昨天因为买房选区, 和老公吵架了

cindyhe

我现在住kogarah, 因为老公工作在granville所以想般到离老公公司近些的地方,与其再租房还不如买房, 安个家,改善一下居住条件. 因为一直是在租房住, 家具什么的就是将就.  再加上每天没完没了的的家务活, 让俺每天心情都十分不好.

我们定位在3房2卫双层的apt上, 40万左右. 条件:1得近学校,(因为每天接送孩子上学, 俺不会开车,再说也没车, 还得带个小的, 冷热的好说, 下大雨时俺心里的那个无助呀),学校教学质量还可以的. 2离火车站要近些  3 shopping方便 4. 这个区的房子得好出租,租金也还可以 5 小区安全性要好些

首先说说kogarah,经过亲身实践过的区, 我们挺喜欢这个区, 交通购物都方便, 又很安静.小学别人都说好,(可能是因为到三年级就分出一个好班的缘故) 但我感觉这个学校太挤了,孩子们站出来操场就满了,更别说玩的地方了. 女儿有一天早上上学, 走在校园里, 就被一玩球的小子一挥手把眼打了个紫, 肿得老高. ) 其实这里的印度和斯里兰卡居民也很多,街上带了白帽穿着白袍过来过去的,但我不烦感他们的, 我们讨厌当地人歧视我们, 我们也不能歧视别人不是.我相信每一个国家总是好人多. 再说大家都是移民,彼此彼此啦.

回到买房上来, 如果选择kogarah区, 静街区(就是queen victoria路这边) 几乎都是二房的旧unit, 新一点的可能会36万, 我觉得不值, 俺不是为投资, 也不是为了买房而买房, 俺只想在承受范围内生活的舒适些. 如果买图书馆附近的apt, 三房的没得买不说, 也得50万出头. 而且孩子上carlton学校就不方便, 只得上kogarah小学,其实kogarah小学大多是印度人和斯里兰卡人, 就连有的工作人员也是.和人们说的homebush west 小学应该差不多.而且,离老公公司还是个远.所以俺觉得这个区不符合条件.

penshurst, 昨天去看了, 房价也是很高, 一单屋的apt要50万, 而且孩子上学要穿过一条车水马龙的街. 俺觉得不安全.

我就觉得homebush west 各方面都符合, 离flemington又近,(那里可以买到我最爱吃的苹茹呀, 这边老贵了,唉...)
可老公他不同意, 老公亲自去看过homewest小学附近的房子, 觉得街区脏, 说草地都被踩秃了.他说喜欢靠海边近些, 玩着方便.
我说是你一两个月玩一次重要,还是我每天呆在一个舒心的家里更重要? 还有那儿的房价便宜也有这方面的原因, 再说,我天天呆在屋里,又不是天天在大街上站着, 欣赏街区
我问他对于买房你心里是如何的打算,他说不知道, 走一步看一步.
我说即然决定买, 就得根据自己的实力情况定个目标,得有几个区域选择吧

最后气的俺要回国....

还有哪些区哪, 房价适中的,离老公公司近的,shopping方便的,小学不错的, ,在火车线附近的, ????????

还在气头上,写得乱...大家将就着看...

[ 本帖最后由 cindyhe 于 2009-3-8 09:55 编辑 ]

yn2000

买房又不是菜市场卖菜！慢慢来！在研究一下！讨论一下！

degra

homebush west 比起kogarah不是那么差吧， 怎么说也是内西:)

kobees

选房子费时间，急不得。。

cindyhe

谢楼上安慰
其实我也不是急着买, 但我觉得即然kogarah, hurstville这一带都不符合条件了, 就应该对选区进行研究比较, 根据自己的条件要求锁定几个目标区. 但他没有任何的想法, 就是一个字, 等.

我说难道你要等天上掉陷饼正砸到你头上吗?

cindyhe

原帖由 gandu 于 2009-3-8 10:04 发表
homebush west 比起kogarah不是那么差吧， 怎么说也是内西:)

我也是这么想的. 因为homebush west 房价并不是很便宜, 说明这个区不是太差吧, 而且那边租房价格不低, 将来我们万一回国或换区了, 出租也不错

休

原帖由 cindyhe 于 2009-3-8 10:07 发表
谢楼上安慰
其实我也不是急着买, 但我觉得即然kogarah, hurstville这一带都不符合条件了, 就应该对选区进行研究比较, 根据自己的条件要求锁定几个目标区. 但他没有任何的想法, 就是一个字, 等.

