更新: 求大神推荐structural engineer!! Council 不让我们砍树! 邻居家的参天大树根把我们两家的fence撑裂了....求助,

Ceelsansan

22/10/2018 更新

Council 拒绝了砍树的 application , 说我在 application里不能充分证明这棵树对我的房子造成了影响。

我态度很好地联系 Case officer,他却让我直接去法庭上诉。

不能说不气，但是问题还是要解决。

求大家推荐一个靠谱有经验的 Structural engineer, 最好是有 expert witness经验的 谢谢!!

Council rejected the application and has asked us to proceed to appeal through the Land and Environment Court.




04/08/2018 更新

邻居旅游回来了,谈过了,他们愿意签字同意,但是不愿意出钱, 他们说这树非常大,上次他们找人问了一下,说坎这棵树应该是7000 到一万澳币,他们不愿意出一分钱.

而且女邻居还说这棵树一直是两家的矛盾中心 , 我家原来的房主和他们关系特别差,就是因为当时他也让他们砍了,他们不肯出钱,没有办法到成协议.


以下原文

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如下图, 这棵树离我家非常近,而且树很高, 又是落叶树,叶子都落在我家, 现在发现根已经把我们的fence撑裂开了.我想与邻居交涉一下,让他们把这棵树砍了, 在这里想请问下懂的朋友

1) 如果不是连根拔除,这个树根留着会不会影响我房子的地基?

2) 一般这种情况 (树在邻居家,但是树根和落叶影响我家) 费用是如何分担的? 看这树的样子没几千搞不定, 对我也是不小的数字,有没有和邻居协商让他们分担一部分的说法?

谢谢了

ssbb

康嫂给砍吗？

Ceelsansan

ssbb 发表于 2018-7-12 16:32
康嫂给砍吗？

我记得离house十米内的大树是不用council approval的?

如果需要,我还是觉得先和邻居说好比较好,不想搞得邻里不愉快.

sydneytoyota

这树老大了，看样子在这里很长时间了。假如邻居说，你知道这里有棵树，会继续长大，为什么还要把地面做成这样？你咋办？
老实讲我也不知道该怎么样。但我觉得假如邻居肯掏一半钱的话，是我就很高兴了。
我觉得不用把根完全挖出来，即使可以完全挖出来的话。只剩一个stump在那里，除了白蚁的问题，应该不会影响地基的

Ceelsansan

sydneytoyota 发表于 2018-7-12 17:10
这树老大了，看样子在这里很长时间了。假如邻居说，你知道这里有棵树，会继续长大，为什么还要把地面做成这 ...

房子买了三年，刚刚拿房子的时候，还没有裂开。

我以为这树已经很大，不会再长了，谁知道。。。

xming

好大一颗树!

孤独马夫

树只有死了才不会长，否则，将一直长大。你可以先把地面的树根处理了吧。

hellobottle

砍这一棵树估计不便宜啊…少说得1500？包运走

hutu

看图大树离房子似乎不到三米，应该不用council批。

jieda

必须和邻居协商砍除，不然后患无穷，真到破坏地基的地步就损失极大了

worstwolf

要砍也要先问council，血的教训

leben

离房3米内可砍。 3米外要申请的。

shawn-oz

楼主家够惨的，离邻居家多远

dongyuange

Ceelsansan

xming 发表于 2018-7-12 17:47
好大一颗树!

而且是落叶树,我家70%的落叶都是它上面的.非常烦

Ceelsansan

孤独马夫 发表于 2018-7-12 17:49
树只有死了才不会长，否则，将一直长大。你可以先把地面的树根处理了吧。 ...

怎么处理呢,还不是得请人从根铲除?

Ceelsansan

hellobottle 发表于 2018-7-12 18:08
砍这一棵树估计不便宜啊…少说得1500？包运走

我看是不够的, 而且坎这棵树,我俩的fence肯定要拆,还要重建,地底下树根不知道多大,如果对混凝土造成damage,还要重新弄.不敢想多少钱.

Ceelsansan

hutu 发表于 2018-7-12 18:08
看图大树离房子似乎不到三米，应该不用council批。
我邻居的房子也是被他另一侧邻居的大树根窜进来了，协商 ...

谢谢,看下来你的意见最relevant and helpful.

其实从最近的根算,距离不到一米,我也觉得不需要approval.

我也希望可以一起分担,毕竟这个树是他家的,但是凭我的了解,邻居不会愿意出钱.

Ceelsansan

jieda 发表于 2018-7-12 19:32
必须和邻居协商砍除，不然后患无穷，真到破坏地基的地步就损失极大了

怎么看有没有损害地基?

Ceelsansan

worstwolf 发表于 2018-7-12 19:44
要砍也要先问council，血的教训

没问就砍会有啥后果?

Ceelsansan

leben 发表于 2018-7-12 20:02
离房3米内可砍。 3米外要申请的。

谢谢,这个好像现在是10/50 rule?

Ceelsansan

shawn-oz 发表于 2018-7-12 20:08
楼主家够惨的，离邻居家多远

这个也不能说惨,就是一个需要解决的问题.

这棵树离他的房子反而非常远,只影响我, 所以我觉得他不会愿意出钱.

GardenOfDreams

Ceelsansan 发表于 2018-7-12 22:21
这个也不能说惨,就是一个需要解决的问题.

这棵树离他的房子反而非常远,只影响我, 所以我觉得他不会愿意 ...

不光是出不出钱的问题，是他同不同意砍的问题。

ddwan3

分享给你希望有用. 先电话council，他们会查地图的，如果可以自己砍是最好的. 最坏就是是植物学报告然后报备xouncil 批. 这笔费用可以两家分摊，看你邻居能不能好说话.

xming

其实树杆在谁家没有那么重要，它在地划分之前可能已经存在了；更重要的是谁受益，谁受累。我想你还是争取邻居同意，自已掏钱砍吧。

thatsfine

这颗大树，夏天凉快啊
买房子之前应该先考虑好，而不是买了房子再砍树，有些人喜欢树

孤独马夫

Ceelsansan 发表于 2018-7-12 22:13
怎么处理呢,还不是得请人从根铲除?

别的不知道，你把裸露出地表的根锯开，不算很难的事情，但是，风险是大树遇到大风时有可能砸向邻居的房子。

betterlife2010

不喜欢带树的院子

青衣花雕

这棵树这么高，很难批准你砍掉的，可以局部切除，也要是议会正式批复。先去填表申请，他们会派人来目测，查树种，然后会书面通知您，加入树根已经破坏下水管和房子地基了，他们也许会批准砍掉，是邻居出钱。您只能抱怨给市议会，砍树是要邻居自己去申请的。

Ceelsansan

ddwan3 发表于 2018-7-12 22:29
分享给你希望有用. 先电话council，他们会查地图的，如果可以自己砍是最好的. 最坏就是是植物学报告然后报 ...

查地图是什么意思？我打电话给 Council ，他们让我自己网上查这个树受不受保护。我也不知道这到底是哪个类别的树啊