[其他讨论] 邻居要卖房。我该买吗？ [复制链接]

发表于 2018-2-11 07:20 |显示全部楼层

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千金难买双联地，有钱就买，不过不要让邻居知道，否则肯定价钱上面不好谈

xming

发表于 2018-2-11 07:47 |显示全部楼层

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还要看你是否习惯与你的租客为邻。有看不惯的租客时，你是否血压升高，还是睁一眼闭一眼，还是要去战斗？

u66

发表于 2018-2-11 07:47 |显示全部楼层

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买

路~过

发表于 2018-2-11 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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能买则买

MGF

发表于 2018-2-11 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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顺道问一下，双连地能否合title，做成唯一自住房，免land tax？然后私下出租收cash。

pessotto7

发表于 2018-2-11 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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whilecat 发表于 2018-2-11 08:20
千金难买双联地，有钱就买，不过不要让邻居知道，否则肯定价钱上面不好谈 ...

如何不让邻居知道呢？

leben

发表于 2018-2-11 08:00 |显示全部楼层

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好机会买

whilecat

发表于 2018-2-11 08:15 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-2-11 08:56
如何不让邻居知道呢？

出家的时候找朋友或者是buyer agency

HXG

发表于 2018-2-11 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2018-2-11 08:53
顺道问一下，双连地能否合title，做成唯一自住房，免land tax？然后私下出租收cash。 ...

人家都说削尖脑袋要分地分title，没听说过合title，你省那么点land tax还不够抵你在土地增值上的损失。

linacheng

白金靴族

发表于 2018-2-11 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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有能力就買

HXG

发表于 2018-2-11 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区啊？R2的地盖townhouse可能性不大，何况加起来才800平方。除非是在近CBD的内城区。

MGF

发表于 2018-2-11 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2018-2-11 09:20
人家都说削尖脑袋要分地分title，没听说过合title，你省那么点land tax还不够抵你在土地增值上的损失。 ...

连地肯定一起卖啊。capital gain 没差啊。

HXG

发表于 2018-2-11 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2018-2-11 09:24
连地肯定一起卖啊。capital gain 没差啊。

如果一块400的地能卖1m，那么同一个区类似地段和新旧800的地估计能卖1.6-1.8m，怎么样也没有两块400的价钱高。

MGF

发表于 2018-2-11 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2018-2-11 09:28
如果一块400的地能卖1m，那么同一个区类似地段和新旧800的地估计能卖1.6-1.8m，怎么样也没有两块400的价 ...

很有道理，那楼主还是不要买了

eguan88

发表于 2018-2-11 08:41 |显示全部楼层

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要赌Rezone嘛

w79661

发表于 2018-2-11 10:17 |显示全部楼层

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价钱合适的话可以买。

Jovani

发表于 2018-2-11 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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绝对买，不要让邻居知道你也参与竞价。

Rubberduck

光脚族

发表于 2018-2-11 10:42 |显示全部楼层

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多谢大家回复。是在悉尼inner west.

朕乃万岁

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禁止发言

发表于 2018-2-11 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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不买

一颗红心

发表于 2018-2-11 11:13 |显示全部楼层

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买，然后做airbnb

发表于 2018-2-11 12:13 |显示全部楼层

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一颗红心发表于 2018-2-11 12:13
买，然后做airbnb

你是不是觉得只要是个房子，都可以做AIRBNB？
。。。
没有位置，没有交通，没有商业，没有特色的话，你组30一晚一间房吸引乞丐来住吗？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
一颗红心	+ 2	好悲观啊！

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775806140

发表于 2018-2-11 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2018-2-11 08:53
顺道问一下，双连地能否合title，做成唯一自住房，免land tax？然后私下出租收cash。 ...

一下就暴露了华人的小精明

发表于 2018-2-11 12:15 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2018-2-11 09:28
如果一块400的地能卖1m，那么同一个区类似地段和新旧800的地估计能卖1.6-1.8m，怎么样也没有两块400的价 ...

买连地，就是要能开发，或者REZONE被收走。。。
不然你说的很多。。。很多人为了赚钱还特意分地呢。。。LZ R2的400小地，买来合并当雷锋？

Wallaw

发表于 2018-2-11 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-2-11 13:15
买连地，就是要能开发，或者REZONE被收走。。。
不然你说的很多。。。很多人为了赚钱还特意分地呢。。。L ...

好奇歪个楼yl002也是你吗？

发表于 2018-2-11 12:17 |显示全部楼层

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Wallaw 发表于 2018-2-11 13:16
好奇歪个楼yl002也是你吗？

那么明显的是我的替代品啊

cantonese

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发表于 2018-2-11 12:18 |显示全部楼层

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400，不买

Wallaw

发表于 2018-2-11 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-2-11 13:17
那么明显的是我的替代品啊

我本来也以为，但又觉得好像没有001的言语犀利，有一阵没碰见你了正好遇到马上问问