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alalala

铜靴族

发表于 2018-5-22 11:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 alalala 于 2018-9-12 01:01 编辑

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Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-5-22 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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看合同。有的可以，也有不能。

Atlas-V

皮靴族

发表于 2018-5-22 11:32 |显示全部楼层

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首先看合同, settle前可不可以卖;
其次的话, 找中介, 比较好. 毕竟不是卖车和其他东西, 私人来看下, 下个定金什么的就OK了. 房子的话自己在网上卖不太现实.

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Clairelan

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禁止发言

发表于 2018-5-22 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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其实最大的问题是有没有人买。。。别的都假的……

alalala

铜靴族

发表于 2018-5-22 12:59 |显示全部楼层

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Atlas-V 发表于 2018-5-22 10:32
首先看合同, settle前可不可以卖;
其次的话, 找中介, 比较好. 毕竟不是卖车和其他东西, 私人来看下, 下个定 ...

因为我帮问了中介收费高
然后呢，当时我朋友海外给了stamp duty，这样卖价就需要很高。

所以问我能不能帮她打打广告这样。合同会有写可以不可以卖的吗？

alalala

铜靴族

发表于 2018-5-22 12:59 |显示全部楼层

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绝对不是光脚组讨论楼花。哈哈

Atlas-V

皮靴族

发表于 2018-5-22 13:47 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2018-5-22 11:59
因为我帮问了中介收费高
然后呢，当时我朋友海外给了stamp duty，这样卖价就需要很高。

给你个链接做参考吧, 我也不是专家. 搜索

because some developers place a restriction on re-sales prior to settlement.

我是链接

还有, 让你朋友知道, 现在确实不是卖二手楼花的好时候, 是买方市场, 所以卖价不是说"需要很高"就可以定到很高.

楼上也说了, 能卖出去才是王道, 定高了别人为什么不买一手楼花直接跟开发商打交道, 毕竟省好多事..

最后题外话, 这个人情真的是大啊..

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victor123

铜靴族

发表于 2018-5-22 14:16 |显示全部楼层

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卖价还要很高就很难了，据我所知的，一般都是settle不了亏本卖楼花的。现在市场不可同日而语了。

sylar_y

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-22 18:08 |显示全部楼层

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听说现在转楼花，很多都是不要10%首付转的，如果你朋友还想赚点的话，除非高大上的地点和户型。

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