已解决，删帖！谢谢！

pridefish

已解决。谢谢大家。

firststeps

换热水器要买新的，要等几天，有浴缸么？大锅烧开水搞澡堂子

kaixinkaixin

要时间处理的

firststeps

搞一大浴缸热水，然后每个人用暖水瓶在淋浴房内冲洗一下，让后相对比较干净了再进浴缸扑腾几下。

日本人都是这么洗，浴缸里面水比较干净，全家挨个泡

大饼

这个算紧急情况。可以自己立刻找人换。或者
发email给中介。要他门当天解决，否则这几天租金减半。

pridefish

大饼 发表于 2018-5-12 13:44
这个算紧急情况。可以自己立刻找人换。或者
发email给中介。要他门当天解决，否则这几天租金减半。 ...

谢谢大侠

A50

同理。如果你的出租房出现一样的问题，也是要等你同意才能换。但如果水到处都是，那就不一样了。但只能是临时的，要换还要房东同意。

pridefish

firststeps 发表于 2018-5-12 13:34
搞一大浴缸热水，然后每个人用暖水瓶在淋浴房内冲洗一下，让后相对比较干净了再进浴缸扑腾几下。

日本人都 ...

有浴缸，但是要烧满，有点困难啊

firststeps

pridefish 发表于 2018-5-12 13:49
有浴缸，但是要烧满，有点困难啊

电热水壶＋大锅

如果是储水式热水器体积较大，从寻价到采购到安装总要几天的。

大饼

firststeps 发表于 2018-5-12 13:51
电热水壶＋大锅

如果是储水式热水器体积较大，从寻价到采购到安装总要几天的。 ...

哪里要几天。当天bunnings就能拖回来装好。

urbb

这种属紧急情况吧，可以先自行处理，房东过后买单。

firststeps

大饼 发表于 2018-5-12 13:55
哪里要几天。当天bunnings就能拖回来装好。

那是你自己会装，请人的话没那么快，砍价选型什么的

水米

firststeps 发表于 2018-5-12 13:58
那是你自己会装，请人的话没那么快，砍价选型什么的

瞎扯 钱到位了 大把人抢着干

lz自己找tradie吧 拿了invoice给中介报销

maxinfang

紧急电话好像有

pridefish

urbb 发表于 2018-5-12 13:58
这种属紧急情况吧，可以先自行处理，房东过后买单。

换新要1000多，ray white的emergency contact不肯给我换，说房东不给钱他们就亏死了，我又不能找别的人换，郁闷就在这里

pridefish

水米 发表于 2018-5-12 14:00
瞎扯 钱到位了 大把人抢着干

lz自己找tradie吧 拿了invoice给中介报销

中介会报销么？

pridefish

firststeps 发表于 2018-5-12 13:51
电热水壶＋大锅

如果是储水式热水器体积较大，从寻价到采购到安装总要几天的。 ...

他们有现货，但是不能给我装，因为房东没答复

anquandiyi

热水算是紧急情况，好象是24小时还是48小时内必须修

wednesday

把地址放出来，估计房东就在这里

urbb

pridefish 发表于 2018-5-12 14:05
换新要1000多，ray white的emergency contact不肯给我换，说房东不给钱他们就亏死了，我又不能找别的人换 ...

找正规Emergency plumber 来看，由plumber 证明需要如此操作，房东肯定必须付。

水米

pridefish 发表于 2018-5-12 14:06
中介会报销么？

这是紧急情况啊 不可能不立马修的

拿好收据 准备去ncat告

大饼

pridefish 发表于 2018-5-12 14:05
换新要1000多，ray white的emergency contact不肯给我换，说房东不给钱他们就亏死了，我又不能找别的人换 ...

所以发email 要求打折比较实惠。 一定要发email留下证据。

urbb

pridefish 发表于 2018-5-12 14:07
他们有现货，但是不能给我装，因为房东没答复

告诉中介by law此情况无需房东答复。

firststeps

水米 发表于 2018-5-12 14:00
瞎扯 钱到位了 大把人抢着干

lz自己找tradie吧 拿了invoice给中介报销

我前几年换了一个等了3天，plumber 拿的货比较便宜

firststeps

pridefish 发表于 2018-5-12 14:05
换新要1000多，ray white的emergency contact不肯给我换，说房东不给钱他们就亏死了，我又不能找别的人换 ...

你这个是草鸡中介吧，现在的合同都有一条是紧急情况租客有条件自行决定修东西。

我是维州的，合同里这个金额是一千八。

我就是不知道这热水算不算紧急。

水米

firststeps 发表于 2018-5-12 14:16
我前几年换了一个等了3天，plumber 拿的货比较便宜

便宜不便宜不是房客该考虑的事情 热水是emergency 报修了就是立马修的 没什么等3天的说法

再一个房客找中介推荐的plumber也不会乱收费 都是市场标准

eagleowl

正确的做法是， 确实房东可以让人周一来修。 房客可以要求一定的租金减免， 比如周末两天。
周末紧急叫人修的价格会高50%到100%。

justinwoody

为富虽不仁，看了楼上几个人才明白，穷凶才极恶

firststeps

水米 发表于 2018-5-12 14:21
便宜不便宜不是房客该考虑的事情 热水是emergency 报修了就是立马修的 没什么等3天的说法

再一个房客找 ...

我那个是自己的房子，如果法律上热水算紧急情况的话租客可以自己修的。

但是这个储水式的需要更换，如果是买新的更换的不知道到合同里面是否涉及一定要通过房主。

pridefish

anquandiyi 发表于 2018-5-12 14:09
热水算是紧急情况，好象是24小时还是48小时内必须修

就是没找到条款，不然我也直接修了