半年以上Part time工作可以贷款吗

liuyan1987

Weekdays有个full time在office的工作， weekend在一个连锁超市理货 很正规的pay slip, year to day annual leave都有 算part time 做了半年以上 只是每周时间不固定 忙时六日➕晚上 有时候一周只做一天甚至没有，不知道这样的part time可以用作贷款收入吗？怎么算？计算工资是不是要打个折扣？请教达人支招

cocobai

可以吧.去银行问一下

一天世界晴~

第一份工作可以全算 第二份工作算casual 如果有6个月的时间 可以拿流水annualized成年收入 加在总收入里 有些银行要给这个打8折 有些可以直接使用全额

applenice1982

那么拼 very Chinese

大头爸爸

每周工作时间不固定的，银行一般算Casual Income，至少3个月以上才可以用

gongyee

我跟你一样的情况,只要超过半年就能用，银行看payslip的时候是看YTD的，所以有时候班多有时候班少不影响的

meya

5楼有道理，如果part time合同会标明，有几张连续的payslip就得。
时间不固定casual要看你的税单，月底就报税了，不急！

JHHHS

支持楼主。

ericliu530

所以partime赚的都要交32.5%的税么。。

liuyan1987

gongyee 发表于 2018-6-5 10:11
我跟你一样的情况,只要超过半年就能用，银行看payslip的时候是看YTD的，所以有时候班多有时候班少不影响的 ...

YTD是算平均吗,比如我7月以后做贷款那上个财年的收入还算数么

liuyan1987

ericliu530 发表于 2018-6-5 11:52
所以partime赚的都要交32.5%的税么。。

Part time缴税比full time高吗？

bandari

交税应该是看全年总收入然后等级交税，不分全职兼职

liuyan1987

现在四大贷款还要看税单吗？

gongyee

liuyan1987 发表于 2018-6-5 12:31
YTD是算平均吗,比如我7月以后做贷款那上个财年的收入还算数么

跟你啥时候做贷款关系不大吧，他们到时候就让你提供最近的两三张payslip,然后算出这份工作大概一年能有多少收入。

不会说

我外甥20岁，读大学，工作part time4个月也贷到款买了房。所以可以的

Clairelan

不会说 发表于 2018-6-5 13:09
我外甥20岁，读大学，工作part time4个月也贷到款买了房。所以可以的

20岁的大学生PT工作。。。 一周能有多少收入啊？？？   500？？？  一年2万。。。 贷款买房。。。66666666

不会说

Clairelan 发表于 2018-6-5 13:16
20岁的大学生PT工作。。。 一周能有多少收入啊？？？   500？？？  一年2万。。。 贷款买房。。。6666666 ...

30多万的内城区一房一厅50年老房子，地点很好，我觉得买得不错。小年轻要独立了，父母出首付。银行贷30万，房间租给同学，他睡厅房，压力不大呀！

liuyan1987

不会说 发表于 2018-6-5 13:59
30多万的内城区一房一厅50年老房子，地点很好，我觉得买得不错。小年轻要独立了，父母出首付。银行贷30万 ...

最近墨尔本二手公寓开始发力了 他买对了

forbidden

Clairelan 发表于 2018-6-5 13:16
20岁的大学生PT工作。。。 一周能有多少收入啊？？？   500？？？  一年2万。。。 贷款买房。。。6666666 ...

以前在西澳还牛逼的时候我就见过这样的学生。大学存钱毕业后不靠父母贷款买了房。。。。然后房产增值后又贷款买了第二套。











现在被坑死了。。。

不会说

liuyan1987 发表于 2018-6-5 16:48
最近墨尔本二手公寓开始发力了 他买对了

买自住，银行能贷下款，还免印花税，什么时候买都是对的吧？几分钟到火车站，离城4.3公里。读书工作都方便，分租自住都容易，我也觉得买对了。

TedLI

全职的工资可以算，周末工作的话要看pay circle来进行一个三个月的平均值计算。

nicoleflopy

完全可以我以前做过casual 都算的，拿三周工资单算平均就给贷款了…

liuyan1987

gongyee 发表于 2018-6-5 10:11
我跟你一样的情况,只要超过半年就能用，银行看payslip的时候是看YTD的，所以有时候班多有时候班少不影响的 ...

这份casual工的内容和full time工作内容跨度很大可以用吗 比如full time做会计 part time做电工

gongyee

liuyan1987 发表于 2018-7-16 06:27
这份casual工的内容和full time工作内容跨度很大可以用吗 比如full time做会计 part time做电工 ...

具体做什么工作银行应该不会管的，我的两个工作就是跨度很大的，完全不相关的

freewalker

半年以上的casual part time没问题的

JuliusCaesar

1，第二份收入可以用
2，一般会打折计算这部分收入。可以骚操作试着让银行100% take。

tom-max

可以算的