我的房客太麻煩

csl不高兴

總是要求修這修那，都是沒必要的一些小東西 真的我作為一個房客不會提這些要求 白人租客真是大爺！

這幾天又要求安裝折疊門。
不到半年要求過5次了

想讓他們租約到期滾蛋
又不敢現在提 畢竟他們剛提新要求
現在提他們會不會報復搞破壞

catty417

你的agent干嘛去了？他可以帮你挡掉不合理的要求的。我去验房的时候，房客突然提出她哥哥是个很好的油漆工，可以帮她免费刷墙，问我能不能出买油漆的钱，回头出门我的中介就跟我说别答应她。中介后来就帮我拒绝了。

csl不高兴

catty417 发表于 2018-3-1 19:20
你的agent干嘛去了？他可以帮你挡掉不合理的要求的。我去验房的时候，房客突然提出她哥哥是个很好的油漆工 ...

中介從來都是直接問我。

Tictac999

楼主我的房客和你一样，刚刚给了她120天无理由到期不续签的通知

csl不高兴

Tictac999 发表于 2018-3-1 19:40
楼主我的房客和你一样，刚刚给了她120天无理由到期不续签的通知

哦天。。。
需要給120天的notice？？？

seven把刀

给notice通知搬家，你有保险就不怕搞破坏

homedream

我的房客也这德行。租房前怕不租给他们，拼命给中介发信。住进去后，可能觉得付房租吃亏，经常没事找事，不是要修这修那，就是让花钱请人做各种检查，结果都没问题，受不了，打算合同到期让他们滚蛋。

csl不高兴

homedream 发表于 2018-3-1 21:45
我的房客也这德行。租房前怕不租给他们，拼命给中介发信。住进去后，可能觉得付房租吃亏，经常没事找事，不 ...

真的麻煩 都小問題 自己都可以弄好的。或者可以將就一下的。
中介找個人一上門就幾百刀沒有了。
我有沒空自己去給他們搞。

homedream

csl不高兴 发表于 2018-3-2 14:21
真的麻煩 都小問題 自己都可以弄好的。或者可以將就一下的。
中介找個人一上門就幾百刀沒有了。
我有沒空 ...

唉，我们当房东可烦心了。我的房客用电暖气和空调，电费高，非让我出钱去检查线路；冬天谎报电暖气不工作，电工没发现任何问题；谎报家里蟑螂多，要烟熏，说有照片为证，让他们提供，又拿不出；现在的窗帘比我自己用的好，他们要求换新的，等等，合同到期我绝对不续约。

csl不高兴

homedream 发表于 2018-3-2 14:33
唉，我们当房东可烦心了。我的房客用电暖气和空调，电费高，非让我出钱去检查线路；冬天谎报电暖气不工作 ...

真的 選擇房客太重要
以後不能找年輕的白人。自己啥都不會幹。還要求多。麻煩別人不當回事。

不續約的話 他們還沒搬走就得有新房客看房 也挺尷尬的。。。

lesli1109

原来的租客是一个南非来的移民家庭， 人不坏，但是总是要求修这修那。。。

后来换了一个local家庭，啥要求都没有。

csl不高兴

lesli1109 发表于 2018-3-2 16:14
原来的租客是一个南非来的移民家庭， 人不坏，但是总是要求修这修那。。。

后来换了一个local家庭，啥要求 ...

他們亂提要求就不怕被攆走 搬家找房好麻煩的
他們不怕麻煩嗎？

lesli1109

csl不高兴 发表于 2018-3-2 16:18
他們亂提要求就不怕被攆走 搬家找房好麻煩的
他們不怕麻煩嗎？

他们本来也是打算在附近买房子的，所以可能也不太担心。 。。。还好，没过几个月他就买到房子，搬走了。

lyltc520

看房的时候问题太多的不要，高学历，律师，教师类似职业的不要，原住民，新西兰人不要。
租房历史太丰富不要，原来是房东的房客不要。

Frankstonlarry

lyltc520 发表于 2018-3-2 16:23
看房的时候问题太多的不要，高学历，律师，教师类似职业的不要，原住民，新西兰人不要。
租房历史太丰富不 ...

