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[自购小窝] BOX HILL NORTH拍卖 [复制链接]

killer12345

草鞋族

发表于 2018-7-30 16:42 |显示全部楼层

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看了BOX HILL NORTH一房拍卖，中国大叔已258万买到，，，，
你们说值不值？

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-box+hill+north-128723274

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-7-30 16:45 |显示全部楼层

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地理位置不错，而且是新房。。差不多这价吧

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-7-30 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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地1.5，房子1M。差不多了。这些都算得出来的。

DvdLi

皮靴族

发表于 2018-7-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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只能说是房价真的是在跌

DvdLi

皮靴族

发表于 2018-7-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k

白金靴族

发表于 2018-7-30 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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box hill 的价格还是坚挺

may1028

白金靴族

发表于 2018-7-30 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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差不多

killer12345

草鞋族

发表于 2018-7-30 17:00 |显示全部楼层

我也觉得这房子这个价到顶了

stardust058

皮靴族

发表于 2018-7-30 17:11 |显示全部楼层

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这房子不错啊

killer12345

草鞋族

发表于 2018-7-30 17:21 |显示全部楼层

cindymelw 发表于 2018-7-30 15:45
地理位置不错，而且是新房。。差不多这价吧

不新吧，5年了

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-7-30 17:22 |显示全部楼层

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地挺大的，觉得还算值

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2018-7-30 17:26 |显示全部楼层

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房子也就是普通project house, 用的材料很一般，主要是位置吧。卖这个价真不错。

jadebook

皮靴族

发表于 2018-7-30 17:30 |显示全部楼层

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值啊。好便宜。

wolfxie

木屐族

发表于 2018-7-30 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-7-30 15:51
地1.5，房子1M。差不多了。这些都算得出来的。

这种project house怎么会要1M

Hi5

皮靴族

发表于 2018-7-30 21:37 |显示全部楼层

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supercheap

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-7-30 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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将近一千平的地靠近boxhill central不远, 还是全新的房子, 大叔嘴都笑歪了

toowonghenry

木屐族

发表于 2018-7-30 21:59 |显示全部楼层

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真没感觉贵

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-7-31 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2018-7-30 20:22
这种project house怎么会要1M

你去四大builder打一下价就知道了。基本80多万，不包driveway和花园和fence，盖Project house现在也不便宜。

orinoco

木屐族

发表于 2018-7-31 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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这个好像是custom design

moran1812

木屐族

发表于 2018-7-31 22:21 |显示全部楼层

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将近1000的地，靠近BOX HILL中心，全新的房子，应该280左右。。

F430

皮靴族

发表于 2018-7-31 22:29 |显示全部楼层

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150万买不到这个地，这是脚趾头算出来的。180左右差不多

夏天的冰

皮靴族

发表于 2018-7-31 23:58 |显示全部楼层

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价格合理，地：1.8M，房：800K左右

软件工人

金靴族

发表于 2018-8-1 00:50 |显示全部楼层

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地价180-190，房子造价80万左右。Box Hill的买家对房子总价比较敏感，250万以上很难出手，所以这个就算买得挺好的了。我住的街上，2016年前后相隔不久卖了两套新房，土地面积一样，一套是Simonds的，一套据说是找意大利设计师自建的，后者造价比前者高了至少40万，但最后卖价只差了1万6。

论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

ryanyan

木屐族

发表于 2018-8-1 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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大叔发财了

killer12345

草鞋族

发表于 2018-8-8 18:11 |显示全部楼层

不是全新的房好吧，5年了，我觉得价格也就刚刚好吧，大叔也没捡到什么便宜，那块地能卖180-190?

房主说了造房子花了1M

软件工人

金靴族

发表于 2018-8-8 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由软件工人于 2018-8-8 17:43 编辑

killer12345 发表于 2018-8-8 17:11
不是全新的房好吧，5年了，我觉得价格也就刚刚好吧，大叔也没捡到什么便宜，那块地能卖180-190?

房主说了 ...

这个位置的地，一年以前大约能卖2200/平方，现在跌了不少，但2000左右还是能卖到的。不过后面的趋势真不好说，19 Mckean Street离这个房子几十米，700平地的破房子，去年七月卖了163万，上周刚拍了139万。

那个房子的造价肯定要不了100万，五年前连80万都不用，不过游泳池花了不少钱。

论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

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