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2017 Bulleen VIC 崭新Townhouse拍卖 [复制链接]

大韦

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发表于 2017-11-11 17:43 |显示全部楼层

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本帖最后由大韦于 2017-11-11 17:52 编辑

1A/8 Maringa Street Bulleen, Vic 3105

https://www.realestate.com.au/so ... c-bulleen-126190750

隔壁1/8 Maringa St 上个月卖了 158万。

https://realestate.xitech.com.au/Barry_Plant/46361

位置非常不错，步行bulleen plaza和附近的私校。

35 Squares 崭新四房的房子，493平米的土地，比现在的house and land package 都大了。

房子本身的质量呢，就只能算还好，目测成本50万内抗住。当然Townhouse 里面算是良心产品了。

骄阳似火，咖啡车也来了，街坊邻居都在树下躲着。80%的白人。

拍卖师blahblach 半天无人理，然后150w VB开场，后来有个鬼佬中年接了一嗓子就进去了， 153万pi
刚刚看了一下，卖了161.5万，超过这个区90% house 的价格。也刷新了这个区townhouse价格的记录吧。
怀疑是西人购入。

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stardust058

皮靴族

发表于 2017-11-11 17:48 |显示全部楼层

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搞不懂厨房为啥喜欢铺地板

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2017-11-11 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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Bulleen加油

ozforever

铜靴族

发表于 2017-11-11 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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downsizing老人不差钱买的

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思源

皮靴族

发表于 2017-11-11 19:35 |显示全部楼层

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这房子地够大，房不小还挺新，四房，双主卧，标准华人家庭适用，理想的不要不要的。

dogsfamily

铜靴族

发表于 2017-11-11 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-11-11 17:48
搞不懂厨房为啥喜欢铺地板

因为伦家不怎么做爆炒：）

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-11-11 20:29 |显示全部楼层

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bulleen 还是不贵啊

Bubblegal

银靴族

发表于 2017-11-11 22:23 |显示全部楼层

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大韦, 歪一下楼

请问这样的townhouse 造价大概多少？

https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-122367186

大韦

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发表于 2017-11-11 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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Bubblegal 发表于 2017-11-11 22:23
大韦, 歪一下楼

请问这样的townhouse 造价大概多少？

现在造的话，一万五-17500 每sq 不包花园。
2020 年会涨到两万。

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过了就错了

木屐族

发表于 2017-11-11 22:35 |显示全部楼层

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现在高档公寓不少，卖的比豪斯不便宜多少

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2017-11-12 00:25 |显示全部楼层

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Bulleen的价眼看起来了

vampire_k

白金靴族

发表于 2017-11-12 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-11-11 17:48
搞不懂厨房为啥喜欢铺地板

因为铺地毯不容易清洁

mostwanted

铜靴族

发表于 2017-11-12 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-11-11 22:33
现在造的话，一万五-17500 每sq 不包花园。
2020 年会涨到两万。

现在的面积怎样算的呢？
这个BULLEN的房子我按FLOORPLAN的尺寸怎么也算不出35SQ。

一切都是最好的安排！

tu2011

白金靴族

发表于 2017-11-12 08:42 |显示全部楼层

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这个区townhouse不多啊

kolinxu

白金靴族

发表于 2017-11-12 14:46 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-11-11 22:33
现在造的话，一万五-17500 每sq 不包花园。
2020 年会涨到两万。

大韦，这个sq相当于多少平方米呀？

大韦

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发表于 2017-11-12 16:35 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2017-11-12 14:46
大韦，这个sq相当于多少平方米呀？

9个平米出头。

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大韦

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发表于 2017-11-12 16:36 |显示全部楼层

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mostwanted 发表于 2017-11-12 08:41
现在的面积怎样算的呢？
这个BULLEN的房子我按FLOORPLAN的尺寸怎么也算不出35SQ。 ...

具体我没有去算，不过卖房广告这么写应该差不了什么。

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aa1017

银靴族

发表于 2017-11-12 16:40 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-11-11 21:33
现在造的话，一万五-17500 每sq 不包花园。
2020 年会涨到两万。

真心贵。这种townhouse也就是毫无特色的平民房，造个260平左右的两层居然要50万左右。擦

你好啊

大韦

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发表于 2017-11-12 16:41 |显示全部楼层

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aa1017 发表于 2017-11-12 16:40
真心贵。这种townhouse也就是毫无特色的平民房，造个260平左右的两层居然要50万左右。擦 ...

嗯，tradies 和sub contractor 最近涨价很凶。

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kolinxu

白金靴族

发表于 2017-11-13 20:38 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-11-12 16:35
9个平米出头。

谢谢大韦，根据你的指点，找到相关资讯了

https://oursteps.co/bbs/archiver/?tid-1216612.html

kakacii

银靴族

发表于 2017-11-14 12:12 |显示全部楼层

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附近只有教会学校，好像没啥好私校

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