新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › North Ryde 1.5m的房子可以考虑吗？

精华好帖回顾
· 历时三个月,找到专业工作 (2005-6-29) 白衣人	· 老朱进军面食之 - 生煎馒头 (2008-12-7) patrickzhu
· 说说我的用欧舒丹，Kiehl's，碧欧泉和其他吧 (2008-9-9) luftluft	· 机器人Roomba使用报告 (2009-2-22) astina

12 / 2 页下一页

查看: 9155|回复: 46

[自购小窝] North Ryde 1.5m的房子可以考虑吗？ [复制链接]

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-2 21:54 |显示全部楼层

此文章由 polaris0420 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 polaris0420 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主三口之家，前两个月开始在悉尼Ryde council这一带看房子。这套north ryde的房子看了几次，也去了拍卖，但迟迟没有卖出，请大家看看值得考虑吗？

67 Ford street North Ryde

1.42流拍后，中介更新指导价为1.55m, 上周再次调整为1.475m.

房子本身地大708平米并且平整，离车站购物都比较近，还有孩子可以玩的公园和足球场。但缺点是地处1/100年flood zone, 且背靠一个小溪，夏日可能会受蚊虫困扰。大家看看还有什么别的毛病吗? 这个价格算合理吗？多谢！

NZAUS

银靴族

发表于 2018-4-2 22:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价真的是腰斩啊，1.5以下都能买north ryde了

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-2 22:05 |显示全部楼层

NZAUS 发表于 2018-4-2 21:03
房价真的是腰斩啊，1.5以下都能买north ryde了

看了好多north ryde的房子，基本还是在1.6m以上。所以对于这个价格，摸不清到底是有什么问题...

echoxyz

银靴族

发表于 2018-4-2 22:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 echoxyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz拍卖时候为何没拍下来？还是1.42就是你....

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-2 22:13 |显示全部楼层

echoxyz 发表于 2018-4-2 21:06
lz拍卖时候为何没拍下来？还是1.42就是你....

考虑推倒重建的。但是大多数Builder多说没flood report不确定到底能不能接单子，所以之前没拍。最近中介又来联系了，说flood report明天可以出来，所以打算再考虑一下，也问问大家意见。

xydh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-2 22:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xydh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有看见小溪

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-2 22:17 |显示全部楼层

xydh 发表于 2018-4-2 21:16
没有看见小溪

Shrimptons Creek. 后花园的门开出去就是这条小溪

xydh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-2 22:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xydh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

polaris0420 发表于 2018-4-2 21:17
Shrimptons Creek. 后花园的门开出去就是这条小溪

放弃吧，有水就有蛇的。而且水往低处流，这地势该有多低

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-2 22:33 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NZAUS 发表于 2018-4-2 21:03
房价真的是腰斩啊，1.5以下都能买north ryde了

这几乎就是地价。。。因为是推倒房。

矮司豹㯥剃呐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-2 22:33 |显示全部楼层

此文章由矮司豹㯥剃呐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者矮司豹㯥剃呐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个duplux都敢卖1.5

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-2 22:44 |显示全部楼层

yl001 发表于 2018-4-2 21:33
这几乎就是地价。。。因为是推倒房。

房子内部还行，稍微粉饰一下就能住了，所以才想不明白究竟为什么挂了两个多月还没卖出去...

spottywot

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-2 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 spottywot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spottywot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看第一张图吓一跳，以为140几万就可以买这样的房子啦，再仔细一看后面的，原来是买个地皮。

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-2 23:21 |显示全部楼层

此文章由 woshixinren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woshixinren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rockystar

布鞋族

发表于 2018-4-2 23:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rockystar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rockystar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别犹豫赶紧买吧

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2018-4-2 23:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼屌丝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼屌丝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后面有沟最大的问题是风水问题，现在north ryde都是华人在买，忌讳这个的太多。

xingxingwang

皮靴族

发表于 2018-4-2 23:37 |显示全部楼层

此文章由 xingxingwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingxingwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得可以买的。

garysu

金靴族

发表于 2018-4-2 23:42 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得还可以。

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-2 23:47 |显示全部楼层

悉尼屌丝发表于 2018-4-2 22:37
后面有沟最大的问题是风水问题，现在north ryde都是华人在买，忌讳这个的太多。 ...

是破财的意思吗？

lingkai

铜靴族

发表于 2018-4-3 01:34 |显示全部楼层

此文章由 lingkai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lingkai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

i would go for it

左手写她

铜靴族

发表于 2018-4-3 06:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由左手写她原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者左手写她所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是我 flood zone应该会是唯一担心
价格算合适吧稍远些的不规则坡地1.35mil+

Double1881

金靴族

发表于 2018-4-3 08:23 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没有硬伤，我认为是便宜，NR那里地价现在就1.6M

kangarooo

皮靴族

发表于 2018-4-3 09:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kangarooo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kangarooo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能不能买，看自己的钱袋。

vinsonz

金靴族

发表于 2018-4-3 10:40 |显示全部楼层

此文章由 vinsonz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

便宜

step100

皮靴族

发表于 2018-4-3 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 step100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 step100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太贵不值

eric_gao

金靴族

发表于 2018-4-3 10:48 |显示全部楼层

此文章由 eric_gao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果就因为一条小溪，就能1.5买North Ryde这个房子，我表示不可理解。楼主好看过合同了吗？

CITYWEST

布鞋族

发表于 2018-4-3 10:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CITYWEST 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CITYWEST 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后院有easement,就在地中间，都散了吧。哪有漏可捡。

harbridge

水晶靴族

发表于 2018-4-3 11:42 |显示全部楼层

此文章由 harbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个价格在北莱德不贵啊

hkyeka

铜靴族

发表于 2018-4-3 11:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hkyeka 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hkyeka 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等待吧，现在房价刚开始狠狠跌呢

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-3 12:11 |显示全部楼层

CITYWEST 发表于 2018-4-3 09:54
后院有easement,就在地中间，都散了吧。哪有漏可捡。

看合同那条是Sewer line不算easement吧。lz理解是推倒重建double storey的话，房子是建不到那么远的。要建游泳池的话，可以跨过sewer，别挖到那污水管道就行。

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-4-3 12:13 |显示全部楼层

eric_gao 发表于 2018-4-3 09:48
如果就因为一条小溪，就能1.5买North Ryde这个房子，我表示不可理解。楼主好看过合同了吗？

...

合同都看过了。有三个easement，但本来都不在房子可建范围内。后院有个污水管道，应该影响也不大。lz对于这个价格也是一头雾水，所以跟大家探讨一下。。。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] North Ryde 1.5m的房子可以考虑吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