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[个人所得税] 2018投资房折旧新政策 [复制链接]

newtowns

布鞋族

发表于 2018-4-30 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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听朋友的会计说现在投资房的付扣税规则改变，使得房子的折旧做不做没什么意义，因为即使现在折旧把税都退回来了，到时候如果卖房，折旧退的税还是要全返回去，所以现在做折旧只是对现金流有点帮助，但实际意义不大，这种说法对吗？

Coolbananas

金靴族

发表于 2018-4-30 12:03 |显示全部楼层

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我在想，

20年前1 万刀能干啥，今天1万刀能干啥， 20年后 1万刀能干啥

jackotman

铜靴族

发表于 2018-4-30 12:05 |显示全部楼层

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我会计师说。即使你不做折旧。卖房时，税务局也会考虑考虑折旧因素，问你多要CGT

stellali

皮靴族

发表于 2018-4-30 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2018-4-30 11:03
我在想，

20年前1 万刀能干啥，今天1万刀能干啥， 20年后 1万刀能干啥

思路很对

yino1

木屐族

发表于 2018-4-30 14:45 |显示全部楼层

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it is correct.

ice4x

银靴族

发表于 2018-4-30 14:47 |显示全部楼层

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如果不卖，不就是你的了么？

swe

金靴族

发表于 2018-4-30 14:55 |显示全部楼层

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会计师不够专业？

yes168

铜靴族

发表于 2018-4-30 14:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 yes168 于 2018-4-30 13:59 编辑

换会计吧，哪有会计会这么说的，楼上的逻辑对的，现在退回的几千和10年后的几千不能比的吧

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