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[其他讨论] 一二线卖房出来的亏大了 [复制链接]

Delphi

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发表于 2018-8-18 13:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 Delphi 于 2018-8-18 12:29 编辑

过去一二线房地产赚的这点钱，如果卖掉就算只有500万，啥都不做买买银行保本的理财产品，最低4%每年利息都有20万，可以天天潇洒，就算不卖靠房租稳定月入不用上班也是色色一一

换成澳洲房产，14年之后买入的非常可能是大地破房，住着这么破旧的房子，房价却跌这么多，心理真是郁闷到极致

Delphi

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发表于 2018-8-18 13:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 Delphi 于 2018-8-18 12:34 编辑

对了，14年汇率5.5-6，100万澳元不到吧，悉尼还买不到大地破房，猫本不太清楚

yl001

水晶靴族

发表于 2018-8-18 13:14 |显示全部楼层

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不要去想，想了只会郁闷，有什么帮助？
近十五年，国内大城市房价涨10倍，工资也涨数倍，高端工资甚至大于澳洲同类工种。
海外华人的心态能好？估计就类似以前HK和内地的差距和现在HK和内地的差距，HK人的心态能好？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-8-18 13:18 |显示全部楼层

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货比货要扔！

Delphi

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发表于 2018-8-18 13:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 Delphi 于 2018-8-18 12:26 编辑

yl001 发表于 2018-8-18 12:14
不要去想，想了只会郁闷，有什么帮助？
近十五年，国内大城市房价涨10倍，工资也涨数倍，高端工资甚至大于 ...

子女这一代如果在澳洲，就算精英毕业，未必能有多少工作机会

就算找到好工作，俗话说人无外财不富，工资再高也是被税去养难民

将来要么去美帝，要么回中国

Delphi

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发表于 2018-8-18 13:24 |显示全部楼层

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在房东通知涨价的12小时后，作为一名理科博士，陈林向房东的微信上发送了一则演示文稿。

这张长达10页的演示文稿中，包含了目前北京房租的均价，区域内房租的均价，小区内同户、同装修程度的租金价格以及装修程度更豪华的租金价格，陈林得出的结论是——房东的涨价幅度过高，涨价后租金已高于市场价格。

陈林住在地铁1号线复兴门附近，去年搬到所在小区，租的约50平方米的一室户，租金6000元，而今年房东直接将房租抬价到7000元，1000元的涨幅，这是陈林所不能接受的。

这篇演示文稿终于发挥了作用，在与房东反复协商后，最终陈林以6800元的月租金得以续租，在续签合同的时候，陈林暗暗地下定了买房的决心。

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Robbie2018

水晶靴族

发表于 2018-8-18 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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政府死压房价不让涨，结果房租暴涨了。

nis5

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发表于 2018-8-18 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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现在卖不掉了

desktop

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发表于 2018-8-18 13:59 |显示全部楼层

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北京房租涨了不少，现在很多地方房租也超过悉尼了

likespring

银靴族

发表于 2018-8-18 14:00 |显示全部楼层

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房租的确涨得比较快，也很好出租。感觉比房价涨还要好一些，现金流房子都在。。

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发表于 2018-8-18 14:02 |显示全部楼层

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而且没那么多烦心事儿，国内当房东的都是上帝

zunreal

金靴族

发表于 2018-8-18 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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Robbie2018 发表于 2018-8-18 12:40
政府死压房价不让涨，结果房租暴涨了。

暴涨？悉尼空置率升至13年最高值，房租下跌

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 5244&mobile=yes

likespring

银靴族

发表于 2018-8-18 14:10 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-8-18 13:09
暴涨？悉尼空置率升至13年最高值，房租下跌

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread ...

说的是国内。。。

澳马奔腾

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发表于 2018-8-18 14:11 |显示全部楼层

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自我安慰一下，中美贸易战会送中国走上三十年衰退的道路吗

zunreal

金靴族

发表于 2018-8-18 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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likespring 发表于 2018-8-18 13:10
说的是国内。。。

国内是猛烈通货膨胀，不是房子不够住

Greenhorse

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发表于 2018-8-18 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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只能安慰自己，身体好就好…

享成

皮靴族

发表于 2018-8-18 14:18 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2018-8-18 13:19 编辑

不是每个人都是富二代，把房卖了付凸凹的首付，也不用做海外贷款，房子是用来给自己住的，有的人用假收入贷了很多，每天很节约

笑和尚

金靴族

发表于 2018-8-18 14:27 |显示全部楼层

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亏啥？空气甜如蜜，人民好如亲。

sky3g

银靴族

发表于 2018-8-18 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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lz为啥不回国去发财？

manitoba

皮靴族

发表于 2018-8-18 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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亏就亏呗，想多也没用

BHS

金靴族

发表于 2018-8-18 14:54 |显示全部楼层

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长期投资，不要天天算计的

stockcomments.c

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发表于 2018-8-18 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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13年卖上海房，买入比特币，17年卖出比特币。

嗯。。。其他投资都是垃圾

lesleywang

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发表于 2018-8-18 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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不可能人人都踩准，不然就没有涨跌了

2018发发发

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发表于 2018-8-18 15:14 |显示全部楼层

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说悉尼不好的都是有病，精神分裂症患者。我就特别喜欢

datou1981

金靴族

发表于 2018-8-18 15:15 |显示全部楼层

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如果翻倍收益...那要亏多久才能亏回去啊?
你看一下博时的标普500的链接ETF基金....知道该干啥了吧...

qaq

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发表于 2018-8-18 15:24 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-8-18 14:06
13年卖上海房，买入比特币，17年卖出比特币。

嗯。。。其他投资都是垃圾 ...

可以回到过去吗？

Rose1

皮靴族

发表于 2018-8-18 15:27 |显示全部楼层

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楼上几位，如果没有一二线的房子撑腰，你们在这里生活将是另外的感受

gavinnye

铜靴族

发表于 2018-8-18 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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如果当初你在北上广深多买几套房不就更发达了

billspace

铜靴族

发表于 2018-8-18 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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2005左右年杠杆全仓苹果或者亚马逊的都是人生赢家，其他所有的投资都弱爆了。国内房地产更是弱爆了。

帅得不象样子

皮靴族

发表于 2018-8-18 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2018-8-18 12:24
在房东通知涨价的12小时后，作为一名理科博士，陈林向房东的微信上发送了一则演示文稿。

这张长达10页 ...

他买得起吗？

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