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perthkidkkk

木屐族

发表于 2018-5-31 23:42 |显示全部楼层

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各家银行给出的房贷利率都是3.75%左右，请问万能的足迹大神，这个利率是怎么算出来的？
以及为什么大部分固定利率合同周期为2年？

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-6-1 11:46 |显示全部楼层

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浮动利率不是银行算出来的，是银行给的。固定的周期1-5年的都有，甚至有10年的。但是通常2-3年的固定利率比较常见

ANZ-Ted

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发表于 2018-6-6 15:22 |显示全部楼层

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固定利率的话一般都是1-5年的比较多，为什么都只用2年或者3年来打广告呢因为利率在2年和3年的时候相对来说是最低的以此来吸引客户

enso89

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发表于 2018-6-7 12:45 |显示全部楼层

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利率是银行自己的贷款产品的offer，每个银行的每个产品的利率都可能不一样，可以理解为每个产品的要求不一样对银行而言就是风险不一样，然后相应的利率就是他们放贷的回报。固定利率的产品是1到10年份都能找到，不过两三年的产品银行offer最低的利率，所以大家的目光都主要集中在两三年的固定产品上面，其它年份的利率比较高如果不是特别问的话一般都不拿来宣传，毕竟看起来不如两三年的好看