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[贷款相关] Westpac 固定就快到期，現有什麼好的deal? [复制链接]

kkiicindy

布鞋族

发表于 2017-12-7 14:10 |显示全部楼层

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我westpac 的owner occupied 固定利率明年2月到期，我要等到期後才能轉新的產品嗎? 還是現在就可以伸請新的產品? 現有客戶有什麼好的deal?

智商21

银靴族

发表于 2017-12-7 14:13 |显示全部楼层

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bankwest 3.7 PI 浮动有offset. 正常贷款产品算比较好的

sonny0617

草鞋族

发表于 2017-12-7 15:10 |显示全部楼层

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汇丰会在新年的时候推出3.55%的产品

kkiicindy

布鞋族

发表于 2017-12-7 15:25 |显示全部楼层

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sonny0617 发表于 2017-12-7 15:10
汇丰会在新年的时候推出3.55%的产品

但我是overseas income 來申請的，怕伸請不了..

catherine_hao

布鞋族

发表于 2017-12-7 15:32 |显示全部楼层

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NAB，自住房，PI 固定两年，3.69
settle之后1400 cash

白兔

银靴族

发表于 2017-12-7 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼上们的利率，都是官方的吗？还是特殊渠道才能拿到的？

yuezhongli

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-7 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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我跟汇丰随便一问就是3.55啊，但是是自住的

stvnsum

草鞋族

发表于 2017-12-8 00:57 |显示全部楼层

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kkiicindy
发表于 2017-12-7 14:10:59
我westpac 的owner occupied 固定利率明年2月到期，我要等到期後才能轉新的產品嗎? 還是現在就可以伸請新的產品? 現有客戶有什麼好的deal?

我认识一位在Sydney 的 NAB banker, 负责房贷的，他很 helpful, 如果LZ是在悉尼的话，看看他能不能给你一点意见，如果你需要的话，请私信给我，到时我再给你他的联系电话。

freewalker

金靴族

发表于 2017-12-8 01:41 来自手机 |显示全部楼层

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如果你是海外收入，就别考虑nab了，利率很差，因为没有折扣。

usydkevin

铜靴族

发表于 2017-12-9 21:01 |显示全部楼层

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catherine_hao 发表于 2017-12-7 15:32
NAB，自住房，PI 固定两年，3.69
settle之后1400 cash

这个是给首次置业的。Refinance拿不到

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

xabsinthex

皮靴族

发表于 2017-12-11 14:10 |显示全部楼层

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catherine_hao 发表于 2017-12-7 15:32
NAB，自住房，PI 固定两年，3.69
settle之后1400 cash

请问如果是投资转自住，但也是首次置业自住房，能享受这个deal吗

yxfc2003

金靴族

发表于 2017-12-11 20:51 |显示全部楼层

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westpac现在自住房浮动是多少？

ScarlettSSS

木屐族

发表于 2017-12-12 04:55 来自手机 |显示全部楼层

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可以分享下现在的贷款额和利率吗我也准备做海外收入

guleiking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-8 10:01 |显示全部楼层

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楼主贷款最后怎么弄得能不能分享一下最近打算弄贷款了

白金靴族

发表于 2019-3-8 10:05 |显示全部楼层

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海外收入还转什么，现有PI的能给多少就继续下去呗

flyer

铜靴族

发表于 2019-3-8 10:16 |显示全部楼层

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我的一个PI固定利率快要到期了，第一步，先估价，看银行估价跌了吗？如果转贷或改IO 却要多还钱进去，我就不干了。。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-8 22:17 |显示全部楼层

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catherine_hao 发表于 2017-12-7 15:32
NAB，自住房，PI 固定两年，3.69
settle之后1400 cash

NAB那个3.69%是给首次置业的，现在St George的2年自住固定不是首次置业一样拿3.69%，而且转贷有2000块钱

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-8 22:19 |显示全部楼层

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LZ海外收入如果是真实的，可以考虑中国银行，自住3.50%浮动，固定3年3.64%，另外还有1688的Cash

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-3-9 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-8 22:19
LZ海外收入如果是真实的，可以考虑中国银行，自住3.50%浮动，固定3年3.64%，另外还有1688的Cash ...

Io可以吗

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-9 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2019-3-9 12:40
Io可以吗

PI的，IO现在利率不好

axin

皮靴族

发表于 2019-3-19 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-9 12:41
PI的，IO现在利率不好

ANZ, 200k fix PI 3.75,+ 350k variable PI 3.78 这个rates 如何？还是全variable?

再多走一里路

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-19 18:08 |显示全部楼层

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axin 发表于 2019-3-19 17:57
ANZ, 200k fix PI 3.75,+ 350k variable PI 3.78 这个rates 如何？还是全variable?

不错的

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-3-19 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-8 22:19
LZ海外收入如果是真实的，可以考虑中国银行，自住3.50%浮动，固定3年3.64%，另外还有1688的Cash ...

浮动

kkiicindy

布鞋族

发表于 2019-4-5 22:10 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-8 22:19
LZ海外收入如果是真实的，可以考虑中国银行，自住3.50%浮动，固定3年3.64%，另外还有1688的Cash ...

Bank of China 可以做海外收入及貸8成嗎?

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-6 11:15 |显示全部楼层

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Baodie

皮靴族

发表于 2019-4-10 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-8 21:19
LZ海外收入如果是真实的，可以考虑中国银行，自住3.50%浮动，固定3年3.64%，另外还有1688的Cash ...

请问中行做房价评估是必须要上门吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-4-10 11:30 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2019-4-10 09:52
请问中行做房价评估是必须要上门吗？

是的，100万以下的房子免费估价，100万以上的要客户自己掏钱

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Baodie

皮靴族

发表于 2019-4-10 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-4-10 10:30
是的，100万以下的房子免费估价，100万以上的要客户自己掏钱

具体用哪家评估公司呢？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-4-10 14:21 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2019-4-10 12:32
具体用哪家评估公司呢？

为了公正性，基本上所有银行的估价都是随机分配给估价公司的

Baodie

皮靴族

发表于 2019-4-10 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-4-10 13:21
为了公正性，基本上所有银行的估价都是随机分配给估价公司的

有时候同一个房子。不同的评估公司会给出的价钱差别很大。评估结果主观性很强

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