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[日常管理] 请大家帮忙看下这个中介费合理吗 [复制链接]

duoruru

木屐族

发表于 2017-9-28 16:40 |显示全部楼层

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坐标悉尼。第一次当房东，要把settle的unit租出去。这是中介发来的合同。请大家看看收费合理吗？谢谢

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beibei8448

木屐族

发表于 2017-9-28 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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怎么收费这么多的，密密麻麻一堆

jack3881

布鞋族

发表于 2017-9-28 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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挺合理的，可以商量要一个三个月free management fee。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-9-28 18:15 |显示全部楼层

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在悉尼肯定不算便宜的
lease renew很多都不收钱
additional service收的太多

Bella25

木屐族

发表于 2017-9-28 18:43 |显示全部楼层

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收费项目太多了，

cicada2006

木屐族

发表于 2017-9-28 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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我们公司出租管理是3.5% 包括gst，一周房租的letting fee，180的广告费。没有其他的费用了

onlyoung

皮靴族

发表于 2017-9-28 21:41 |显示全部楼层

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不贵，我家 McGrath 租的，费用快是你这一倍了，服务我也很不满意

duoruru

木屐族

发表于 2017-9-29 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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感谢各位回复。还不会加分。
明天和中介商量一下。

angaozhou

银靴族

发表于 2017-9-29 14:32 |显示全部楼层

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澳洲最可恨人士：
1 政客
2 汽车推销员
3 房屋中介

as6400

皮靴族

发表于 2017-9-29 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼一搬是2%包gst 加三个月的free management

weedoo

银靴族

发表于 2017-9-29 22:18 |显示全部楼层

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2%?

大飞机

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-29 23:12 |显示全部楼层

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抢钱

艾粒豹猫猫

皮靴族

发表于 2017-10-19 16:28 |显示全部楼层

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cicada2006 发表于 2017-9-28 18:49
我们公司出租管理是3.5% 包括gst，一周房租的letting fee，180的广告费。没有其他的费用了 ...

悉尼吗？

Liaishi

皮靴族

发表于 2017-10-28 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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杂费挺多的，要是觉得服务很好也就算了，我们公司5%，小广告没有客外费用，tribunal也是没有额外费用。lease renew也是 free的

scarlet

皮靴族

发表于 2017-10-30 10:59 |显示全部楼层

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cicada2006 发表于 2017-9-28 18:49
我们公司出租管理是3.5% 包括gst，一周房租的letting fee，180的广告费。没有其他的费用了 ...

could you leave phone number or wechat number to contact

scarlet

皮靴族

发表于 2017-10-30 10:59 |显示全部楼层

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as6400 发表于 2017-9-29 20:28
悉尼一搬是2%包gst 加三个月的free management

are you kidding

lindapan

草鞋族

发表于 2017-10-30 11:10 |显示全部楼层

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好像还算正常啊，墨村一般都是5.5%＋gst

wanglele

皮靴族

发表于 2017-10-30 11:14 |显示全部楼层

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墨村一般都是5.5%＋gst

sy417

皮靴族

发表于 2017-10-30 11:17 |显示全部楼层

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悉尼，我家是6.6%plus GST，没有其他的费用，如果需要上tribunal再另算，有HOURLY RATE

hggit

木屐族

发表于 2017-10-30 17:26 |显示全部楼层

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2%亮了

simond

木屐族

发表于 2017-10-31 13:24 |显示全部楼层

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cicada2006 发表于 2017-9-28 18:49
我们公司出租管理是3.5% 包括gst，一周房租的letting fee，180的广告费。没有其他的费用了 ...

在那个城市？

simond

木屐族

发表于 2017-10-31 13:42 |显示全部楼层

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Gold Coast 要8.8%。还有2 week letting fee （$1260), advertising fee, inspection fee (check furniture etc) etc. 有点高啊，但Agent 就在楼盘楼下（唯一Onsite manager/agent,估计该楼盘大部分房子都由他们管理），管理方便！出租方便！对该楼盘了解！买的时候带租客，lease沿用前owner lease condition. 因为是interstate 投资，也就没太在意费用，满意的服务应该更重要。Agent 提供全套服务还算放心。换租客全都是Agent全权负责。还算顺利。
不是很懂得和Agent讲价，Agent是很大家公司如果这个Rate是他们的标准收费，估计也不好讲。大家是否有类似投资并成功讲价的经验可以分享一下。

cicada2006

木屐族

发表于 2017-10-31 23:05 |显示全部楼层

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@simond, Sydney

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