歧视高学历的，呵呵……不会吧，人家收入不错不会赖账啊

mylady0813

catty417 发表于 2018-3-1 19:20
你的agent干嘛去了？他可以帮你挡掉不合理的要求的。我去验房的时候，房客突然提出她哥哥是个很好的油漆工 ...

你的中介给力，求推荐

googoo

lyltc520 发表于 2018-3-2 16:23
看房的时候问题太多的不要，高学历，律师，教师类似职业的不要，原住民，新西兰人不要。
租房历史太丰富不 ...

還剩誰？

lyltc520

Frankstonlarry 发表于 2018-3-2 17:01
歧视高学历的，呵呵……不会吧，人家收入不错不会赖账啊

没有歧视，高学历知道打太多，很会利用Tenant Act.

举一个真实例子，一个房子因为大楼的问题需要疏散，然后租客不能居住4-5 天。 房东原意免掉2个星期的房租作为补偿。 租客要求33天免租（租客本身学法律的律师），各种对我同事（鬼老property manager ）进行电话和邮件威胁。 最后上Nact只判了14天免租。

这么说吧，高学历也没有什么错，只是如果在房东的角度上看。

xydh

我的NB房客自己就是干中介的。 这是其一。

而且他还是原房东。 这关系明白不？

我买家， 他卖家。

交割后他是租客，我是房东。

租赁一个月不到, 修水管，抓老鼠，抓负鼠，修移门。。。

才刚刚Settle的房子， 他是原房东，final inspection  什么都是好的， 清清楚楚。

悉尼著名房产中介。

果断请他滚蛋。

滚蛋后清理了后院， 拾起来的狗大便大几公斤。两条黑背天天在院子里吃喝拉萨。


嫌我房子买便宜了。 可劲地造！


Loser现在还租着房子呢

csl不高兴

lyltc520 发表于 2018-3-2 16:23
看房的时候问题太多的不要，高学历，律师，教师类似职业的不要，原住民，新西兰人不要。
租房历史太丰富不 ...

原來是房東的房客為什麼不能要？

csl不高兴

googoo 发表于 2018-3-2 17:06
還剩誰？

中國留學生

csl不高兴

xydh 发表于 2018-3-2 17:20
我的NB房客自己就是中介。 而且还是原房东。 这个关系看明白了吧？ 就是我是买家， 他是卖家。交割以后他是 ...

你可以不租給他啊
換中介啊！

forbidden

我家之前有房客说新家具有味道。要求全部换掉。国内刚来的。

以后再买投资房。我准备租个卡车出去捡破烂家具得了。

seven把刀

csl不高兴 发表于 2018-3-2 15:08
真的 選擇房客太重要
以後不能找年輕的白人。自己啥都不會幹。還要求多。麻煩別人不當回事。

等搬走了再开放啊

seven把刀

xydh 发表于 2018-3-2 17:20
我的NB房客自己就是干中介的。 这是其一。

而且他还是原房东。 这关系看明白吗？

你怎么让他滚蛋的。合同到期滚蛋还是什么方法？

csl不高兴

seven把刀 发表于 2018-3-2 18:40
等搬走了再开放啊

那不是會有空置期嗎

csl不高兴

forbidden 发表于 2018-3-2 17:39
我家之前有房客说新家具有味道。要求全部换掉。国内刚来的。

以后再买投资房。我准备租个卡车出去捡破烂家 ...

有味就別租啊。這些他簽合同前不提出來 不用管

csl不高兴

xydh 发表于 2018-3-2 17:20
我的NB房客自己就是干中介的。 这是其一。

而且他还是原房东。 这关系看明白吗？

閒便宜他倒是別賣啊！
當初不該租給他的

csl不高兴

seven把刀 发表于 2018-3-2 18:41
你怎么让他滚蛋的。合同到期滚蛋还是什么方法？

同問

xydh

seven把刀 发表于 2018-3-2 18:41
你怎么让他滚蛋的。合同到期滚蛋还是什么方法？

斗不过地头蛇， 6个月合同到期才滚的。

他算盘打得好, 自认为半年就能买到所以不肯签一年怕吃亏。 谁想到房价坐火箭买不起了， 想续租但吃相太难看。 活该滚蛋。