[寄人篱下] 退租后房东不想退bond，怎么办 [复制链接]

发表于 2018-4-9 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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没合同没证没据的，再来你连notice也不给，这样也不行的吧

92523

发表于 2018-4-9 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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没合同也是租约，只不过是口头租约，澳洲承认的

去你当地的tenant union打电话询问怎么办，下一步应该是lodge non lodged bond return. 放心吧，一步一步走会拿回来的

Ronin8317

发表于 2018-4-9 09:43 |显示全部楼层

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因为你是Boarder, 房东不用lodge bond. NCAT/VCAT/etc 也不理.

告诉他要是不退bond，你会去ATO和Centerlink举报。通常这样的混蛋不报税，也拿Centerlink的。

发表于 2018-4-9 09:51 |显示全部楼层

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我一般要搬走都提前一个月说然后不给房租你如果看不爽可以帮我扔行李扔了就报警百试不爽但是一般会留给300块做清洁费这样谁都不欠谁了

yun117

发表于 2018-4-9 10:35 |显示全部楼层

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Allenlcpllee 发表于 2018-4-9 08:51
我一般要搬走都提前一个月说然后不给房租你如果看不爽可以帮我扔行李扔了就报警百试不爽但是一般会留 ...

你牛逼，好像这没做也不合规吧。。。。

发表于 2018-4-9 13:21 |显示全部楼层

yun117 发表于 2018-4-9 09:35
你牛逼，好像这没做也不合规吧。。。。

的确但是一般二房东也不放在fairtrading里所以他们也没话说我也不让他们吃亏就是了也会丢一部分钱做打扫费用足够他们打扫一个房子了但是真的可以试试屡试不爽

Jinchunyu285

发表于 2018-4-9 15:00 |显示全部楼层

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Allenlcpllee 发表于 2018-4-9 12:21
的确但是一般二房东也不放在fairtrading里所以他们也没话说我也不让他们吃亏就是了也会丢一部分钱做 ...

所以你意思是最后那一个月bonds顶房租？还是压根就不交房租

发表于 2018-4-9 15:08 |显示全部楼层

Jinchunyu285 发表于 2018-4-9 14:00
所以你意思是最后那一个月bonds顶房租？还是压根就不交房租

提前一个月和他说你要搬走，最后一个月就不给房租了，bond抵房租，同时给他200左右做房屋清洁（我自己也打扫，但是一般我会丢个200左右给房东）。这样你也不吃亏他也不吃亏但是占不了你便宜。

Jinchunyu285

发表于 2018-4-9 15:12 |显示全部楼层

Allenlcpllee 发表于 2018-4-9 14:08
提前一个月和他说你要搬走，最后一个月就不给房租了，bond抵房租，同时给他200左右做房屋清洁（我自己也 ...

那是的，我以为你白住一个月，吓我一跳。200做一个房间的清洁够了，只要没有东西损坏基本上没毛病。

发表于 2018-4-9 15:16 |显示全部楼层

Jinchunyu285 发表于 2018-4-9 14:12
那是的，我以为你白住一个月，吓我一跳。200做一个房间的清洁够了，只要没有东西损坏基本上没毛病。 ...

我这两年搬家都是这样做的至少可以保护自己基本上房东是拿你没办法的

sharkowen

发表于 2018-4-9 15:25 |显示全部楼层

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如果在墨尔本可以去king street的vcat,

ffeitian

草鞋族

发表于 2018-4-10 08:45 |显示全部楼层

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谢谢大家

昨天房东回了一条短信，说：
still need to sort out replacement flatmate before I can account for the bond

碰到这种人只能提前留个心

这次希望他早点找到人入住

自认倒霉，希望烦心事少一点

jhu0406

发表于 2018-4-10 11:46 |显示全部楼层

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你告诉他，法律规定 bond 要送去RTBA ，这种情况你可以举报他，他会面临高额的罚款

kooka

发表于 2018-4-10 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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你回封信給他，把事情（包括時間），以及他對你說的話寫清楚。如果他回你，這信就當部分證據。另外，尋當地的tenant union 幫助。

ffeitian

草鞋族

发表于 2018-4-11 14:20 |显示全部楼层

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好的

多谢大家

逆鳞龍

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发表于 2018-4-11 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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你说这几年都这么做，感觉房东扔你行李多次，怎么搞得这么狼狈？

bill28