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[其他讨论] 澳洲征收土地税 [复制链接]

美丽的大海

皮靴族

发表于 2018-2-17 14:19 |显示全部楼层

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大家新年好，想请问下有没有朋友最近收到土地税的账单，昨天刚收到一个所谓的landtax账单说要交投资房的土地税，好多刀呢，以前都没有听说，怎么突然间收到账单？不知道怎么办？请万能的足迹朋友帮忙解释一下，谢谢了！

lucky3y

木屐族

发表于 2018-2-17 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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房子如果是出租的，而且超过了landtax threshold 就需要交地税的。

ng12

皮靴族

发表于 2018-2-17 14:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 ng12 于 2018-2-17 14:50 编辑

地税一直存在，投资房一定要交(出不出租也要)

KaTharina

金靴族

发表于 2018-2-17 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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是中介没和你说而已，一直都有而且涨势喜人

tiger-1

金靴族

发表于 2018-2-17 14:56 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2018-2-17 13:48
是中介没和你说而已，一直都有而且涨势喜人

出租house和apartment都要交吗？

糖果陈

布鞋族

发表于 2018-2-17 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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tiger-1 发表于 2018-2-17 14:56
出租house和apartment都要交吗？

所有，主要是投资房，且土地价值超过了免征税值，每年交

美丽的大海

皮靴族

发表于 2018-2-17 15:04 |显示全部楼层

谢谢大家的回复，出租几年都没有听到过，这土地局一下子就要交，而且几年的都要补交

正常吗？

vini

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:05 |显示全部楼层

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正常

中间人

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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本来你应该买了投资房就去OSR update你的信息的。既然你没有更新，找到你就要补交以前的了，反正跑不了。

美丽的大海

皮靴族

发表于 2018-2-17 15:09 |显示全部楼层

vini 发表于 2018-2-17 15:05
正常

谢谢回复！正常的话吃不消呢，好多刀呢！应该发账单前有个通知吧，这个土地局也太欺负人了啊

美丽的大海

皮靴族

发表于 2018-2-17 15:10 |显示全部楼层

中间人发表于 2018-2-17 15:08
本来你应该买了投资房就去OSR update你的信息的。既然你没有更新，找到你就要补交以前的了，反正跑不了。 ...

谢谢！OSR是什么呢？麻烦解释一下？

vini

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:12 |显示全部楼层

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美丽的大海发表于 2018-2-17 15:09
谢谢回复！正常的话吃不消呢，好多刀呢！应该发账单前有个通知吧，这个土地局也太欺负人了啊 ...

打电话去看看能不能分期付

中间人

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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Office of State Revenue (OSR)

中间人

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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OSR就是给你发land tax的那个机构。账单上应该有的。

美丽的大海

皮靴族

发表于 2018-2-17 15:37 |显示全部楼层

vini 发表于 2018-2-17 15:12
打电话去看看能不能分期付

是可以分期付的，但是几年下来太多了问题是

Saidlu

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:49 |显示全部楼层

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应该是好多万刀

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-17 16:21 |显示全部楼层

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离婚，把财产都给老婆，

然后就不用交土地税了

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-2-17 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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ng12 发表于 2018-2-17 14:47
地税一直存在，投资房一定要交(出不出租也要)

不出租怎么知道是投资房呢？

organic

银靴族

发表于 2018-2-17 16:33 |显示全部楼层

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那如果投资房正在建房期间不出租呢，还有land tax 吗

ken1huang

银靴族

发表于 2018-2-17 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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买几个APT会被收土地税啊?

胡老立

木屐族

发表于 2018-2-17 17:26 |显示全部楼层

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Land that is exempt, such as your principal place of residence, is not included in the total taxable value of your land. 请问自住房征收土地税吗？

jeanzsong

皮靴族

发表于 2018-2-17 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2018-2-17 16:57
买几个APT会被收土地税啊?

如果这几个房子地税的总和超出了门槛值就要交了

jeanzsong

皮靴族

发表于 2018-2-17 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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胡老立发表于 2018-2-17 17:26
Land that is exempt, such as your principal place of residence, is not included in the total taxable ...

自住房不用交地税

爬山虎

银靴族

发表于 2018-2-17 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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美丽的大海发表于 2018-2-17 15:10
谢谢！OSR是什么呢？麻烦解释一下？

负税扣应该能拿一点回来

ken1huang

银靴族

发表于 2018-2-17 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2018-2-17 17:46
负税扣应该能拿一点回来

不是说土地税不能抵税吗？

wcsydney2000

银靴族

发表于 2018-2-17 18:17 |显示全部楼层

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恭喜楼主是地主，地多房子多才要交土地税

ng12

皮靴族

发表于 2018-2-17 19:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 ng12 于 2018-2-17 19:46 编辑

drzhao 发表于 2018-2-17 16:22
不出租怎么知道是投资房呢？

一个人只可有一个自住房。
你买的时候，律师会給你填的，除非你隐瞒。他日若被發觉，也要補交！

ng12

皮靴族

发表于 2018-2-17 19:43 |显示全部楼层

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organic 发表于 2018-2-17 16:33
那如果投资房正在建房期间不出租呢，还有land tax 吗

有!

fztt

白金靴族

发表于 2018-2-18 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，你的账单里包括利息了吗？

乾坤离析

金靴族

发表于 2018-2-18 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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按道理还要利息要给的。

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