[行情讨论] 悉尼房市已经处于泯灭时段 [复制链接]

发表于 2018-4-14 22:11 |显示全部楼层

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今天的拍卖结果，悉尼的房市在上报率只有354/609 = 58%的情况下，初盘清盘率只有62%，而这个62%本身也是带有水份的，而一周之后市场的终盘结果比初盘要低3-5%是common sense，那就说明悉尼的市场实际清盘率已经进入5字头。对于任何一个市场，60%就是熊市的警戎线，一旦跌破，市场最后的信心崩塌，完全进入买方市场。
不久的未来，悉尼买家的开口价就是卖家心里价位的7折起降，任凭你们对我各种低级人肉，诬陷，侮辱，轻则损失几十万，多则破产，这是你们无法逃脱的宿命。现在，谁在悉尼买房，就是对家人和子孙后代的犯罪！

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jeff117888	+ 8	感谢分享
ause7	+ 6	你太有才了
equilibrium	+ 4	偶对你的景仰如滔滔江水

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炸猪排蘸辣酱油

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禁止访问

发表于 2018-4-14 22:13 |显示全部楼层

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哦

lxn_xiao

布鞋族

发表于 2018-4-14 22:14 |显示全部楼层

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没有抢到沙发

nmanz

发表于 2018-4-14 22:15 |显示全部楼层

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疯话连篇，继续，请继续！

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willjia	+ 1	我很赞同

audi audi 当前离线头像被屏蔽银靴族银靴族, 积分 8737, 距离下一级还需 1263 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-4-14 22:18 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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年月日

铜靴族

发表于 2018-4-14 22:24 |显示全部楼层

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楼主连续那么多篇，实在太有精力了，佩服佩服。但文章质量严重下滑。

holds

草鞋族

发表于 2018-4-14 22:33 |显示全部楼层

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今天看了附近拍卖，流拍，卖家很沮丧。

ZZZXX

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发表于 2018-4-14 22:37 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2018-4-14 21:15
疯话连篇，继续，请继续！

害怕了吧，15个月前，22岁的我叫你赶快卖出自己手上的劣质房产，你们不听，那时悉尼的清盘率接近90%，那时你只要卖出房产，不仅可以全身而退，还可以赚上一笔。现在呢，你明天卖，首付送人；明年卖，两个首付送人；后年，你还没卖，银行直接margin call，让你再贴2个首付进账户。这就是无知和贪婪的最终命运

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gongxi12	+ 3	好可爱啊
明月星光	+ 2	15个月后的今天，还是22岁的你 ω.

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myangaus

发表于 2018-4-14 22:37 |显示全部楼层

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Aeolus3

发表于 2018-4-14 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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实际已经跌破50%了

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-4-14 22:39 |显示全部楼层

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holds 发表于 2018-4-14 21:33
今天看了附近拍卖，流拍，卖家很沮丧。

所以现在越来越多房子不走拍卖了。换句话说，拍卖的房子质量比前两年高，但清空率还是下跌

悉尼屌丝

发表于 2018-4-14 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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7月之后会跌破50%

nmanz

发表于 2018-4-14 22:52 |显示全部楼层

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继续看你们的

harold7781

银靴族

发表于 2018-4-14 22:52 |显示全部楼层

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我就静静的看着你装逼

revstar

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发表于 2018-4-14 22:57 |显示全部楼层

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拍卖结果中很多房子，号称 sold prior auction，但是价格没有的，是不敢上报吗？

revstar

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发表于 2018-4-14 22:59 |显示全部楼层

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LZ，尽管我目前也是空军，但是你这样一天发1~2份唱空长文，显得歇斯底里的，有违空军们耐心捕食的原则啊

ds1024

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发表于 2018-4-14 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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个人认为实际应该40%左右。一种是流拍不报，还有一个是非拍卖卖出的变成了拍卖的。
我老婆三年前就要再买一套，我一直顶着不买！

yyue

布鞋族

发表于 2018-4-14 23:02 |显示全部楼层

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顶楼主脚趾斩

frankmanzhu

发表于 2018-4-14 23:05 |显示全部楼层

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LZ 语言真的很有煽动性，我差点就信了

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-14 23:25 |显示全部楼层

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千里走单骑

草鞋族

发表于 2018-4-15 00:42 |显示全部楼层

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奶奶地，冷一看吓死我了，心想明天联系中介赶快卖掉投资房。还好去洗了脸后能清醒过来。

travelodge

草鞋族

发表于 2018-4-15 01:34 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2018-4-14 22:00
个人认为实际应该40%左右。一种是流拍不报，还有一个是非拍卖卖出的变成了拍卖的。
我老婆三年前就要再买一 ...

你够牛的

知道好多人家, 都是妻管严

lizhi_cn

发表于 2018-4-15 01:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 lizhi_cn 于 2018-4-15 00:54 编辑

LZ是假大胸只会模仿别人说话文采差的太多知识底蕴远远不足理论东拼西凑精神也有问题总是咒别人人品还不好

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巴乔

发表于 2018-4-15 01:53 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2018-4-15 00:48
现在这个是个假大胸只会模仿别人说话知识底蕴远远不足理论东拼西凑精神也有问题总是咒别人哎世风日 ...

没及时上车又进了股市，心态肯定是越做越坏的

澳洲这个地方，没有实力就只有实干，天道酬勤是澳洲的价值基石，在国内只负责吹牛的可能还可以被问一句你的梦想是什
么，在澳洲只会吹牛的会被认为耽误童贞毁灭青春

向足迹生活家们学习

leslie1207

发表于 2018-4-15 01:59 来自手机 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2018-4-14 22:00
个人认为实际应该40%左右。一种是流拍不报，还有一个是非拍卖卖出的变成了拍卖的。
我老婆三年前就要再买一 ...

三年前买一套早就赚好了，没买还沾沾自喜......

dancingpig

发表于 2018-4-15 02:02 |显示全部楼层

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所谓置之死地而后生，大澳房价反弹暴涨100%指日可待，一定要挺住啊！！！

sheila_fang

发表于 2018-4-15 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sheila_fang 于 2018-4-15 06:32 编辑

leslie1207 发表于 2018-4-15 00:59
三年前买一套早就赚好了，没买还沾沾自喜......

哈哈哈他们在等腰斩，现金为王的下场是被政府印钞票剪羊毛的道理永远有人想不通。天天梦想着加息，崩盘。殊不知最怕崩盘的就是执政党。高质量低坏账的贷款才是政府要的效果。看看现在的银行政策就明白了。当然如果个人有比15年买房更好的政策当我没说，比如15年买了BTC，去年底变现了拿着钱找机会的大神们。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-15 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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进来看评论的,那才叫精彩

equilibrium

发表于 2018-4-15 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-4-14 21:37
害怕了吧，15个月前，22岁的我叫你赶快卖出自己手上的劣质房产，你们不听，那时悉尼的清盘率接近90%，那 ...

我根本不介意房价是涨是跌

我就想知道楼主永葆青春的秘密是神马

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sheila_fang	+ 2	太给力了

ds1024

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