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[行情讨论] 悉尼house价格跌了 [复制链接]

发表于 2017-11-4 20:20 |显示全部楼层
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从上个月到今个 我看到有些区 房价标价跌了大約十万 不知各位有无同感
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发表于 2017-11-4 20:29 |显示全部楼层
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是的。不过还是贵。

发表于 2017-11-4 20:53 |显示全部楼层
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跌一跌,再涨一涨。
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发表于 2017-11-4 20:54 |显示全部楼层
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跌一跌更健康,跳起来更高。

发表于 2017-11-4 21:28 |显示全部楼层
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还是买不起

发表于 2017-11-4 21:38 |显示全部楼层
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哪些区
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发表于 2017-11-5 00:26 来自手机 |显示全部楼层
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房价肯定涨啊,55年看

发表于 2017-11-5 03:08 |显示全部楼层
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没感觉到 我得认真看看了
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发表于 2017-11-5 03:47 来自手机 |显示全部楼层
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南区无地铁的区域跌的厉害,华人区北区内西东区还是贵。

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发表于 2017-11-5 05:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 xijiangyue2016 于 2017-11-5 06:20 编辑

悉尼的房价跌了是好事,对持有房产和没有持有房产的都是好事。

悉尼跌,墨尔本升,是不是在告诉我们一个信号呢?

这背后的原因是什么呢?

我没有具体去调查,姑且猜测下,是不是有些人因为悉尼的房价过高,而搬去墨尔本了呢?鬼佬不会像国人一样,一线城市房价那么高,还是热情高涨的买。鬼佬是哪里价格合适,合理就去哪里。毕竟澳洲没有户口限制,工作也可以换城市找,没那么多麻烦。而且,这边也不存在,或者其实区别不是很大的一线城市资源垄断吧,估计是。

只是一时想到的,说的对与不对,请高人多指点。

发表于 2017-11-5 05:23 |显示全部楼层
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真的是突然,房市冷了
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发表于 2017-11-5 06:27 |显示全部楼层
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跌还是明显的,也有很多房东不卖了。

发表于 2017-11-5 06:29 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-5 06:39 来自手机 |显示全部楼层
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xijiangyue2016 发表于 2017-11-5 06:19
悉尼的房价跌了是好事,对持有房产和没有持有房产的都是好事。

悉尼跌,墨尔本升,是不是在告诉我们一个信 ...

照你这么理解,布里斯班马上就要变成澳洲第一大城市了。

发表于 2017-11-5 06:41 |显示全部楼层
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跌一跌更健康

发表于 2017-11-5 06:53 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2017-11-5 04:47
南区无地铁的区域跌的厉害,华人区北区内西东区还是贵。

南区这是咋整的?
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发表于 2017-11-5 06:58 |显示全部楼层
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房价要涨

发表于 2017-11-5 07:03 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼要看区啦,刚才看了最新的RP Data,我投资的几个区十月又涨了不少,最近的Sold Price价位依然很强劲。

现在大致是北涨南微跌(要关注奶酪线),2M以上高价位的区房子跌了一些,总体是市场不如以前热了,房子走得慢,还有一点,华人价位不如以前了,估计是贷款难的原因。

发表于 2017-11-5 07:15 来自手机 |显示全部楼层
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应该主要是天气的原因。
一句话最经典:房产长期看来是涨的
二句话最永恒:买了就要有长期持有的打算
三句话道真理: 房价必须涨

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发表于 2017-11-5 07:25 |显示全部楼层
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上个礼拜看四间epping拍卖,卖出一间,其它三间居然都没有出现在拍卖数据上。

发表于 2017-11-5 07:30 来自手机 |显示全部楼层
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好像最近少了那些说买几套压惊的有钱人
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发表于 2017-11-5 07:35 来自手机 |显示全部楼层
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幸福的准妈妈 发表于 2017-11-5 08:30
好像最近少了那些说买几套压惊的有钱人

想买贷不到那么多款

发表于 2017-11-5 08:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 享成 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 享成 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
许多底层连自住房都买不起 手里有几套的老板愁着没人租他的高价出租房 贫富悬殊

明年利息涨了 看谁笑
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发表于 2017-11-5 08:34 来自手机 |显示全部楼层
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xijiangyue2016 发表于 2017-11-5 06:19
悉尼的房价跌了是好事,对持有房产和没有持有房产的都是好事。

悉尼跌,墨尔本升,是不是在告诉我们一个信 ...

我的观点是趋势上悉尼领先墨尔本半年到一年。悉尼跌了,墨尔本离跌也不远了

发表于 2017-11-5 09:03 |显示全部楼层
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享成 发表于 2017-11-5 09:04
许多底层连自住房都买不起 手里有几套的老板愁着没人租他的高价出租房 贫富悬殊

明年利息涨了 看谁笑 ...

房价靠銀行 房租靠市場 銀行放水 货款容易 房价自然升 銀行不放贷 房价自然跌
租金靠市場 現在人的工资不漲反降 自然房租升不上 因為他們手上无钱
一本正经 胡说八道

发表于 2017-11-5 09:08 |显示全部楼层
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适当回调是好事
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发表于 2017-11-5 09:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 享成 于 2017-11-5 10:28 编辑
hpehpe 发表于 2017-11-5 10:03
房价靠銀行 房租靠市場 銀行放水 货款容易 房价自然升 銀行不放贷 房价自然跌
租金靠市場 現在人的工资 ...


已经放水好多年了 每年房价10%以上涨幅 现在收紧房贷对高价房作用很小 只有涨息 让那些弄虚作假的还不出利息。利息涨房租就涨 总有人因为各种原因暂时买不起自住房 房东现在钓长线 怕你租半年买自住房

银行以前知道许多人假报收入故意放水 白人华人都不同程度的作假

政府不会让银行涨息的 否则房市要崩 这么多穷人连自住房都买不起 房东利息还不出卖房 房客流落街头

政府连流浪人口都很难安置 穷人被房东赶出来公屋不够 政府不允许房价跌 各大地主安心涨房租
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发表于 2017-11-5 09:33 |显示全部楼层
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上一轮房价都是悉尼领涨/跌,墨尔本紧跟,然后就是brisbane。 不知道这一次会怎么样?如果悉尼房价下跌,那墨尔本的房价也撑不过两年了

发表于 2017-11-5 09:38 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
幸福的准妈妈 发表于 2017-11-5 01:00
好像最近少了那些说买几套压惊的有钱人

隔壁大x这小惑子开吹说几套没问题。
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发表于 2017-11-5 10:03 |显示全部楼层
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拍卖中位价跌到128万了,两年从100万跌成这样,真惨啊

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