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[地区选择] 哪些地产商建的公寓楼质量有问题？ [复制链接]

爱疯

皮靴族

发表于 2018-4-5 13:02 |显示全部楼层

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本帖最后由爱疯于 2018-4-5 12:58 编辑

发觉澳洲公寓也偷工减料，大量质量不好的公寓到了7年后被发现出来。
房东要自己承担维修费用，sinking funds要交好多钱。
但是房东为了房子保值也不愿意公开说出来。只有买房的人看strata report的时候才看的到。
有人卖了公寓的，可以说说那些房子有质量问题吗？

hellobottle

银靴族

发表于 2018-4-5 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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别说公寓了… 新买的house 都是各种毛病。哎还是自己建靠谱

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-4-5 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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别迷信大建筑商，特别是meriton

equilibrium

皮靴族

发表于 2018-4-5 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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所有的

SHUYANGMM

光脚族

发表于 2018-4-5 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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Wisdom Homes 靠谱吗

SHUYANGMM

光脚族

发表于 2018-4-5 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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Wisdom Homes 靠谱吗

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-5 14:26 |显示全部楼层

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应该问哪些没有问题

sd1565811

布鞋族

发表于 2018-4-5 14:30 |显示全部楼层

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......

momohan

银靴族

发表于 2018-4-5 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2018-4-5 13:37 编辑

不论什么房子谁是开发商都会有质量问题。没有没问题的，差别是问题出来后处理的态度。这个是命。大开发商差别是做的体量不同而已。好比MERITON不会做几十套的项目，但是除了材料可能有不同外，也许装这些材料的一些工种，和小开发商用的其实是一批人。

同是一个开发商一个小区，也可能一套什么问题没有，另外一套内部漏水，搞得地毯墙什么的都毁了的。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2018-4-5 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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做审批的都知道，大开发商里Meriton的质量最差。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-4-5 14:43 |显示全部楼层

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涨姿势

ken1huang

银靴族

发表于 2018-4-5 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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看rp吧

sctx

布鞋族

发表于 2018-4-5 17:10 |显示全部楼层

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sinking funds是什么？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-5 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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sctx 发表于 2018-4-5 16:10
sinking funds是什么？

物业费中是用于特殊维修的基金部分

马邦德

皮靴族

发表于 2018-4-5 22:01 |显示全部楼层

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如果一个盘还没动工就大幅降价，你看吧，交房时质量绝对非常垃圾，但像保利Epping那个马上盖完了还大幅优惠的，质量一定没问题

blacksoil

皮靴族

发表于 2018-4-6 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2018-4-5 13:34
做审批的都知道，大开发商里Meriton的质量最差。

这跟metricon不是一个吧

branchchain

布鞋族

发表于 2018-4-6 09:59 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-4-5 21:01
如果一个盘还没动工就大幅降价，你看吧，交房时质量绝对非常垃圾，但像保利Epping那个马上盖完了还大幅优惠 ...

没问题为啥大幅优惠？

WayneZ

皮靴族

发表于 2018-4-6 10:29 |显示全部楼层

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Mirvac这么大的开发商，这rhodes waterside造的，才10年不到天花板都整块掉下来了。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-4-6 10:37 |显示全部楼层

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branchchain 发表于 2018-4-6 08:59
没问题为啥大幅优惠？

你开车沿着epping road往epping火车站开，然后左转 Carlingford road，再左转 penant hills road，就明白了，铺天盖地的新造公寓，靠近Carlingford火车站还有没开工的大片空地，开发商好像是DYLAM？的。这两个区以前规定建筑高度不准超过6层，现在放开限制，几十层的高楼一栋接一栋拔地而起。