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[财务贷款] 朋友要买45年房龄的Townhouse，我觉得太老了 [复制链接]

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 18:55 |显示全部楼层

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悉尼的，昨天陪朋友看的拍卖，一个45年的Townhouse，没人注册，朋友准备报价捡漏，我觉得投资房的化，有点太老了，而且现在价格趋势难测，大家的建议呢？

neard

铜靴族

发表于 2017-12-3 18:57 |显示全部楼层

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我觉得可以买

appleapple1

皮靴族

发表于 2017-12-3 19:01 |显示全部楼层

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45年的Townhouse，质量比现在好。

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-12-3 19:01 |显示全部楼层

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租金能付利息就行

Luckypeanut

铜靴族

发表于 2017-12-3 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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自住？朋友实力如何？还可以加价吗？内部装修过吗？以前有否出租？院子维护如何？朋友的事听朋友的.

mliu1188

银靴族

发表于 2017-12-3 19:09 |显示全部楼层

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具体情况具体分析

cantonese

金靴族

发表于 2017-12-3 19:11 |显示全部楼层

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Maimaimai 45正当年

KaTharina

金靴族

发表于 2017-12-3 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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可能strata比新的便宜更多

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 20:19 |显示全部楼层

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appleapple1 发表于 2017-12-3 19:01
45年的Townhouse，质量比现在好。

这话怎么讲？

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 20:19 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-12-3 19:17
可能strata比新的便宜更多

不太明白，我觉得不是房子越老，需要修的越多，strata 会更贵吗？

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 20:22 |显示全部楼层

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Luckypeanut 发表于 2017-12-3 19:03
自住？朋友实力如何？还可以加价吗？内部装修过吗？以前有否出租？院子维护如何？朋友的事听朋友的. ...

投资。房子以前是出租的，新装修了。朋友就是工薪族，拿不准，没买过房子。

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 20:24 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2017-12-3 19:01
租金能付利息就行

如果持有个五年十年的，房子更老了，不是不好出售了？

missdrafter

金靴族

发表于 2017-12-3 20:32 |显示全部楼层

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不能折旧退税了

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 20:48 |显示全部楼层

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谢谢各位！朋友决定报价了，指导价89-92万，最低报多少合适？

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-3 20:49 |显示全部楼层

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刚刚升级了草鞋组，换个头像得瑟一下！！

Luckypeanut

铜靴族

发表于 2017-12-3 20:56 来自手机 |显示全部楼层

群友们表示参与感好强

VchatSydBieShu

布鞋族

发表于 2017-12-3 21:26 |显示全部楼层

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你这不说区域和地段，没法聊啊

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-12-3 21:52 |显示全部楼层

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盆友没买过房子~就买投资房~国内来的吧~

dearmatt

布鞋族

发表于 2017-12-4 03:31 来自手机 |显示全部楼层

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Townhouse可以 unit就不行。主要结构稳固，townhouse内部翻新后还是很多人抢手的，不像unit。而且百年以上的heritage townhouse满大街都是，很多人抢破头。我都打算买个旧townhouse，以后女儿结婚让她翻新住呢哈哈哈

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-12-4 06:27 来自手机 |显示全部楼层

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看location吧！旧的unit在burwood westfield旁边不是也拍出了100多万

fishlegs

银靴族

发表于 2017-12-4 15:26 |显示全部楼层

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lz真热心

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-4 21:31 |显示全部楼层

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fishlegs 发表于 2017-12-4 15:26
lz真热心

网友们更热心，呵呵

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