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[自购小窝] 刚被中介差点给忽悠懵了-大家聊聊遇到过的好中介 [复制链接]

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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发泄贴

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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价格没有谈拢，说是有另一个买家出同样价格叫我先签合同叫定金（10%）在等卖家的信儿。这样合理吗？是不是被忽悠了。

TRE

铜靴族

发表于 2018-7-20 19:41 |显示全部楼层

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中介必须这样做啊，所有口头offer都是耍流氓，中介必须要带上合同和定金才有资本让vendor去接受这个价格，如果喜欢就去呗，可以给个小定，反正还有个冷静期

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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说是只能是10%的那个。为什么不能谈好价格再交钱。

大江东去

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发表于 2018-7-20 19:54 |显示全部楼层

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dche056 发表于 2018-7-20 18:27
价格没有谈拢，说是有另一个买家出同样价格叫我先签合同叫定金（10%）在等卖家的信儿。这样合理吗？是不是 ...

在悉尼很合理

不见钱，谁有空睬你

ItsThere

圣靴族

发表于 2018-7-20 19:59 |显示全部楼层

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你随时想跑，是不是？
换位想想。

deltadelta

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发表于 2018-7-20 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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你又不付中介费，中介为什么要对你负责？虽然中介这个职业比较可恶，但也是为服务对象劳动获取报酬，你算哪门子服务对象？

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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我说我签合同等到卖家同意了我再给钱他说不行。如果这样我给了钱卖家不卖我岂不是白折腾

大江东去

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发表于 2018-7-20 20:11 |显示全部楼层

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dche056 发表于 2018-7-20 19:04
我说我签合同等到卖家同意了我再给钱他说不行。如果这样我给了钱卖家不卖我岂不是白折腾 ...

万一卖家同意了，你说不买

不也是在折腾中介和卖家

其它地方不了解，悉尼不见钱的话，中介不会去找卖家谈的

maxdll

银靴族

发表于 2018-7-20 20:15 |显示全部楼层

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典型的国内现行思维，只站在自己的角度看问题，完全不能相信他人。

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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我要求交换合同一起签，他也说不行。

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2018-7-20 19:15
典型的国内现行思维，只站在自己的角度看问题，完全不能相信他人。

你的意思是中介和无私吗

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2018-7-20 20:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 simoninaustrali 于 2018-7-20 19:21 编辑

中介没错

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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我不介意叫定金，但是我真的不理解这到底是为什么？为什么不能交换合同，为什么不能只签合同，签了合同我又跑不了。

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2018-7-20 20:24 |显示全部楼层

dche056 发表于 2018-7-20 19:21
我不介意叫定金，但是我真的不理解这到底是为什么？为什么不能交换合同，为什么不能只签合同，签了合同我又 ...

不介意就交呗。下次你买房子的时候记住别收定金，反正买家肯定是君子，不会赖账的，对吧。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-20 20:26 |显示全部楼层

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dche056 发表于 2018-7-20 19:21
我不介意叫定金，但是我真的不理解这到底是为什么？为什么不能交换合同，为什么不能只签合同，签了合同我又 ...

你如果出价高于或接近卖家的要价，中介肯定就不会要你先给钱

你明摆着在压价，中介不拿钱去找卖家谈，万一谈好了，你再不买

中介不就白费力还要挨卖家骂，中介也不傻

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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我买房肯定不收定金

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2018-7-20 20:29 |显示全部楼层

dche056 发表于 2018-7-20 19:26
我买房肯定不收定金

原来我们活在不同的世界，可以理解了

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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对啊，难道你的世界买房还能拿钱吗？

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-7-20 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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dche056 发表于 2018-7-20 19:26
我买房肯定不收定金

中介没毛病

这是因为你的出价太低了，没到卖家的期望值

中介要拿着你的出价去压卖家，让卖家签约

不收你的定金，中介和卖家谈半天，你反悔了咋办

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-7-20 19:26
你如果出价高于或接近卖家的要价，中介肯定就不会要你先给钱

你明摆着在压价，中介不拿钱去找卖家谈，万 ...

好谢谢

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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dche056 发表于 2018-7-20 19:31
好谢谢

有点明白了

大江东去

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发表于 2018-7-20 20:48 |显示全部楼层

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澳洲的买家买房比国内幸福很多了

国内的买家买房不但要付卖家的中介费，还要替卖家交所有的税和费

dche056

草鞋族

发表于 2018-7-20 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-7-20 19:48
澳洲的买家买房比国内幸福很多了

国内的买家买房不但要付卖家的中介费，还要替卖家交所有的税和费 ...

完了，我觉得我刚刚错失掉了个好机会

JhYu

铜靴族

发表于 2018-7-20 21:08 |显示全部楼层

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中介没错，正常。

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-7-20 21:45 |显示全部楼层

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这是选择，你可以不同意，当然你就丢失买这个房子的机会。

weedoo

银靴族

发表于 2018-7-20 22:23 |显示全部楼层

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正常的

leben

银靴族

发表于 2018-7-20 22:26 |显示全部楼层

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签合同不愿付定金等于没签没效。

chenv1982

铜靴族

发表于 2018-7-20 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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在国内不也是先交订金吗？如果卖家反悔国内是两倍赔偿。
我们在这边买也是先交定金签合同，所以觉得很正常，没有差啊

felix100

铜靴族

发表于 2018-7-20 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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因为这个世界上time waster太多，在gumtree上卖个几百刀的东西都一大堆浪费时间的人，更别说卖个房子。

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