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爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-5 10:41 |显示全部楼层

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本帖最后由爱我别走于 2018-11-12 10:47 编辑

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stryan

木屐族

发表于 2018-3-5 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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上周看过第三个，地900多，比较平。房子本身条件还行。适合以后自己扩建改建。同个中介，另一个在Eastwood Ave那间，貌似也是这个价位。不过房子是老房子

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-5 10:59 |显示全部楼层

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stryan 发表于 2018-3-5 11:51
上周看过第三个，地900多，比较平。房子本身条件还行。适合以后自己扩建改建。同个中介，另一个在Eastwood ...

挺喜欢第三块地的，没有钱扩建了啊，钱不好转过来
Eastwood Ave 那个离学校有点远，我就没去看。

Double1881

金靴族

发表于 2018-3-5 11:15 |显示全部楼层

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都是老房子了，2M基本就是eastwood的地价了。楼主看过合同吗？看看有什么要命的easement.

fishlegs

银靴族

发表于 2018-3-5 20:01 |显示全部楼层

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Eastwood 2M预算，好好看，应该能买到house了，

今年房价疲软，正好是入市好时机。

xs8111

银靴族

发表于 2018-3-5 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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如果图学校的话可以考虑epping新出来的Angus ave, 比你现在看的Eastwood可以省30-40万吧

kiosk

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禁止访问

发表于 2018-3-5 20:44 |显示全部楼层

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怎么都是巨老的房子

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2018-3-6 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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钓鱼价

tgg389

铜靴族

发表于 2018-3-6 10:44 |显示全部楼层

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现在都是2M的天下啦。。。

天歌

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发表于 2018-3-6 10:50 |显示全部楼层

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不用着急，慢慢看这几个房哪个都不理想。

topliu

银靴族

发表于 2018-3-6 10:55 |显示全部楼层

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天歌发表于 2018-3-6 11:50
不用着急，慢慢看这几个房哪个都不理想。

理想的房子永远在你买不起的地方

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天歌

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发表于 2018-3-6 11:16 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-3-6 11:55
理想的房子永远在你买不起的地方

相对看问题吧，楼主是新移民，第一楼主看清房价的走向趋势，这世界没有刚需这一说，只有策略和变通，才是智者的选着，是不是还有空间，二：同等条件看性价比。买房子不是买大白菜。

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topliu	+ 5	你太有才了

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Clairelan

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发表于 2018-3-6 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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lz肯定不是新移民好吗？如果是新来悉尼的可能是从墨尔本来的。。。但感觉不像。。。怎么看怎么像在卖房的145房东一名

马.自达

金靴族

发表于 2018-3-6 15:49 |显示全部楼层

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华人区跌的厉害，有闲钱的真的可以入一套了

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-6 15:55 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2018-3-6 16:49
华人区跌的厉害，有闲钱的真的可以入一套了

是吗？能请您给估个价吗？

马.自达

金靴族

发表于 2018-3-6 19:57 |显示全部楼层

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爱我别走发表于 2018-3-6 16:55
是吗？能请您给估个价吗？

估价不敢，责任太大，不敢乱言。但我觉得Eastwood现在的房价比1，2年前同等的房子价格至少低了二三十万。

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Clairelan

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禁止发言

发表于 2018-3-6 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2018-3-6 20:57
估价不敢，责任太大，不敢乱言。但我觉得Eastwood现在的房价比1，2年前同等的房子价格至少低了二三十万。 ...

哈哈。。。估计楼主脸都气歪了……明明是想挑人吹房价涨了的帖子。。。适得其反……

twn666

木屐族

发表于 2018-3-6 21:26 |显示全部楼层

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楼主再看看吧，Eastwood不便宜啊，好一点的基本都要2.5M了，考虑考虑添些钱去北区吧，为了学校不值啊

twn666

木屐族

发表于 2018-3-6 21:26 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2018-3-6 20:57
估价不敢，责任太大，不敢乱言。但我觉得Eastwood现在的房价比1，2年前同等的房子价格至少低了二三十万。 ...

确实是

Goodluckla

木屐族

发表于 2018-3-6 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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第三个房子13年的时候我有参加过拍卖，最后被买家以120万买下，现在似乎结构没变，有装修过，地块不错，但当时看了合同，隐约记得是保护房，只能加建后面，不能推到

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-6 22:28 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-3-6 12:44
lz肯定不是新移民好吗？如果是新来悉尼的可能是从墨尔本来的。。。但感觉不像。。。怎么看怎么像在卖房 ...

怎么就看出来非新移民啊？

对房子分析的太熟练了吗？

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-6 22:34 |显示全部楼层

很疑问，第一个房子凭啥中介要价2.25M. 有这钱是不水要加一点去上北。

Clairelan

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发表于 2018-3-6 22:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-3-6 23:52 编辑

huang003261 发表于 2018-3-6 23:28
怎么就看出来非新移民啊？

对房子分析的太熟练了吗？

新移民很多开口闭口还几房几厅呢。。。楼主这些用词，这种对悉尼地产的熟悉，能想起来的就是那个一天到晚换马甲的2E中介。。。俗称小桃。。。

PS: 墨尔本买家很多都会带上什么S32之类的。。。但NSW的几乎不会提。。。因为那份东西我们这儿就是合同。。。楼主也没提对吧？

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-6 23:07 |显示全部楼层

Clairelan 发表于 2018-3-6 23:51
新移民很多开口闭口还几房几厅呢。。。楼主这些用词，这种对悉尼地产的熟悉，能想起来的就是那个一天到 ...

马.自达

金靴族

发表于 2018-3-6 23:13 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-3-6 23:51
新移民很多开口闭口还几房几厅呢。。。楼主这些用词，这种对悉尼地产的熟悉，能想起来的就是那个一天到 ...

火眼金睛呀

keyne

草鞋族

发表于 2018-3-7 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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Eastwood 好啊，目测都在2M+，都是好街好房,不过真的在什么保护区，不能拆

lazyvictor

银靴族

发表于 2018-3-7 07:35 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-3-6 23:51
新移民很多开口闭口还几房几厅呢。。。楼主这些用词，这种对悉尼地产的熟悉，能想起来的就是那个一天到 ...

41 Lakeside Road
这个这周就拍卖了，中介要价2.25m, 优点是能走到公园和车站，但离学校远了一点，地虽然大，但下坡地，也不能分地。

嗯嗯，有道理，我也觉得有点奇怪，新移民刚来买房子就研究能不能分地？

演悲欢离合，当代岂无前代事，观抑扬褒贬，座中常有剧中人，人生如戏，戏如人生

orangejue726

铜靴族

发表于 2018-3-7 07:46 |显示全部楼层

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都是人精。。。LZ尴尬了。。。

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2018-3-7 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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LZ 姓 liu 或者 Yi 么？

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-7 08:40 |显示全部楼层

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lazyvictor 发表于 2018-3-7 08:35
嗯嗯，有道理，我也觉得有点奇怪，新移民刚来买房子就研究能不能分地？ ...

佩服你的想象力，广告里面就有Subdivision啊，中介也提到了，不过说很难批准。
请熟悉此区域的当地筒子估价啊

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