Subdivision后院的房子选择性怎么样

chao_shmily

哪位大神给分析分析，SUBDIVISION的后院房子，虽说占地500+，但是行车道进去就占了100-120了，价格倒是跟同区的DUPLEX和TOWN HOUSE相近，哪位大神给指点一二{:14_844:}

sendior

地是你的就比town house要之前， 前院的房子在行车道上也是要分50%的。其实是一样的

Sydneier

可能每个康骚不一样，我们这里车道不算的。

mc_gosleep

哪个房子没有车道

oppstuu

你的council 后院500含车道就可以分啊 多好啊

chao_shmily

oppstuu 发表于 2018-5-9 16:35
你的council 后院500含车道就可以分啊 多好啊

不是，是已经分完的房子，我们在看的是后院的房子，总面积500，但是车道占了100+

chao_shmily

sendior 发表于 2018-5-9 15:26
地是你的就比town house要之前， 前院的房子在行车道上也是要分50%的。其实是一样的 ...

前面的房子有自己的入口，所以这个车道完全是划分到后面的房子里的，所以虽说contract上面的面积是500，但是其实车道占了100+

白雲山民

山区单块地不少于700，不包车道

白雲山民

比汤耗子好，自己的地。

firststeps

斧头地，曲径通幽

little_koala

我住了几年这样的房子，然后卖掉了。

优点：
隐私性好。
前院可以当后院用。
买的时候价格便宜。


缺点：
没有门脸，藏在别人家的后面完全看不到自己家房子，尤其是圣诞节家家挂彩灯的时候，你会很郁闷。
前后左右都是邻居，有种被包围的感觉。
每周推垃圾的时候要走很长的drive way。
卖的时候价格便宜。

总结：同样的价钱和差不太多的面积，不如duplex。

VroomVroom

被分过的地~我都不喜欢~不喜欢~不喜欢~
没被分过的地~但是周围包围着公寓公寓公寓~我也不喜欢~不喜欢~不喜欢~
感觉再这样子下去~只能去北领地讨生活了~。。。

SAland

firststeps 发表于 2018-5-9 17:41
斧头地，曲径通幽

风水学说财神来了找不到门口。

chao_shmily

VroomVroom 发表于 2018-5-9 23:33
被分过的地~我都不喜欢~不喜欢~不喜欢~
没被分过的地~但是周围包围着公寓公寓公寓~我也不喜欢~不喜欢~不喜 ...

哈哈哈，我也已经被虐的不要不要的了，主要是离city10-15km左右的地方，不分地的实在是买不起，买不起，感觉自己严重拖足迹后腿{:14_843:}

chao_shmily

SAland 发表于 2018-5-10 11:53
风水学说财神来了找不到门口。

{:14_843:} 我自己找不到家门口都可以，财神找不到那完全不能接受哈哈哈

chao_shmily

little_koala 发表于 2018-5-9 21:20
我住了几年这样的房子，然后卖掉了。

优点：

级别不够没办法给你加分，不过分析的有道理，只不过这个比同区差不多年份的duplex价格还低一点，确实感觉有点难取舍。想想拖着垃圾桶走40m，也是有点崩溃。

huangbamboo

前面那位说的很全面了。最大缺点还是低买低卖，因为现在比duplex便宜五万十万，再过三年卖的时候可能比duplex便宜十万二十万了。

robertlu

这个看自己了，如果喜欢安静的，后面很好。长长的车道实际上杜绝了任何闲人进入，所以其实后面整个面积都是自己的曲径通幽之地。空气好、前院都可以晾衣服。

hwll

我家就是这样的， 非常好，住了十年了。安静安全私密性好。