我说难道你要等天 ...

因为你看上的他看不上,你的预算和要求放在那,选择如地就不大，你叫他还有啥想法.

panada

homebush west 好像就是flemington吧，3房2卫双层40万不知道搂主在什么地方能买到，我印象中不论是kogarah还是homebush west2房2卫单层比较新点的unit好像就差不多要40万了.

荒山

granville上班的话，也许可以考虑西北一点, parramatta 或者Hills或者Carlingford一带,40多万的预算，能买到不错的Townhouse

[ 本帖最后由 荒山 于 2009-3-8 10:22 编辑 ]

cindyhe

原帖由 休 于 2009-3-8 10:18 发表

因为你看上的他看不上,你的预算和要求放在那,选择如地就不大，你叫他还有啥想法.

所以, 今天我罢工了, 让他带着两个孩子去买菜,其实不光是买菜这么简单, 头脑里还得有个谱, 这周都要吃什么, 给孩子带什么lunch, 他要带什么lunch.......不管他了,让他体验一下......是海边玩必不可少还是每天的吃喝拉撒, 哪个更重要.....

休

carlton 小学为什么挤,就是很多人本身在学区内住,搬走了,还坚持每天开车送子女上学,而不是转学.楼主可考虑学车,买车,选择如地就大多了.

cindyhe

原帖由 休 于 2009-3-8 10:23 发表
carlton 小学为什么挤,就是很多人本身在学区内住,搬走了,还坚持每天开车送子女上学,而不是转学.楼主可考虑学车,买车,选择如地就大多了.

休版说的是, 据说,哥哥姐姐曾在这个学校上过学的,弟弟妹妹也可以在这个学校上....其实呀, 好不好与很多家长课外补习也相关,
不希望我的小孩子小小的就上补习班, 其实我觉得孩子的个性培养更重要.....

第一名

原帖由 cindyhe 于 2009-3-8 10:22 发表

所以, 今天我罢工了, 让他带着两个孩子去买菜,其实不光是买菜这么简单, 头脑里还得有个谱, 这周都要吃什么, 给孩子带什么lunch, 他要带什么lunch.......不管他了,让他体验一下......是海边玩必不可少还是每天的吃喝 ...

记得回来汇报一下您老公今天的日子流程心境情绪等等

买房子啊

想培养个性， 个方面都超棒， 一定选择HILLS了， 这边的小孩， 我观察出来性格都比较好， 乐于助人， HILLS去GRANVILLE上班很近。。南区的我觉得不行，中东小孩很多， 很暴躁，喜欢打架。

degra

原帖由 买房子啊 于 2009-3-8 10:41 发表
想培养个性， 个方面都超棒， 一定选择HILLS了， 这边的小孩， 我观察出来性格都比较好， 乐于助人， HILLS去GRANVILLE上班很近。。南区的我觉得不行，中东小孩很多， 很暴躁，喜欢打架。

又一次赞同你了

dandan

我住CASTLE HILL，我家前面那里的APT很新很漂亮，价格38万左右。离SHOPPING CENTRE很近，离学校也近。只是没有火车。这边的大人孩子素质都蛮高的，去SHOPPING CENTRE逛逛就知道了，人都很有礼貌（没礼貌的韩国人和香港人占多数），这边没什么中东人，治安也很好。
楼主一定要学会开车才好，在澳洲不会开车真超级不方便！

cindyhe

原帖由 叶多妈妈 于 2009-3-8 10:38 发表


记得回来汇报一下您老公今天的日子流程心境情绪等等

估计今天他会表现出平生最大的耐性来, 因为是要做榜样给我看的吗??他会还说, 你看做家务多好呀....肯定是这么个结果...嘻嘻

第一名

原帖由 cindyhe 于 2009-3-8 11:21 发表


估计今天他会表现出平生最大的耐性来, 因为是要做榜样给我看的吗??他会还说, 你看做家务多好呀....肯定是这么个结果...嘻嘻

嘴硬没关系，心里知道怎么回事就行

steveking

最近总让人刮目相看哪

原帖由 买房子啊 于 2009-3-8 10:41 发表
想培养个性， 个方面都超棒， 一定选择HILLS了， 这边的小孩， 我观察出来性格都比较好， 乐于助人， HILLS去GRANVILLE上班很近。。南区的我觉得不行，中东小孩很多， 很暴躁，喜欢打架。

dbsdsun

有的人现有体会再有认识，有的人是先有想法在去体会，
你老公属于前者，应该是个慢性子。

你们都两个仔了，小姑娘挺漂亮的嘛

sweeet

预算多一点就选north shore，少一点就是hills啦

goldgarden

原帖由 休 于 2009-3-8 10:23 发表
carlton 小学为什么挤,就是很多人本身在学区内住,搬走了,还坚持每天开车送子女上学,而不是转学.楼主可考虑学车,买车,选择如地就大多了.

carlton 小学为什么挤,是因为这边中东人的生育能力超强,一家有3个,4个,5个孩子上学.这个学校华人孩子30%,中东人50%.
这就是为什么这个学校人多的原因,相对这么多的学生人数,考上OC和精英学校的比例实在不高.

