-9-3 16:51 |显示全部楼层

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140-160 的房子在BV是很普通的房，好的都得2M以上

cllinzhen

皮靴族

发表于 2018-9-3 16:54 |显示全部楼层

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楼主应该从来没去实地看过的，那边环境很不错，很多豪宅，有个商业园区，有许多公司高层在那里居住，所以房价比周边都要高，有些地方还有水景。交通马上就很便利了。

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:54 |显示全部楼层

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什么道理啊？那么贵？这个区好在哪里？

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2018-9-3 15:56 编辑

mrrio 发表于 2018-9-3 15:51
140-160 的房子在BV是很普通的房，好的都得2M以上

不会吧
https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-127555450

https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-128788862

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:57 |显示全部楼层

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我看到3 Lombard Place, Bella Vista, NSW 2153 要卖190万，房子看上去是很大。但是我觉得这种乡下地方房子不应该都是很大的么？居然要卖这么贵。也不知道是中国人炒起来的还是外国人炒的，还是说本来那块就这么贵的？

jamking

铜靴族

发表于 2018-9-3 16:59 |显示全部楼层

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大概5，6年前的时候论坛上谈到这个区都说是富人区呢

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 17:01 |显示全部楼层

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cllinzhen 发表于 2018-9-3 15:54
楼主应该从来没去实地看过的，那边环境很不错，很多豪宅，有个商业园区，有许多公司高层在那里居住，所以房 ...

我说了没去过啊。我从google地图上看看就好远。我看悉尼房子，也是按照city为圆心，发散出去看的。如果不是传统富人区或者土著人区中东人区，我是觉得离city越远越不值钱。

bio

铜靴族

发表于 2018-9-3 17:02 |显示全部楼层

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悠悠白云

皮靴族

发表于 2018-9-3 17:07 |显示全部楼层

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本帖最后由悠悠白云于 2018-9-3 16:10 编辑

knight97 发表于 2018-9-3 15:57
我看到3 Lombard Place, Bella Vista, NSW 2153 要卖190万，房子看上去是很大。但是我觉得这种乡下地方房子 ...

这区本来就比较便宜

但是现在这价也不贵啊。才1.3M左右。

我记得当初买自住房时因为这区价格便宜考虑过，当时印象中是很低的，就低几十万。当时我们这边HOUSE在1M以上，而现在我们这边HOUSE基本都3M以上了

最近看了一些华人热门区基本老房都要2M了，连很偏远的区都开价1.5.
看上面链接这区的房子很新的也才1.3

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 17:09 |显示全部楼层

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jamking 发表于 2018-9-3 15:59
大概5，6年前的时候论坛上谈到这个区都说是富人区呢

是吗？这区以前都没怎么听说过也是传统富人区？什么来头啊？可能真的孤陋寡闻了。我只知道一些靠水的富人区，什么hunter hills, vacluse，dove heights。或者上北下北几个区。悉尼还有哪些不太为人熟知的传统富人区么？有知道的可以给科普一下么？我好像记得是不是dural那边也是富人区很多几公顷大庄园的？还有什么富人区吗？

悠悠白云

皮靴族

发表于 2018-9-3 17:11 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2018-9-3 16:09
是吗？这区以前都没怎么听说过也是传统富人区？什么来头啊？可能真的孤陋寡闻了。我只知道一些靠水的富人 ...

东区的上半部的几个区，均价在5.5M, . 6.5M左右是真正的富人区

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 17:11 |显示全部楼层

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悠悠白云发表于 2018-9-3 16:07
这区本来就比较便宜

但是现在这价也不贵啊。才1.3M左右。

这个不是要卖190万了么？我看网上那个区还有很多170多万什么的房子呢？我看看也就那样，红砖头房子，没什么很豪的感觉啊？也要卖那么贵呢？

悠悠白云

皮靴族

发表于 2018-9-3 17:14 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2018-9-3 16:11
这个不是要卖190万了么？我看网上那个区还有很多170多万什么的房子呢？我看看也就那样，红砖头房子，没什 ...

你现在住哪个区？均价多少？

我印象中悉尼的HOUSE本来就很贵的，很少见到2M以下的

悉尼如果是交通好学校好的区，都要二三百万。富人区的HOUSE要五六百万。

刚刚楼上2个链接都是1.多M，感觉已经是因为地理位置打折了。
如果是在方便的区，同样的房子，不会是这个价

jamking

铜靴族

发表于 2018-9-3 17:20 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2018-9-3 16:09
是吗？这区以前都没怎么听说过也是传统富人区？什么来头啊？可能真的孤陋寡闻了。我只知道一些靠水的富人 ...

查了下 2012年house的价格比epping要贵接近百万了

knight97

铜靴族

发表于 2018-9-3 17:26 |显示全部楼层

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悠悠白云发表于 2018-9-3 16:14
你现在住哪个区？均价多少？

并没有你说的那么贵啊。你不是在悉尼的吧？你可以上realestate或者domain网站，用map的方式看，你设置house再设置最高价190万，你把地图缩小，东南西北190万左右的house多啦，很多区地理位置都比这个区要方便多了呢。可能房子比它小，但是有190万为什么不住方便的好的区，要住这么远呢？或者那个区真的也是好区，所以他们有这钱都挤过那里吗？