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[自购小窝] 19 Mckean St Box Hill North VIC 一年亏200个LV包 [复制链接]

moran1812

木屐族

发表于 2018-8-11 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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房子去年卖163万今年卖139万，加上七七八八费用亏了40万，打LV包包2000一个，那就是亏了200个，我这个算法没错吧？我突然发现我老婆才买几个包，不算败家，完全是勤俭持家，今天周六，再去给她买一个。

fabrica

皮靴族

发表于 2018-8-11 10:44 |显示全部楼层

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华人区是国内资金炒上去的，如果国内资金断了就很麻烦

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-8-11 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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捡漏的机会来了

sttwaterbird

木屐族

发表于 2018-8-11 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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好贤惠的老婆

crabwan

皮靴族

发表于 2018-8-11 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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华人区之前炒的太欢

Hi5

皮靴族

发表于 2018-8-11 12:43 |显示全部楼层

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不如163再买回来明年139再卖出

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-8-11 14:26 |显示全部楼层

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139这价格还算合理，房子能住人地也不算小

moran1812

木屐族

发表于 2018-8-11 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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139 就比较理性的价格

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-11 16:03 |显示全部楼层

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就说亏了一台兰博不更简单

jkliop

铜靴族

发表于 2018-8-11 16:10 |显示全部楼层

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谁卖的

redsummer

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发表于 2018-8-11 16:19 |显示全部楼层

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惊天战神发表于 2018-8-11 15:03
就说亏了一台兰博不更简单

我在算亏了多少顿火锅

一定要mark

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发表于 2018-8-11 16:21 |显示全部楼层

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40万。天呐。够我租房一辈子了

。

extralight

铜靴族

发表于 2018-8-11 16:59 |显示全部楼层

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这个感觉是果断割肉啊，照现在的形势看，很有可能未来3-5年都不会翻身，如果是投资的话，还不如趁早割肉出局，也许人家之前几手都赚了，这个就当是回吐部分盈利呢，拿在手上时间越久，亏的越多不是吗

ymf9901071

银靴族

发表于 2018-8-11 17:12 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2018-8-11 15:59
这个感觉是果断割肉啊，照现在的形势看，很有可能未来3-5年都不会翻身，如果是投资的话，还不如趁早割肉出 ...

拉倒吧，别猜了，以前赚了很多的话，早就是高手了，还会犯这么大的错误，40万才知道止损

gny2004

布鞋族

发表于 2018-8-11 17:14 |显示全部楼层

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肥了政府、中介及银行的口袋

大江东去

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发表于 2018-8-11 17:23 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2018-8-11 15:21
40万。天呐。够我租房一辈子了。

忽然想起大胸说的

固定利率的时候卖房要赔银行一笔巨款

feiijuin

木屐族

发表于 2018-8-11 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个量化好形象

showme

铜靴族

发表于 2018-8-11 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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我老婆的包能买2000个
才发现我有个多好的老婆！

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-8-11 18:33 |显示全部楼层

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幸灾乐祸的都拉倒吧，1.39是正常价，去年也就1.5M mark，1.63买，只能说去年被忽悠进在高点中的高点。什么时候都有这样的，去年DE高位的时候，700多地当时是1.4M-1.5M的价位，不也有人1.7M进的，今年拿出来卖不一样跌去30，40万，这种个案只能说钱多人傻，不具有代表性。

guishenwu

铜靴族

发表于 2018-8-11 18:42 |显示全部楼层

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问一下那里看到 1.39万卖掉的？

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-11 18:57 |显示全部楼层

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本帖最后由惊天战神于 2018-8-11 18:04 编辑

后市进一步加息，抗不住的那些海外贷的盲目投机者会更多

aulong

草鞋族

发表于 2018-8-11 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-8-11 17:33
幸灾乐祸的都拉倒吧，1.39是正常价，去年也就1.5M mark，1.63买，只能说去年被忽悠进在高点中的高点。什么 ...

没错没错！个案个案！重要是大家高兴，继续生活在房价永远不会跌的美好世界里......

andrewmama

银靴族

发表于 2018-8-11 19:07 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-8-11 17:33
幸灾乐祸的都拉倒吧，1.39是正常价，去年也就1.5M mark，1.63买，只能说去年被忽悠进在高点中的高点。什么 ...

同意是个案。

高点买入的人很多，跌了那么多还毅然决然卖的真不多

发生了什么要这样割肉法

p.s. boxhill nth1.3m也不见得值。2007到2017，这种状态的房子从50万到1.6m，这是有多少倍？就算用1.35M算，也算回报率老高了

jack9889

银靴族

发表于 2018-8-11 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个亏得太猛了，卖家是急用钱吗，这么贱卖华人区的房子。

MK2

皮靴族

发表于 2018-8-11 19:35 |显示全部楼层

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恩过几个月半年再看估计还要佩服这个房东止损及时也说不定

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-8-11 20:46 |显示全部楼层

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今天悉尼的清空率赫然回到60%，墨尔本58%，冬天就要过去，春天还会远吗？洗洗睡吧。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-8-11 20:51 |显示全部楼层

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实话说这块地能卖上139万，其实算不错的价格，从侧面说明box hill位置好的地方还很坚挺。只是房东去年买的惊人的贵，还上过新闻。

extralight

铜靴族

发表于 2018-8-11 21:04 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/14-lan ... vic-3128-2014503780

今天Box Hill 一块地已经到了1.26m了，行情真的不行了

tianlin

皮靴族

发表于 2018-8-11 23:28 |显示全部楼层

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及时止损，未必不是好事。过两年看，这两年进的都可能亏更多的LV包。

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2018-8-12 12:51 |显示全部楼层

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也就停留在LV包水平了

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