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[日常管理] 要加租吗？ [复制链接]

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-2-8 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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目前租金720一周，中介说可以加到745

目前租客还比较满意，挺讲究的，房子看起来也维护的不错，720我觉得也还凑合，我有点不太想加，不过中介主动提出来了，也有点犹豫

大家碰到这种情况会考虑加吗？或者少加点？

woshixinren

光脚族

发表于 2018-2-8 20:48 |显示全部楼层

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既然犹豫了就折个中加 10 块

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melon

金靴族

发表于 2018-2-9 07:41 |显示全部楼层

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如果是我就不加，有满意租客也不容易，如果加租租客不开心搬走了，就算你很快找到新租客并加租，扣掉给中介的重新出租费，空租一周，自己还赔钱

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Xiaomimi

皮靴族

发表于 2018-2-9 12:15 |显示全部楼层

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意思加点

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-9 17:06 |显示全部楼层

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差个25块，别加了。
哪里的房子租金这么好

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-2-9 17:19 |显示全部楼层

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跟租客说中介建议加到市值租金，你考虑再三，不佳

大江东去

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发表于 2018-2-9 18:12 |显示全部楼层

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每年都加租才是好屋主

jslu

金靴族

发表于 2018-2-11 10:29 |显示全部楼层

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加租,租客不开心搬走,经常发生,现在这么多新公寓,消化不了的.

linacheng

白金靴族

发表于 2018-2-11 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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不加，好租客難求。

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-2-11 13:35 |显示全部楼层

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哪里公寓几房还能租这么高租金，还能加租，现在没降租都不错了

Poweregg

圣靴族

发表于 2018-2-11 13:38 |显示全部楼层

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woshixinren 发表于 2018-2-8 21:48
既然犹豫了就折个中加 10 块

agree

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Ivan_my

皮靴族

发表于 2018-2-11 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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如果租客再续一份fix term的租约就不加租了。如果month by month就象征性加点

CDCD

银靴族

发表于 2018-2-11 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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一般房客好的话我们就不加租了。
以前自己租房时，房东三年没有加租。因为我们维护得很好而且房租按时交有什么小问题都自己解决了。后来搬走的时候，才发现我们付的租金比市场价低了好一大截。

长,长不过日复一日,周而复始.

hundonghong

铜靴族

发表于 2018-2-11 15:16 |显示全部楼层

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隔壁帖子的垃圾房客动不动就修8样东西，LZ有好租客不错啦

tgg389

铜靴族

发表于 2018-2-11 15:28 |显示全部楼层

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我同意取中间值，需要加，同时也考虑到房客不错，事少的房客真心是财神啊

baili

铜靴族

发表于 2018-2-11 15:37 |显示全部楼层

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我的也是，目前租金$920, 中介提议加到$1000, 我认为目前租客不错，就加到$970, 又续租一年

SAland

金靴族

发表于 2018-2-11 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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我的3年没加租。

OCV

皮靴族

发表于 2018-2-11 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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估计中介碰碰运气，搞不好租客搬了，就可以多挣LEASE FEE

朕乃万岁

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发表于 2018-2-12 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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算了吧

AlanTse

银靴族

发表于 2018-2-12 14:07 |显示全部楼层

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baili 发表于 2018-2-11 16:37
我的也是，目前租金$920, 中介提议加到$1000, 我认为目前租客不错，就加到$970, 又续租一年 ...

betterlife2010

皮靴族

发表于 2018-2-12 14:21 |显示全部楼层

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你们中介真不错，还主动给你们加租。

rogerwang

皮靴族

发表于 2018-2-12 14:24 |显示全部楼层

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我国内的房子4年没加租了，碰到好的租客不容易，某前基本比市场同类低30~40%，国内中介不靠谱，不敢找中介

robert123

铜靴族

发表于 2018-2-12 14:26 |显示全部楼层

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如果租客不错，我也不会轻易加。中介巴不得你涨租金，然后租客跑了，再重新打广告Listing，再做一次lease.

Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-2-12 14:36 |显示全部楼层

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加得少不如不加

Carling

木屐族

发表于 2018-2-13 01:40 |显示全部楼层

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經驗告訴，能加就加一點，因為若干年后會與市值租金有差距，到時要加的幅度比較大，租客會非常反感。

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