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[其他讨论] NAB投资房利率两年固定PI 4.09%，要不要折腾一下 [复制链接]

kylelly

银靴族

发表于 2018-5-24 16:02 |显示全部楼层

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投资房利率目前4.4% 浮动。今天心血来潮打了一圈电话问下来现在的deal 投资房两年固定 PI 4.09%。请各位大神给看看要不要固定了呢...

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-5-24 16:03 |显示全部楼层

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很好了。再折腾也没什么用了，不见得能好多少，还浪费时间。

但是如果折腾成功了，分享下经验呗-

让我们坐享其成一下，你也可以联系你的broker要referral fee

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kylelly	+ 2	感谢分享

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SammyGuo SammyGuo 当前离线头像被屏蔽臭鞋族臭鞋族, 积分 -8, 距离下一级还需 8 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-5-24 17:08 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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大头爸爸

金靴族

发表于 2018-5-24 19:08 |显示全部楼层

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IO都是这个利率

ergon

皮靴族

发表于 2018-5-25 00:18 |显示全部楼层

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CBA好像也是这个利率

shijane

皮靴族

发表于 2018-5-25 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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p+i太贵了吧

Simyet

皮靴族

发表于 2018-5-25 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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我打电话给CBA商量利率，对方说P&I浮动只能做到4.35%，有大侠支个招吗。两个贷款分别是32万和43万，目前利率4.4和4.64

cwan

皮靴族

发表于 2018-5-25 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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浮动3.99 P&I

WoodyM WoodyM 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-5-25 16:24 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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花开花落

皮靴族

发表于 2018-5-25 18:39 |显示全部楼层

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WoodyM 发表于 2018-5-25 15:24
投资房贷只还利息 2yr Fix 4.09% + $2,000现金返还

咨询电话：0452557516

问个小白问题，只还利息可以有offset account吗？

hsy12

金靴族

发表于 2018-5-26 10:19 |显示全部楼层

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投资只还利息两年固定3.8今年年底到期，咋办？

yesisure

木屐族

发表于 2018-5-27 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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SammyGuo 发表于 2018-5-24 16:08
本人是NAB银行贷款经理，如何想要折腾做refinance, 欢迎给我打电话免费咨询：0435558726
...

请问，你海外正轨收入做吗？

yesisure

木屐族

发表于 2018-5-27 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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WoodyM 发表于 2018-5-25 15:24
投资房贷只还利息 2yr Fix 4.09% + $2,000现金返还

咨询电话：0452557516

请问你还做海外收入贷款吗？

yesisure

木屐族

发表于 2018-5-27 13:21 |显示全部楼层

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SammyGuo 发表于 2018-5-24 16:08
本人是NAB银行贷款经理，如何想要折腾做refinance, 欢迎给我打电话免费咨询：0435558726
...

你有微信吗，想咨询下贷款

WoodyM

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-28 11:42 |显示全部楼层

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yesisure 发表于 2018-5-27 09:47
请问你还做海外收入贷款吗？

海外收入可以做的

WoodyM

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-28 11:44 |显示全部楼层

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花开花落发表于 2018-5-25 17:39
问个小白问题，只还利息可以有offset account吗？

只还利息有offset account，一般来说，浮动利率的贷款，无论选择只还利息还是本息同还的还款方式，都有对冲账户

花开花落

皮靴族

发表于 2018-5-28 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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WoodyM 发表于 2018-5-28 10:44
只还利息有offset account，一般来说，浮动利率的贷款，无论选择只还利息还是本息同还的还款方式，都有对 ...

晕我发现我问错问题，我自己家的就是只还利息有对冲账号，我应该是想问固定利率有对冲账户吗

yino1

木屐族

发表于 2018-5-28 15:35 |显示全部楼层

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is the 4.09% negotiable?

yoyoyo111 yoyoyo111 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-5-29 11:41 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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amu

银靴族

发表于 2018-5-29 13:13 |显示全部楼层

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P/I fixed for 2 years rate is: 3.88%

kylelly

银靴族

发表于 2018-5-29 15:48 |显示全部楼层

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amu 发表于 2018-5-29 12:13
P/I fixed for 2 years rate is: 3.88%

哪个银行？

amu

银靴族

发表于 2018-5-29 15:50 |显示全部楼层

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kylelly 发表于 2018-5-29 14:48
哪个银行？

NAB

灌水有理，跟贴无罪

kylelly

银靴族

发表于 2018-5-29 15:51 |显示全部楼层

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amu 发表于 2018-5-29 14:50
NAB

你这个是自主吧？投资可以到3.88么？我怎么问都是4.09

amu

银靴族

发表于 2018-5-29 15:52 |显示全部楼层

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为啥你这个P/I都要4以上呢？我看到好多的P/I都是4一下的rate

kylelly

银靴族

发表于 2018-5-29 16:07 |显示全部楼层

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amu 发表于 2018-5-29 14:52
为啥你这个P/I都要4以上呢？我看到好多的P/I都是4一下的rate

我的是投资，问下来都是4以上，自住的话就下来很多了。你的3.88如果是自住那是正常了。

WoodyM

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-29 17:41 |显示全部楼层

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花开花落发表于 2018-5-28 12:13
晕我发现我问错问题，我自己家的就是只还利息有对冲账号，我应该是想问固定利率有对冲账户吗 ...

大多银行的固定利率产品是没有对冲的

WoodyM

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发表于 2018-5-29 17:42 |显示全部楼层

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yesisure 发表于 2018-5-27 12:21
你有微信吗，想咨询下贷款

maWendy for WeChat

WoodyM

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发表于 2018-5-29 17:44 |显示全部楼层

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kylelly 发表于 2018-5-29 15:07
我的是投资，问下来都是4以上，自住的话就下来很多了。你的3.88如果是自住那是正常了。 ...

投资P&I 有3.94%的offer

ANZ-Ted ANZ-Ted 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-6-6 15:26 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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enso89

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发表于 2018-6-6 17:00 |显示全部楼层

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现在io都能做到4.09%，转一下还有cash rebate，pi可以做的更低

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