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[自购小窝] Chatswood Archer Street老unit拍賣 [复制链接]

acesoft

皮靴族

发表于 2018-8-22 22:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 acesoft 于 2018-8-22 21:10 编辑

下班回家路過看到有拍賣，地點很好，archer street老unit就進去順便看了一下，

不是特別激烈，主要兩個人爭，最後121.5萬成交
https://www.domain.com.au/30-34- ... nsw-2067-2014543041

記得前段時間隔壁44-46 那棟拍賣拍到134w，感覺大家還是冷靜了不少，今天這個房子裝修不錯的。
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-127923654

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harbridge

水晶靴族

发表于 2018-8-22 22:16 |显示全部楼层

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清清爽爽的，如果是一对小夫妻住很舒服。

doremi

铜靴族

发表于 2018-8-22 22:20 |显示全部楼层

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位置不错，价钱合适

phoenix_jun

布鞋族

发表于 2018-8-22 22:20 |显示全部楼层

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chatswood也跌不少

sailojai

皮靴族

发表于 2018-8-22 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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都要121萬

acesoft

皮靴族

发表于 2018-8-22 22:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 acesoft 于 2018-8-22 21:39 编辑

最近chatswood老房子挺少的，出來一般都能賣掉，像這個三房，我都沒來得及看一下就沒了，當時有人問中介說大概1.5，多一個房間，厠所，而且房間面積大不少，花幾萬renovate一下也不錯，感覺價格也沒太誇張，chatswood撿漏比較難了，不過價格也理性不少。

https://www.domain.com.au/44-35- ... nsw-2067-2014496047

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1439142

akikom

布鞋族

发表于 2018-8-22 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的

oz-chang

草鞋族

发表于 2018-8-23 00:13 |显示全部楼层

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down !!!!

oz-chang

草鞋族

发表于 2018-8-23 00:14 |显示全部楼层

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acesoft 发表于 2018-8-22 21:37
最近chatswood老房子挺少的，出來一般都能賣掉，像這個三房，我都沒來得及看一下就沒了，當時有人問中介說 ...

三房要裝修，加起來就貴了，除非家人多

phoenix_jun

布鞋族

发表于 2018-8-23 09:21 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 phoenix_jun 于 2018-8-23 08:22 编辑

oz-chang 发表于 2018-8-22 23:13
down !!!!

仔细看看没降吧毕竟这个室内加阳台93那个134万的是111 室内面积摆在那

anyway 价格不再疯狂

notwinter

皮靴族

发表于 2018-8-23 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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phoenix_jun 发表于 2018-8-23 08:21
仔细看看没降吧毕竟这个室内加阳台93那个134万的是111 室内面积摆在那

anyway 价格不再疯狂 ...

那个134万的view很赞，也更大，115万on the market, 如果不是一对华人跟一个外国帅哥掐起来，125万应该可以结束拍卖的。

这个楼层低一些, view也没134那个好，价钱算合理吧，不是很便宜。

火车站附近老2-1-1的确是降了，跟这个楼年代相近，4月要98-105万，现在94万多，房子外观环境比较差一些。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-8-23 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2018-8-23 08:31
那个134万的view很赞，也更大，115万on the market, 如果不是一对华人跟一个外国帅哥掐起来，125万应该可 ...

Haha, 外國帥哥

acesoft

皮靴族

发表于 2018-8-23 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2018-8-23 08:31
那个134万的view很赞，也更大，115万on the market, 如果不是一对华人跟一个外国帅哥掐起来，125万应该可 ...

拍卖就怕两个实力差不多的掐起来，能多花好多万

acesoft

皮靴族

发表于 2018-8-23 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2018-8-23 08:36
Haha, 外國帥哥

你认识那”帅哥”？

ailsalu

金靴族

发表于 2018-8-23 09:59 |显示全部楼层

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只有一个卫生间很难想象2个人怎么够

zu365

铜靴族

发表于 2018-8-23 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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acesoft 发表于 2018-8-23 08:53
你认识那”帅哥”？

我猜，他在强调“外国”

oz-chang

草鞋族

发表于 2018-8-23 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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这两房最多6 7 百，要1.2m 真搞不懂，Chatswood不适合投资，自己住就就无话可说。

谁能保证房价涨呢，到时候利息就亏死

yl001

水晶靴族

发表于 2018-8-23 15:17 |显示全部楼层

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oz-chang 发表于 2018-8-23 13:21
这两房最多6 7 百，要1.2m 真搞不懂，Chatswood不适合投资，自己住就就无话可说。

谁能保证房价涨呢，到时 ...

是的。要现金流，只能去差区。
银行城主给过实际例子，银行城56万多的2房公寓，租500，物业才600

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