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[行情讨论] 抠脚大叔告诉你,房价历史, 利息vs房价。真材实料,非文学报道。 [复制链接]

发表于 2018-4-16 13:17 |显示全部楼层
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美国:


2008经济危机后不过短短三年时间就已经从最低谷恢复到经济危机之前水平。之后呢?比原来高!

香港:



新西兰:



利息与房价关系



结论: 目光短浅的请去买卖股票版本发表高论;号称利息与房价正相关的请接受再教育!

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抠脚大叔
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发表于 2018-4-16 13:21 |显示全部楼层
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大脚PK大胸

发表于 2018-4-16 13:21 来自手机 |显示全部楼层
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没有qe你再看看

发表于 2018-4-16 13:34 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-16 13:48 来自手机 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2018-4-16 12:21
没有qe你再看看

重要的是现在正在去QE
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发表于 2018-4-16 13:48 来自手机 |显示全部楼层
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房价只和银行放水程度成正比,其他都是瞎逼逼。
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发表于 2018-4-16 13:49 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-16 13:49 |显示全部楼层
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不是大胸叔啊
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发表于 2018-4-16 13:49 来自手机 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2018-4-16 12:21
没有qe你再看看

没有QE本身就是伪命题,量化宽松本身就是调整市场的手段,而且是超乎通常货币政策之外的方式,自然目的就是恢复经济活力

发表于 2018-4-16 13:50 |显示全部楼层
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本帖最后由 呼呼呼 于 2018-4-16 12:53 编辑

哪位说一下如何改头像为上面的图片?  设置里不能改啊!  也无法上传图片(在相册里)。点头像修改,提示说上传图片。但是没有可点的地方。
抠脚大叔

发表于 2018-4-16 13:57 |显示全部楼层
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很清楚, 澳洲房价走势跟利率没关系。澳洲从来没有QE。
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发表于 2018-4-16 14:23 |显示全部楼层
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LoveMyHome96 发表于 2018-4-16 12:57
很清楚, 澳洲房价走势跟利率没关系。澳洲从来没有QE。

能解释一下银行的钱是哪里来的吗?

发表于 2018-4-16 19:39 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2018-4-16 12:21
没有qe你再看看

全球央行每天都在放水。09年,次贷玩出大火,央行搞了次,超级大放水。
总之,市场上的钱会越来越多。升息,缩表,只是减缓了印钱的速度而已。

发表于 2018-4-16 19:42 来自手机 |显示全部楼层
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huang003261 发表于 2018-4-16 13:23
能解释一下银行的钱是哪里来的吗?

空气中来的。

发表于 2018-4-16 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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homesearch 发表于 2018-4-16 18:39
全球央行每天都在放水。09年,次贷玩出大火,央行搞了次,超级大放水。
总之,市场上的钱会越来越多。升 ...

既然钱越来越多为什么房子和股票都比去年便宜

发表于 2018-4-16 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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低利息推高房价是原因之一,高房价一般都是银行放水
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发表于 2018-4-16 20:27 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2018-4-16 19:13
既然钱越来越多为什么房子和股票都比去年便宜

房价涨过头了。股票不比去年便宜,最近是战时经济。
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发表于 2018-4-16 20:33 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2018-4-16 19:13
既然钱越来越多为什么房子和股票都比去年便宜

这位同学跳跃思维。

我上面只是说当前两大噱头,升息,qe,并不能阻止钱越来越多的现实。

房价还要看流进楼市的资金量。短期小幅度震荡,并不能否定,钱长期贬值,资产长期升值的大趋势。

09年美国金融危机造成短期信贷冻结(credit seizure),美国 房价短期暴跌50%。但是危机过后,现在房价涨得已经超过危机前的历史高点。

除非你能预测百年不遇的大危机,就别赌房价下跌。

发表于 2018-4-16 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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Gaucho 发表于 2018-4-16 19:27
房价涨过头了。股票不比去年便宜,最近是战时经济。

什么叫涨过头,不是钱越来越多,只会上涨,买到就是赚到,怎么会亏本呢
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发表于 2018-4-16 20:47 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2018-4-16 19:34
什么叫涨过头,不是钱越来越多,只会上涨,买到就是赚到,怎么会亏本呢 ...

房地产市场是个样本市场,任何时候每个区只有很少的房子在交易状态。钱多了暂时推高了这些样本,超过了后续钱的发行量,这些样本标价就不可持续。

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发表于 2018-4-16 20:49 |显示全部楼层
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homesearch 发表于 2018-4-16 19:33
这位同学跳跃思维。

我上面只是说当前两大噱头,升息,qe,并不能阻止钱越来越多的现实。
短期小幅度震荡,并不能否定,钱长期贬值,资产长期升值的大趋势。

09年美国金融危机造成短期信贷冻结(credit seizure),美国 房价短期暴跌50%。但是危机过后,现在房价涨得已经超过危机前的历史高点。

除非你能预测百年不遇的大危机,就别赌房价下跌。



正解!
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发表于 2018-4-16 21:01 |显示全部楼层
此文章由 ruiminlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ruiminlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
homesearch 发表于 2018-4-16 19:33
这位同学跳跃思维。

我上面只是说当前两大噱头,升息,qe,并不能阻止钱越来越多的现实。

正解,钱永远是贬值的!
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发表于 2018-4-16 21:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Hetbert 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ruiminlin 发表于 2018-4-16 20:01
正解,钱永远是贬值的!

法币永远是贬值的没错。

但是今天人民日报提到的超主权货币,比如像比特币这样的,就不会像法币这样不停的debase。


发表于 2018-4-16 21:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
香港要等14年才回到97年的高位,谁等得起?

发表于 2018-4-16 21:53 |显示全部楼层
此文章由 cppbug 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是用脚踹胸啊
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发表于 2018-4-17 11:07 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
胸给打爆了
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发表于 2018-4-17 22:57 |显示全部楼层
此文章由 咖啡猫猫鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 咖啡猫猫鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
厉害厉害谢谢干货分享

发表于 2018-4-23 23:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ARACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
抠脚大叔,先自我声明一下,是不是房产中介,搞房贷的?

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