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[地区选择] 墨爾本 50 万預算，買那裡投最好？ [复制链接]

chloe_cc

皮靴族

发表于 2018-6-18 08:30 |显示全部楼层

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同問，大概50万左右。那裡投資比較好？謝謝

enso89

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发表于 2018-6-18 10:48 |显示全部楼层

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数据显示Rosebud，以50万的中间价，9.6%的年增长率和3.1%的租金算是最理想区域，网上能搜得到

zenith920

木屐族

发表于 2018-6-18 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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enso89 发表于 2018-6-18 10:48
数据显示Rosebud，以50万的中间价，9.6%的年增长率和3.1%的租金算是最理想区域，网上能搜得到 ...

人家想去墨尔本你给人家支到哪儿去了：）

enso89

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发表于 2018-6-18 12:23 |显示全部楼层

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zenith920 发表于 2018-6-18 12:07
人家想去墨尔本你给人家支到哪儿去了：）

大墨尔本郊区

urbb

水晶靴族

发表于 2018-6-18 12:49 |显示全部楼层

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enso89 发表于 2018-6-18 10:48
数据显示Rosebud，以50万的中间价，9.6%的年增长率和3.1%的租金算是最理想区域，网上能搜得到 ...

离墨尔本75公里，超过50公里的地方都不应该算墨尔本了。

funnyfish

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发表于 2018-6-18 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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只能考虑apt了。。。或者西北西南

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-18 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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pakenham可以的

subaru1989

皮靴族

发表于 2018-6-18 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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mernda

chloe_cc

皮靴族

发表于 2018-6-18 20:05 |显示全部楼层

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funnyfish 发表于 2018-6-18 12:53
只能考虑apt了。。。或者西北西南

西邊有什麼推荐？

xyan9366

木屐族

发表于 2018-6-18 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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北區 Roxburgh Park，有火車站大型購物中心。
距離CBD也只有18公里

sarahlin

金靴族

发表于 2018-6-18 20:59 |显示全部楼层

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50萬估計連Pakenham的House都買不到了，只有看看apartment，投資回報倒是不錯，就是房子不怎麼漲，還要交一些body corporate。

funnyfish

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发表于 2018-6-18 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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chloe_cc 发表于 2018-6-18 20:05
西邊有什麼推荐？

方向朝北朝西就别浪费时间看了，尽量东南，要么南，要么东，个人建议

五月的风

铜靴族

发表于 2018-6-18 21:51 |显示全部楼层

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Sydenham

chloe_cc

皮靴族

发表于 2018-6-19 08:25 |显示全部楼层

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Wydham有人懂嗎？

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-6-19 10:04 |显示全部楼层

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50万不用墨尔本了~直接维多利亚好了~

dwdaisy

光脚族

发表于 2018-6-19 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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买地建房那些大约50多万西面melton，plumpton都还有40多万的，北面的话crangieburn那边也有便宜些的，或者mernda，其实自己去看看最好了，投资也并不是只有东南面好，毕竟东南50万离市中心太远了，要么买公寓，现金流还挺好的，设施少一点的物业费也会便宜些。

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2018-6-20 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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投资，boxhill公寓吧，以后家里人也可以住。

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-20 15:30 |显示全部楼层

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dwdaisy 发表于 2018-6-19 10:10
买地建房那些大约50多万西面melton，plumpton都还有40多万的，北面的话crangieburn那边也有便宜些的，或者 ...

你说的那些北区西区什么的其实离city也不进了，而且50万真买不到什么了，新的HL package地小的可怜，老房子的50万几乎绝迹，有的话也得贴个起码3-5万现金装修下。唯一可行的是看看有没有HL转楼花出来的，毕竟两年前还没暴涨，希望房东别黑心，1-2万还是可以接受的。

laura777

木屐族

发表于 2018-6-20 15:35 |显示全部楼层

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买个公寓住着也不错，没有孩子的话

urbb

水晶靴族

发表于 2018-6-20 16:23 |显示全部楼层

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chloe_cc 发表于 2018-6-19 08:25
Wydham有人懂嗎？

这里不就是WERRIBEE吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-6-21 11:44 |显示全部楼层

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OFFICER, CLYDE NORTH,CRANBOURNE 周围

fybs

木屐族

发表于 2018-6-21 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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Rosebud，哈哈太逗了。不用上班的人可以考虑

kakei14

银靴族

发表于 2018-6-21 14:13 |显示全部楼层

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fybs 发表于 2018-6-21 14:10
Rosebud，哈哈太逗了。不用上班的人可以考虑

我觉得这个思路不错啊，Rosebud海边全都是campsite，也有shopping center，夏天很热闹的，买个房子可以做AirBnb啊。

xiongniu

铜靴族

发表于 2018-6-21 15:16 |显示全部楼层

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Rosebud是墨尔本最好的风筝冲浪flat water 场地之一

yn0521

皮靴族

发表于 2018-6-21 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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Doreen

Melanie-ht

光脚族

发表于 2018-6-22 16:42 |显示全部楼层

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投资可以考虑pointcook，Collingwood，Werribee
这些地方都有新房建设，而且是墨尔本市政的未来规划区，未来可以期许的
投资回报率结算都不错
或者说买一个city 的apartment，1房的。可以出租，回报率更高。

impress

木屐族

发表于 2018-6-22 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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Frankston

paoer_bai

金靴族

发表于 2018-6-22 17:42 |显示全部楼层

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买个公寓吧
或者就是比较远的东南西北

CharMar

皮靴族

发表于 2018-6-22 20:40 |显示全部楼层

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不要买东南的，包头巾的多。
可以看看东北。

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-23 11:25 |显示全部楼层

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CharMar 发表于 2018-6-22 20:40
不要买东南的，包头巾的多。
可以看看东北。

你这是要把楼主逼出大墨尔本的节奏了。

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