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[日常管理] 自己出租房的一个洗浴头坏了租客要求找人修理 [复制链接]

radiance88

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:26 |显示全部楼层

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自家的新房自己住了一年半没有任何问题
租客住进来第五个月发了如下图片说两个洗浴的洗浴头都坏了
中介说这是正常损耗需要房东承担
在我看来这更像不当使用
请问大家什么意见？
多谢~

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mike398996870

布鞋族

发表于 2017-10-18 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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楼主节哀破财免灾吧这种事情太正常了但是你能装个新的就自己装上去中介找人装会吃回扣的

lubo_hong

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:30 |显示全部楼层

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几十刀而已。。。

radiance88

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:33 |显示全部楼层

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lubo_hong 发表于 2017-10-18 13:30
几十刀而已。。。

保价230+GST

lubo_hong

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:35 |显示全部楼层

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burninngs买个几十刀。

KK12345678

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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radiance88 发表于 2017-10-18 13:33
保价230+GST

省錢就自己去修

fuminlei

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:40 |显示全部楼层

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不会修理的房东不是好房东啊。bunnings买一根管子15刀，自己去换上就是了。就一把活口扳手，一个万能嵌。

radiance88

皮靴族

发表于 2017-10-18 13:42 |显示全部楼层

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fuminlei 发表于 2017-10-18 13:40
不会修理的房东不是好房东啊。bunnings买一根管子15刀，自己去换上就是了。就一把活口扳手，一个万能嵌。 ...

多谢~

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-18 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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换个固定在墙上的

fffighter

金靴族

发表于 2017-10-18 13:54 |显示全部楼层

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自己买一个换上就好了，不用去纠结怎么坏的。第一次就按正常损耗算。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-10-18 14:06 |显示全部楼层

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然而你很难证明是租客不当使用，特别这才是第一次

bennytang

铜靴族

发表于 2017-10-18 14:30 |显示全部楼层

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其实也是因为新房用的东西质量不太好，借这个机会升级下

Mary2013

白金靴族

发表于 2017-10-18 14:35 |显示全部楼层

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自己换一个软管和喷头，人工太贵叫人修理的费用能换几次了。。。。。

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-10-18 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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房东苦

youpyo

皮靴族

发表于 2017-10-18 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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苦房东，房东苦呀！

youpyo

皮靴族

发表于 2017-10-18 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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小钱，升级一下算了吧

youpyo

皮靴族

发表于 2017-10-18 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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小钱，升级一下算了吧

radiance88

皮靴族

发表于 2017-10-18 15:15 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-10-18 14:37
房东苦

哈哈是呢操心的事还挺多

radiance88

皮靴族

发表于 2017-10-18 15:16 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2017-10-18 13:54
自己买一个换上就好了，不用去纠结怎么坏的。第一次就按正常损耗算。

之前也是有个门的把手转不动了要去修
我就是比较奇怪自己住了一年半没啥问题的房子他们住了两个月就出损耗了-.-

lostinbrisbane

铜靴族

发表于 2017-10-18 15:44 |显示全部楼层

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15刀买一个自己换啊。劲大的用手拧一下就好，要不就用活动扳。

crabwan

皮靴族

发表于 2017-10-18 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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你这个算好的了，我的房客三个月内坏了两次车库的remote，烤箱也挂了，换好烤箱后又说缝隙太大找人封了。前后都三千了吧

Noodleslxm

布鞋族

发表于 2017-10-18 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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Bindings 才20块还可以抵税

JennyJL

草鞋族

发表于 2017-10-18 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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哎，只能节哀了～自己去bunnings买个便宜的给他装上吧…想到以前租客的小孩把不知道什么东西塞到马桶里导致马桶堵塞，租客没告诉我们自己找人修了以后拿着几百刀的发票来找我们报销

kangarooo

皮靴族

发表于 2017-10-18 17:45 |显示全部楼层

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现在还好，房价不涨，或跌的时候就会更郁闷

kangarooo

皮靴族

发表于 2017-10-18 19:30 |显示全部楼层

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怎么两个都坏了？

wangchaoalan

木屐族

发表于 2017-10-19 21:14 |显示全部楼层

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Bunning, 24刀。 5分钟安装

https://www.bunnings.com.au/esti ... and-shower_p5002610

阳光海岸

金靴族

发表于 2017-10-19 22:22 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2017-10-19 22:24 编辑

看图片是软管的品质不行

淘宝买个铁的喷头，保用101年，20刀，包邮，自己上门搞定

登陆

铜靴族

发表于 2017-10-19 22:36 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-10-18 14:06
然而你很难证明是租客不当使用，特别这才是第一次

我没听过中介吃回扣一说，你听过吗？

looflirpa

皮靴族

发表于 2017-10-19 22:49 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-10-18 13:46
换个固定在墙上的

正解！没见过出租房还整带软管的，环节接口越少越好。

sydfuzhou

银靴族

发表于 2017-10-19 22:56 |显示全部楼层

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这个有可能是拉扯缘故造成外圈铁管脱离后里面的软管爆裂，也不必太往心里去了。房东必须要学会DIY，不然会很苦恼的。

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