休

原帖由 goldgarden 于 2009-3-8 12:04 发表

carlton 小学为什么挤,是因为这边中东人的生育能力超强,一家有3个,4个,5个孩子上学.这个学校华人孩子30%,中东人50%.
这就是为什么这个学校人多的原因,相对这么多的学生人数,考上OC和精英学校的比例实在不高.

你数据怎么出来的?事实上华人学生超过半数!当一个学区主要是house的地域,平均房价超过50万,就算是中东人,也是有教养的中东人,与那些穷得靠生一大堆领救济的不在一层次.

bymyside

Kogarah的小学很不好么？我也住Kogarah,很想了解一下

goldgarden

原帖由 休 于 2009-3-8 12:21 发表

你数据怎么出来的?事实上华人学生超过半数!当一个学区主要是house的地域,平均房价超过50万,就算是中东人,也是,与那些穷得靠生一大堆领救济的不在一层次.

数据是孩子的妈妈们交流出来的啊.只能是估计哦.
学校也开过不少家长会了,也基本了解教师的结构,基本是中东+中欧.
至于如何判断"有教养的中东人"和"没有教养的中东人",这个没思考过.不过没事四处转转,看看不论年龄大小,有多少光膀子四处招摇的所谓"有教养的中东人".
要想告诉大家的是不要简单轻信所谓"专家"的意见,自己多思考,判断.

cindyhe

原帖由 bymyside 于 2009-3-8 12:21 发表
Kogarah的小学很不好么？我也住Kogarah,很想了解一下

我们在般来kogarah之前, 跑到kogarah小学去了, 家长都说这个小学不错的, 我有一朋友孩子就在这个小学, 她也说很好.只是学生斯里兰卡人和印度,可能还有韩国人, 很多, 中国人就不用说了...
因为homebush west小学附近居住的人种和kogarah差不多, 我想两个小学也差不多吧.

都说carlton好, 但我女儿现在上二年级了, 还在学20以内加减法呢? 我朋友的女儿在bevelly hill, 同样年级, 乘除法都学了, 语法又学得很多. 怎么比呢??

其实我觉得好学校只是一方面, 孩子人个学不学也是一方面, 还有其它方面吧.

儿孙自有儿孙福,莫为儿孙做牛马. 如果从一上学我们就这么辛苦, 等她们上了大学我们还不得烈士了??????

我们来澳洲就是希望我们的孩子在一个轻松的环境成长, 不是吗?

所以, 我对小学不是太挑剔, 中等学校就行了

jungle

来BERALA吧，无论房价，位置，小学，全部可以满足LZ的需求。

买房子啊

这里的讨论就好像 有很多黑社会老大， 在拉人入会

南区中东人的确很多，还有中东人没有分有教养无教养，还是中东人，中东人就算有钱都是做BUILDER，做LABOUR赚回来的，都非常粗鲁，喜欢打斗，闹事。 还有一个主要问题就是， 中东人喜欢烧烤，大声讲话， 听重低音中东MUSIC, 住在他们旁边，应该都会挺惨。反正觉得如果去到一个很宁静的地方（公园，海边）， 只有一有中东人出现，他们就会在你旁边，大喊大叫，烧烤，听奇怪的音乐（砍头歌） 而且他们的动作特别AGGRESIVE, 令你觉得立即进入了战斗状态。

休

原帖由 cindyhe 于 2009-3-8 13:13 发表


其实我觉得好学校只是一方面, 孩子人个学不学也是一方面, 还有其它方面吧.

儿孙自有儿孙福,莫为儿孙做牛马. 如果从一上学我们就这么辛苦, 等她们上了大学我们还不得烈士了?..

小学对女孩子影响比男孩子重要,若果放任,很容易做成中学也学不进,大学也上不成.上了大学,家长就解放了,孩子们长大成人,你教也不会听入耳了.

janine

鼓励下！