更新：结局： 没买到 --出了口头offer,中介现在开始两边骗了

快乐小甜甜

看到自己一套喜欢的房子




和中介出了口头offer , 中介说房东坚持再开放一周看看，心里很清楚是因为没有达到vendor心里价位啦。

但我和中介说都可以谈啊，他说那边有消息就会和我联系。和中介聊的算融恰的那种。

等消息的时候太难熬了，什么都做不下去。哎~

看房有六七组人，不知道算多算少，那周六没和我联系是不是也说明根本没人出offer啊。。

猜来猜去什么的真的很烦。也不知道现在市场怎么样。

我有点想打过去问问情况，可我又觉得我该hold住，等他们的消息。

求大神意见啊~
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更新：21/09/17
其实现在中介真的是挺能忽悠的，明着按着忽悠加钱，我已经加到超过指导价快10W了（unit）昨天说好今天差不多能签合同，今早来电话又说另外一个buyer也能加，当时就火大了，心里骂到去NMD，老娘最多加到这了，爱咋咋地。还说另外一个buyer女儿是律师，bla bla bla，说什么也能四周settle，也能今天签合同， 我真的气死了，他昨晚逼我加钱的时候怎么不说啊？！
我就赌他说的是假话！但也是恨自己被他掐着（太喜欢这个房子了），其实我还能再加，但是就是气不过！
现在静观其变。
前几天对这个中介感觉还挺良好，现在 负分滚粗

还在等他电话 就上来和足友们吐吐槽


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分割线：
谢谢各位足友给我出的主意和建议！非常感谢！

结局：暗拍没买到，已经加到指导价的12W了， 被一个刚卖了2M House的老太太干掉了，多加了5K，不是不能跟，实在是已经超出市场价格太多了，我就放弃了，继续看下一个房子！

禾禾禾

看的太少还

andrea.ruc

口头offer中介不会理的吧
真想要的话去中介签纸面offer

快乐小甜甜

禾禾禾 发表于 2017-9-18 11:19
看的太少还

哎 确实是看的太少了，没见过啥市面，自己在和自己纠结 哎

快乐小甜甜

andrea.ruc 发表于 2017-9-18 11:22
口头offer中介不会理的吧
真想要的话去中介签纸面offer

我也在想要不要出个纸面offer 谢谢回复

eric_gao

多等一会，可能直接就看到sold了。
你不是在和中介斗，你是在和卖家斗。

aboutus

你手上没牌，怎么斗？

快乐小甜甜

aboutus 发表于 2017-9-18 11:27
你手上没牌，怎么斗？

对呗 我就抱着侥幸心理，万一没人出价呢~中介肯定会和我联系的吧

eguan88

继续看，保持底线。

yzy01

如果是真的喜欢的房子就出offer，口头的不作数的

老伙计

直接写纸面offer。拿到东西对方才相信你是真的想买

justinwoody

中介不积极说明卖家完全无意愿

pattieguo

如果中介一直逗你加价，说明和卖家的价格接近了。如果没有消息，就是你的价格和卖家还差的比较远

wangwalter

“和中介斗智斗勇太难”
这种想法永远也买不到房

sarahlin

口頭offer什麼都不是，如果房子實在沒有銷路中介可能還會找你，否則為什麼會花時間到你身上呢？

如果有誠意想買那就出offer，白紙黑字，這樣中介也知道你確實有心，那麼如果價格和房東預期差不多才會幫你和房東談，即使價格不合適中介也有責任給你一個回饋。offer只要3天沒簽就作廢了你也不損失什麼。

pptaotao

真喜欢就出书面offer，无所谓就继续看别的房。
另外同意楼上，不要把自己放到和中介的对立面上，你其实是和别的买家竞争而已。

mr_founder

发email 或手机短信出offer

billsu2013

市场放缓了，可以慢慢看，但如果房子真的很喜欢就去开offer吧。
千金难买心头好。

cangaru

口头都不作数

大小可爱

LZ不能把中介当敌人，真喜欢直接问什么价钱合适再结合自己情况出个书面offer，同时也继续看房

mua一个就跑

yzy01 发表于 2017-9-18 11:32
如果是真的喜欢的房子就出offer，口头的不作数的

请问书面的offer怎么出？是先要找律师问问吗？

skylineau

快乐小甜甜 发表于 2017-9-18 11:28
对呗 我就抱着侥幸心理，万一没人出价呢~中介肯定会和我联系的吧

真喜欢那就出纸面offer吧，口头没啥用的。

sunguaiguai

中介把你当成备胎了

Coolbananas

你还是要多看看

ozzy

跟书面口头无关，是价格不到位。每次都是口头的，到位了卖家自然有兴趣

koala2008

中介掌握卖家买家的信息,你斗不过

yzy01

mua一个就跑 发表于 2017-9-18 12:25
请问书面的offer怎么出？是先要找律师问问吗？

不用，只需要和中介说一声，然后会找你去办公室签合同出价，卖家24小时回你

yanshuiya

口头offer，价格又不高，谁会理？

homesearch

你认为这个房子值多少 就出多少。看运气吧。 记不得

audreybest

跟你可谈就是对其他买家的不公平，这种中介会被告到罚款的。