Top Ryde City Apartment大家給點意見

rekcal

有人了解top ryde shopping centre上面crown的樓盤嗎？有套city view的2bd apartment，中介降價了，一天打好幾個電話催著簽合同，現在apartment真的不好賣？放眼望去整個ryde的apartment就這一棟樓貴出好多

catstyle02

那里一开卖就比同区其他地方贵，投资的话这几年增长不是很讨喜。
自住无所谓。

ysc

任何地方，贵的肯定不好卖。
city view不算什么的，不unique

哎呀芒果

我这边中介还有ryde 2房 85万呢 全新

WayneZ

我之前买二手电视机去过那里，那家人家是一房，他们说物业管理费巨高，而且比周围楼盘价格高十来万，不知道是不是因为特别高大上，不过他们家是靠近主路那边的，不关窗户吵得完全听不见电视机声音（当时在试电视机的音响效果）

tigerbalm

going for a town house or duplex will be better than apartment

yinwei

前几年陪朋友看过crown的房子，好多地方设计可以说是又高大上又反人类，我忘记是哪个楼盘的卧室和教堂一样的回响效果，我朋友还开玩笑说和她老婆做啥不可描述的事情会不会出现环绕立体声 哎呀呀车开过头了，反正lz喜欢就买吧

十年一剑

yinwei 发表于 2017-11-7 12:39
前几年陪朋友看过crown的房子，好多地方设计可以说是又高大上又反人类，我忘记是哪个楼盘的卧室和教堂 ...

crown室内设计说自己倒数第二，没人敢说自己倒数第一。。。。
100万的两房，second room一般都是推拉门，垃圾到死。

rekcal

十年一剑 发表于 2017-11-7 13:09
crown室内设计说自己倒数第二，没人敢说自己倒数第一。。。。
100万的两房，second room一般都是推拉门， ...

很多一房的戶型都是推拉門的說

rekcal

ysc 发表于 2017-11-7 10:51
任何地方，贵的肯定不好卖。
city view不算什么的，不unique

也對，很多房子都有city view,

rekcal

WayneZ 发表于 2017-11-7 11:06
我之前买二手电视机去过那里，那家人家是一房，他们说物业管理费巨高，而且比周围楼盘价格高十来万，不知道 ...

對著lane cove road的戶型確實很糟糕，只能出租吧

rekcal

yinwei 发表于 2017-11-7 12:39
前几年陪朋友看过crown的房子，好多地方设计可以说是又高大上又反人类，我忘记是哪个楼盘的卧室和教堂 ...

哈哈.. 那我得再去看看房子留心一下

WayneZ

rekcal 发表于 2017-11-7 13:35
對著lane cove road的戶型確實很糟糕，只能出租吧

我大白天去的，底下车水马龙的，不晓得晚上会不会好一点

Benz20xx

现在多少钱？是有study的那种房型吗？

Double1881

city view 算什么 关键要看户型。而且CITYVIEW都是朝南吧， 这里要朝北才是好房，和中国反过来的。

cincinchoi

2013年的时候那里2房就85万。靠近主路那遛还有西晒，当时下午3点去那里看房，一拉开窗帘，阳光亮得我眼睛都疼，巨晒无比。同一时间city barangaroo两房90万，还能有view。

cincinchoi

号称什么日本人设计师，高大上巴拉巴拉的。其实还好吧，没有那么高大上

妞妞爸

cincinchoi 发表于 2017-11-7 16:59
号称什么日本人设计师，高大上巴拉巴拉的。其实还好吧，没有那么高大上

澳洲人比较迷信日本设计，认为日本的是最好的，waterloo那个瀑布楼听说也是日本人设计的呢，我妹上学路过都拿到很多中文传单

cloud226

妞妞爸 发表于 2017-11-7 19:52
澳洲人比较迷信日本设计，认为日本的是最好的，waterloo那个瀑布楼听说也是日本人设计的呢，我妹上学路过 ...

你想多了 主要是Koichi Takada和很多建筑公司都合作的很好 比如crown和payce 所以出现的频率高了一点 并没有迷信一说。。。

梦飞翔

十年一剑 发表于 2017-11-7 13:09
crown室内设计说自己倒数第二，没人敢说自己倒数第一。。。。
100万的两房，second room一般都是推拉门， ...

土澳就没有设计比较好的apt吧？据说因为经验不足？

jack9889

Top Ryde City上面的公寓，本身就定位高档公寓，理所当然比周边的贵。

如果你真坐电梯上去看过就知道了，那小区环境，就好像私家花园一样，可以把嘈杂的Rhodes之内的甩掉十万八千里。

再加上View，楼下便捷的购物环境，餐馆银行商店样样俱全。记得在2013年时候上面一套大三房二手Apt就要价200多万，我上去看过真心喜欢。

katysail

住那个楼上蛮好的吧 毕竟非常方便 想买什么下楼就是了 city bus也很多？

xs8111

有CITY VIEW的高层二室要过M了吧？

eweida

strata交得起就买呗………………

inw

jack9889 发表于 2017-11-7 20:29
Top Ryde City上面的公寓，本身就定位高档公寓，理所当然比周边的贵。

如果你真坐电梯上去看过就知道了， ...

小区花园的确好，加上温水spa，无边泳池，bbq，2个city观景台，1个library带free wifi, 1个party room, 2个media room, gym，3个入口直达商场步行街，24小时保安值班，这些strata付了也值了吧。

sk

jack9889 发表于 2017-11-7 20:29
Top Ryde City上面的公寓，本身就定位高档公寓，理所当然比周边的贵。

如果你真坐电梯上去看过就知道了， ...

真有那么好？说的我都想在open house的时候去参观一下了。

16888

inw 发表于 2017-11-8 11:13
小区花园的确好，加上温水spa，无边泳池，bbq，2个city观景台，1个library带free wifi, 1个party room, 2 ...

strata 多少？

马邦德

这个区很鸡肋，被夸大了，很不符合地产逻辑，就一购物中心肯定不值得这个价，很明显这个区是海外买家炒起来的，现在海外买家退去了，这个区势必会跌，你没必要这个时候接盘

justinwoody

马邦德 发表于 2017-11-11 21:28
这个区很鸡肋，被夸大了，很不符合地产逻辑，就一购物中心肯定不值得这个价，很明显这个区是海外买家炒起来 ...

咋又是海外买家，整个悉尼只要涨幅可以的区你都说是海外买家，你这么极端，买房了吗？

马邦德

justinwoody 发表于 2017-11-11 21:39
咋又是海外买家，整个悉尼只要涨幅可以的区你都说是海外买家，你这么极端，买房了吗？ ...

不懂别装懂，你可以调查下同时工作和居住在这个区的人数有多少，如果这个区房价很高，但同时工作和居住在此区的人数少，而附近商业区的工作者居住于此的人数又很少，你说房价是谁炒高的？