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[地区选择] 布村附近30万哪里买房？ [复制链接]

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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先自住后投资，性价比高一点的区。。
谢谢赐教！

ala

皮靴族

发表于 2018-2-6 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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30万是首付？

Jaylon

银靴族

发表于 2018-2-6 17:23 |显示全部楼层

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30万是首付？

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 17:39 来自手机 |显示全部楼层

不是，是总价。。。布村周边
租金cover费用就行，升值慢点没事。。。
谢谢

ala

皮靴族

发表于 2018-2-6 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-qld-fitzgibbon-127506546

忽然一周

银靴族

发表于 2018-2-6 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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远点的townhouse？

twas

皮靴族

发表于 2018-2-6 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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同问特别偏远的地区

Mr.Leigh

光脚族

发表于 2018-2-6 18:16 |显示全部楼层

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是pr吗。找二手房？

waiting123

银靴族

发表于 2018-2-6 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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那儿那么便宜吗

花生

钻石靴族

发表于 2018-2-6 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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30万南区只能买到Logan 那里啊，预算还能再提高一点吗

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 18:29 来自手机 |显示全部楼层

是pr,找house，最好每周还个300压力不大的，放着租金养贷就行的。。。

jjjjjjjjjjj

木屐族

发表于 2018-2-6 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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自己买地自己盖呗

Mr.Leigh

光脚族

发表于 2018-2-6 19:02 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-6 18:29
是pr,找house，最好每周还个300压力不大的，放着租金养贷就行的。。。

50w的房子和30w的房子，租金回报率是基本没有差距的，还款倒都不是问题。主要看你买来的目的，如果是以生活自住为主，那就在工作周边买呗。要是投资的话，不建议30w的house。

babymonkey

皮靴族

发表于 2018-2-6 19:06 |显示全部楼层

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30W的house能找到的租客不想细说

CDCD

银靴族

发表于 2018-2-6 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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三十万基本不可能在布里斯班买到house了
买townhouse都不太可能

冬日阳光

木屐族

发表于 2018-2-6 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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Townhouse 还是不少选择的，Runcorn

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 19:55 来自手机 |显示全部楼层

realestate上北边30几万好像不少，租的出去吗，是不是基本不升值呢？。。

WACT

金靴族

发表于 2018-2-6 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2018-2-6 20:10 编辑

Logan council辖区， ipwish council辖区，redland bay辖区，north lake辖区，大把30几万house。
Logan council地区，20几万house，也很多

Brisbane city council辖区，Acacia ridge，murarrie附近，hemmant附近，布里斯班港附近，inala附近，还是有好多30几万house

kkiicindy

布鞋族

发表于 2018-2-6 20:12 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... hillcrest-127393558

這個吧.. 雖然不怎麼升，但租金絕對可以cover 供款。就15分鐘可以到華人區了、3分鐘有shopping center。

harold7781

银靴族

发表于 2018-2-6 20:27 |显示全部楼层

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悉尼墨尔本的哭晕在厕所

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 20:42 来自手机 |显示全部楼层

谢谢大家。上面说的那些区说不涨，不是真完全不涨吧？每年涨个cpi有吗？

WACT

金靴族

发表于 2018-2-6 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-6 20:42
谢谢大家。上面说的那些区说不涨，不是真完全不涨吧？每年涨个cpi有吗？ ...

上面那些区，大部分是真不涨，连CPI都追不上。好容易涨了点，银行一收紧信贷，立刻打回原形。
少数的区，是涨的。

chriscai2000

皮靴族

发表于 2018-2-6 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-6 20:42
谢谢大家。上面说的那些区说不涨，不是真完全不涨吧？每年涨个cpi有吗？ ...

朋友老公5-6年前买的北区townhouse36万左右，别说涨cpi了，现在开价33万都没人买……邻居有的开价30万

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 20:57 来自手机 |显示全部楼层

被你们说的怕怕了。。。本来想长线弄个便宜房，租金可以就行，然后守着看看。。。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2018-2-6 21:08 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-6 20:57
被你们说的怕怕了。。。本来想长线弄个便宜房，租金可以就行，然后守着看看。。。 ...

30万就别买了。40万左右还可以看看。

WACT

金靴族

发表于 2018-2-6 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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投资布村30几万house，去Inala。
这是昆州州长的大本营，Brisbane city council辖区。越南人核心区，华人也不少。交通也很便利，距离city也不远。
购物便利，人气相当高，物价极低，周围十里八村的，都来这里买菜。出租相当容易，分租也容易。
多持有几年，inala 应该没问题。