想把后院车库改建奶奶房网上拿了一个报价实在不懂行向大家请教啊！！！

12oz

报价包括4个项目如下：'
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1
Architectural design (granny flat & garage): compulsory DA/CDC checklist which includes: 3Ds/perspective views, site plans, floor plan, roof plan demolition plan (if relevant), elevations, sections, erosion control plan, landscape concept plan, drainage concept plan, notification plan, waste management plan, finishes schedule, statement of environmental effects/building specifications and BASIX certificate.
2
Structuctural design (you can get someone else to do this if you wish)
3
Stormwater design (you can get someone else to do this if you wish)
4
Survey plan (you can get someone else to do this if you wish)
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4项一共4千多点，项目1是报价人要做的，2/3/4报价人说我可以请别人做，或者他也可以做。

本人不太摸得着头脑，现在有一些问题请教：

1. 是否按照以上项目1/2/3/4完成，康嫂批准后我就可以请人开始改造车库变奶奶房了？
2. 项目2/4分别指的是什么？其实项目1也不懂，但是实在太多不懂怎么问。
3. 是否所有步骤都是必要的，还缺些什么吗？
4. 是否需要自己把材料提交康嫂和付申请费？然后就坐等康嫂批准或者拒绝？

本来考虑直接问报价的人，但是足迹高手多，想请教一下有点基础然后跟报价人商讨方便些。

多谢！！！

mingn04

一共才4千多？质量堪忧，换人吧。2是结构，4是测绘，2/3/4每项都起码1千多，1不挣钱还是你理解有误？

12oz

mingn04 发表于 2017-9-25 22:57
一共才4千多？质量堪忧，换人吧。2是结构，4是测绘，2/3/4每项都起码1千多，1不挣钱还是你理解有误？ ...

项目1是1500，2，3分别750，项目4是1300。难道很便宜？

能否帮忙看看是否少了些什么？

wszhangxuan

不懂， 学习

mingn04

12oz 发表于 2017-9-26 07:08
项目1是1500，2，3分别750，项目4是1300。难道很便宜？

能否帮忙看看是否少了些什么？

除了测绘合理，其它太便宜，低于合理价格。便宜没好货，三思。

12oz

mingn04 发表于 2017-9-26 10:59
除了测绘合理，其它太便宜，低于合理价格。便宜没好货，三思。

质量不好是否代表康嫂不会通过方案？

znxx

我曾经贪图便宜给一个报价偏低的华人做，他们一开始告诉我可以批没有一点问题，结果拖了几个月，收了两千多块钱画个图，最后和我说不能批。我的教训是一定要找一个正规公司，他们一开始就会告诉你是否符合条件是否能批下来。

mingn04

12oz 发表于 2017-9-26 21:17
质量不好是否代表康嫂不会通过方案？

会延误进度甚至被拒掉，碰到不专业的虽然你貌似省了一点钱，但会有隐患，有的甚至到开工才体现出来，那时候要花的可不是小钱。

12oz

那麻烦了，我对这个完全不懂，任人摆布的感觉很不好。

哪里有政府的流程可以看吗？想自己学习一下，不是想精通，但是至少知道流程是怎么走的

mingn04

12oz 发表于 2017-9-26 22:19
那麻烦了，我对这个完全不懂，任人摆布的感觉很不好。

哪里有政府的流程可以看吗？想自己学习一下，不是想 ...

Council网站。

有道阳光

设计师会帮你递交，但申请费用你自己出
不过这个收费确实有点低的。。。。。。

红宝石小屋

居然有这么便宜的奶奶房

红宝石小屋

居然有这么便宜的奶奶房