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[修房建房] 有人搭伙一起在doncaster改townhouse自住吗 [复制链接]

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-24 22:43 |显示全部楼层

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看doncaster的townhouse真的好窝火，和大地的house都一个价了。有没有想在doncaster住但是预算有限的同学，大家凑3家一起买地改如何。

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-24 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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三家一起买啊？那要多大的地才行啊

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-24 22:51 |显示全部楼层

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不用呀。一家就盖100多平米就好了

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-24 22:57 来自手机 |显示全部楼层

蜡笔小旧发表于 2018-3-24 22:51
不用呀。一家就盖100多平米就好了

那得买在ddo8里面吧，假设是600多平，市场价1.5左右（保守），一分三，设计加盖房，一套要准备80多万，至少，不错还是比买现成的好多了

showme

铜靴族

发表于 2018-3-24 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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也得90万

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-24 23:03 |显示全部楼层

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Doncaster 90w根本买不到房子，新盖的至少都是110万，费点事，搞个质量不错的项目自住，比那些偷工减料的开发商做的好多了

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-24 23:05 来自手机 |显示全部楼层

蜡笔小旧发表于 2018-3-24 23:03
Doncaster 90w根本买不到房子，新盖的至少都是110万，费点事，搞个质量不错的项目自住，比那些偷工减料的 ...

你这个想法挺好的，真的，而且能实行的话，位置肯定那也不错

love_nellie

皮靴族

发表于 2018-3-24 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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一块地盖三套房子很小适合自主吗？

澳里人

铜靴族

发表于 2018-3-24 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你自己做owner builder
有这经历和精力吗

yinshe

皮靴族

发表于 2018-3-24 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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三个和尚没水喝

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-24 23:25 |显示全部楼层

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当然是全部委托给建筑商来操作，

melway2008

木屐族

发表于 2018-3-24 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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很难众口难调特别以自住为目的联排三套如果地不够规整不够大户型朝向不太可能造一摸一样的如果不一样每家的选择也许是个问题

goodguy1234

布鞋族

发表于 2018-3-25 09:09 |显示全部楼层

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觉得主要是选区选地是一个大问题，

Hi5

皮靴族

发表于 2018-3-25 09:10 |显示全部楼层

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算我一个。

小林豆豆

皮靴族

发表于 2018-3-25 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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这主意不错

薯条

皮靴族

发表于 2018-3-25 09:41 |显示全部楼层

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想法不错，但是人难找

舟之

银靴族

发表于 2018-3-25 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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私信说说具体的情况，地址在哪里

橙子橙子橙子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-25 09:57 |显示全部楼层

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想法很梦幻很美好，除非那两家已经是你的老朋友，否则这个漫长而费心的过程，而且中间可以出漏子的地方可以发生分歧的地方数不胜数，要不早有人这么做了。

签名被屏蔽

hs008

皮靴族

发表于 2018-3-25 10:41 |显示全部楼层

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橙子橙子橙子发表于 2018-3-25 09:57
想法很梦幻很美好，除非那两家已经是你的老朋友，否则这个漫长而费心的过程，而且中间可以出漏子的地方可以 ...

就是啊。
如果是朋友更难办，有可能分分钟变成仇人。

goodguy1234

布鞋族

发表于 2018-3-25 11:49 |显示全部楼层

楼主建一个群，大家有意向的可以讨论各自的需求和一些将来可能发生的事情，做到事先准备好，应该是一个利己利他的好事

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-25 17:09 |显示全部楼层

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想法很好，但是一地三套很难，800多的地差不多。700多地都不用想了，open speac改政策。问题主要在于，unit 2 & unit 3会便宜一些，到底便宜多少，hard to reach an agreement comfortable for everyone.

weedoo

银靴族

发表于 2018-3-25 17:10 |显示全部楼层

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不容易

supared

皮靴族

发表于 2018-3-25 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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三套建出来一定是不太一样的，这个事情可以做但是挑战挺多的，一般来说不同的地方都可以折算成钱，比如说三个人里谁想第一个挑就要多出钱，想省钱的人就只能要别人挑剩下的那套这样。

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-25 20:09 |显示全部楼层

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舟之发表于 2018-3-25 09:55
私信说说具体的情况，地址在哪里

想在doncaster， doncaster east或者templestowe lower之类的地方。但是一定要是好学校的校区。

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-25 20:10 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-3-25 17:09
想法很好，但是一地三套很难，800多的地差不多。700多地都不用想了，open speac改政策。问题主要在于，unit ...

其实这个我也想好了。让监理出图纸，然后让评估师来评估3套房产的价值，根据房产评估师的报告，再来根据需要来选择。

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-25 20:11 来自手机 |显示全部楼层

蜡笔小旧发表于 2018-3-25 20:09
想在doncaster， doncaster east或者templestowe lower之类的地方。但是一定要是好学校的校区。 ...

那只能t和de了，doncaster和tl都没校区

fdhfdy

皮靴族

发表于 2018-3-25 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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是doncaster好还是bix hill 好啊

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-25 20:12 |显示全部楼层

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总之我自己的想法是，我是发起人。我肯定最后一个选，但是根据评估师的价值来确定每个人付钱的比例。哈哈，和房地产的朋友沟通了一下这个想法，应该每户至少可以省15-20万

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-25 20:13 |显示全部楼层

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如果有想法的朋友可以私信我。约定好3户，谈好一些细节之后，乘着房地产低潮期去挑地启动。

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2018-3-25 20:16 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2018-3-25 20:11
那只能t和de了，doncaster和tl都没校区

templestowe lower有一小块也是划片doncaster garden 的primary，还有surpell，都是顶级小学
中学有doncaster east， templestowe lower有一块可以申请

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