新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房Airbnb的收入贷款时可以算租金收入吗 ...

精华好帖回顾
· 番茄炒蛋PK大赛——番茄和炒蛋的三种组合 (2009-3-4) 迁移的笨鸟	· 读书半月谈（2010.02）- 读晋书乱弹系列3 - 我很丑可是我一点也不温柔，聊聊贾南风 (2010-2-15) Melbourner1978
· 来说说路过我们生命的素昧平生的人曾经给予我们的感动？ (2008-2-19) astina	· 干皮的救命稻草：NYR 心得（更新了橙花面油） (2010-2-17) 花衣裳

查看: 3476|回复: 9

[其他讨论] 投资房Airbnb的收入贷款时可以算租金收入吗 [复制链接]

budess

布鞋族

发表于 2018-8-28 16:37 |显示全部楼层

此文章由 budess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 budess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 budess 于 2018-8-28 15:38 编辑

投资房的租客要搬走最近考虑要不要转airbnb 因为以后还有计划再贷款所以想搞清楚airbnb和长租在贷款上的区别
比如airbnb收入1000和长租收入1000在贷款上计算有什么区别吗我知道airbnb平均要20%佣金传统长租只要5% 但是不知道银行具体是怎么评估的

TedLI

木屐族

发表于 2018-8-28 16:40 |显示全部楼层

此文章由 TedLI 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TedLI 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看银行吧，不同的银行政策不一样。
目前ANZ不支持，但是可能几个月后或者下个财年会支持。评估的话按照65%

roger1202

布鞋族

发表于 2018-8-28 18:19 |显示全部楼层

此文章由 roger1202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roger1202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2018-8-28 16:48
Airbnb收入扣掉20%根本不赚的，收入比长租都不如

最起码可以短期有点收入。。如果找不到长租客的话。。

enso89

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-29 11:11 |显示全部楼层

此文章由 enso89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enso89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看银行，最近一个cba的客人，assessor在wotif上看找到了这个房子以为是短租的service apartment，讲如果是这样的话LVR只给贷到50%，如果是正常长租的话倒是不会被卡LVR，不过决定权在valuer手里，assessor只看valuer反馈回来的估价报告再做决定

Tim_judy

皮靴族

发表于 2018-10-2 09:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Tim_judy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tim_judy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Airbnb不是只收3%吗

ann@2209

银靴族

发表于 2018-10-2 09:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨天收到中介一个邮件，跟我推荐一个不到四十平的小公寓，airbnb周租７５０刀。穷人顿时感叹这有钱人真能弄钱。

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-10-2 13:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owenowen17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owenowen17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

短租不确定因素多，不稳定，很难算固定收入

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-10-2 13:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owenowen17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owenowen17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

短租不确定因素多，不稳定，很难算固定收入

coffee_bean

银靴族

发表于 2018-10-2 13:45 |显示全部楼层

此文章由 coffee_bean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coffee_bean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个愿意做airbnb生意的个人或者公司，长租给他不就成了长租合同，和airbnb毛关系没有了。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2018-10-11 00:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

airbnb都短租吧没中介那种一年合同 airbnb不稳定银行认可吗就好比你fulltime工作和partime工作去贷款一样。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 投资房Airbnb的收入贷款时可以算租金收入吗 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块