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HappyDaddy

木屐族

发表于 2018-5-31 22:29 |显示全部楼层

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我的地是grz1 1300平，可以盖4套TH，设计师给我设计成了3层9.5M高，我问了一下中介，他说虽然州政府已经同意把grz 1的限高放到11米，但目前好像还没有哪个council正式执行，我在墨尔本，council是Maroondah。设计师会不会为了多收我一笔修改费，故意这么玩啊

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-5-31 22:32 |显示全部楼层

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加个电梯呗！

卖贵一10万+

veralhx

皮靴族

发表于 2018-5-31 22:35 |显示全部楼层

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设计师木有那么闲啦。。。。。。你为啥不直接和设计师沟通呢？发邮件问他设计的东西是不是符合当前规范

HappyDaddy

木屐族

发表于 2018-5-31 22:39 |显示全部楼层

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veralhx 发表于 2018-5-31 22:35
设计师木有那么闲啦。。。。。。你为啥不直接和设计师沟通呢？发邮件问他设计的东西是不是符合当前规范 ...

我问过他，他说一切都是为我着想，也符合council规定的，现在他在给council写报告

justinwoody

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发表于 2018-5-31 22:41 |显示全部楼层

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确实为你着想啊，这么设计可以卖的更贵啊

HappyDaddy

木屐族

发表于 2018-5-31 22:43 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2018-5-31 22:41
确实为你着想啊，这么设计可以卖的更贵啊

这倒是事实，我的中介就是觉得是不是有点over confident

justinwoody

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发表于 2018-5-31 22:44 来自手机 |显示全部楼层

HappyDaddy 发表于 2018-5-31 22:43
这倒是事实，我的中介就是觉得是不是有点over confident

足迹把所有中介骂成狗，就你信中介，小心足迹骂你是中介

veralhx

皮靴族

发表于 2018-5-31 22:45 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2018-5-31 22:44
足迹把所有中介骂成狗，就你信中介，小心足迹骂你是中介

dows026

铜靴族

发表于 2018-5-31 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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三层确实有上楼的问题。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-5-31 22:56 |显示全部楼层

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空地大

qingl001

银靴族

发表于 2018-5-31 22:58 |显示全部楼层

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有钱人呀

kakacii

银靴族

发表于 2018-5-31 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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啥意思你想让设计师设计成几层？

HappyDaddy

木屐族

发表于 2018-5-31 23:08 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2018-5-31 22:44
足迹把所有中介骂成狗，就你信中介，小心足迹骂你是中介

好吧，我错了

Hi5

皮靴族

发表于 2018-5-31 23:09 |显示全部楼层

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你的设计师跟我学的。

HappyDaddy

木屐族

发表于 2018-5-31 23:10 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2018-5-31 23:02
啥意思你想让设计师设计成几层？

我也没有硬性要求，只要是4房，能通过council approval就成

rsrrj

皮靴族

发表于 2018-5-31 23:16 |显示全部楼层

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Maroondah council GRZ 做3层，我只能说GOOD LUCK 了，你设计师有找PLANNER 问过的吗？不是说放宽到11M就能做3层，还有NEIGHBOURHOOD CHARACTER 要遵守呀。。。

brittle

银靴族

发表于 2018-5-31 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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我是bayside的。。。最近我们附近连着的两块地一起推到。。要造11套联体三层的th。。地下车库。。顶楼花园。。。高11米。。然后。。周围邻居一致反对。。房子到现在还没推到。。下个月中要去vcat了。。

老五

木屐族

发表于 2018-5-31 23:23 |显示全部楼层

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因为你要每个四房，不用三层放不下啊，但建筑成本飙涨，不一定值得

老五

木屐族

发表于 2018-5-31 23:25 |显示全部楼层

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council不会说你超高，但会要求很多setback对第三层，这样就算能做三层，面积很小不值得

HappyDaddy

木屐族

发表于 2018-5-31 23:45 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2018-5-31 23:22
我是bayside的。。。最近我们附近连着的两块地一起推到。。要造11套联体三层的th。。地下车库。。顶楼花园 ...

这个一定是未来的趋势了，毕竟州政府已经同意了，就看各地council的态度了

jayky

银靴族

发表于 2018-6-1 03:05 |显示全部楼层

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越南设计师？

csc40

皮靴族

发表于 2018-6-1 06:13 |显示全部楼层

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直接跟设计师沟通下吧

superdigua

钻石靴族

发表于 2018-6-1 07:05 |显示全部楼层

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往地下多挖三米。。。

neard

铜靴族

发表于 2018-6-1 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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不看图前，不作轻易的评论

wangye

皮靴族

发表于 2018-6-1 09:02 |显示全部楼层

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三层的好处就是二楼不热。

othergirl

木屐族

发表于 2018-6-1 09:10 |显示全部楼层

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Maroondah council 做3层就是坑，而说3层才放得下4房的就是来搞笑的，1300的地，算你前面9M 后面5M setback，只要你的地不是十分畸形，怎么可能放不下.

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-6-1 09:17 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2018-5-31 23:22
我是bayside的。。。最近我们附近连着的两块地一起推到。。要造11套联体三层的th。。地下车库。。顶楼花园 ...

肯定打到底啊 bayside除了个别地方就不应该出现2层以上户型 11套连体体量太大了看着都头疼

黛玉

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发表于 2018-6-1 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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肯定坑你啊能四层啊

一司机

钻石靴族

发表于 2018-6-1 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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为毛很多国人有事不好好沟通解决张嘴就是“坑我”，买房房主不想卖是中介坑，买车不是史上最低价是sales坑，你的要求就是四房他咋就算坑呢？

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brittle

银靴族

发表于 2018-6-1 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2018-6-1 09:17
肯定打到底啊 bayside除了个别地方就不应该出现2层以上户型 11套连体体量太大了看着都头疼 ...

我在侧面的那条街。。11户啊。。一家只给一个车位。。到时候起码要多出来11辆车停在马路上。。他们自己那条街停不下。。可不都要听到我这边来了么。。。想想就头疼。。三层不三层的。。我倒其实还好。。我就是觉得11户太多了。。八户我可以接受。。

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