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[财务贷款] 投资房interest only 最好的利率是多少? [复制链接]

发表于 2017-9-8 16:51 |显示全部楼层
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如题。我broker 说是5.17%,我觉得太高,所以决定shop around 。在墨尔本,贷款六十万
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发表于 2017-9-8 18:31 来自手机 |显示全部楼层
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IO如果固定利息会低一些,但也比P&I高出很多。

现在P&I是主流啊,假如贷款1M一年能比IO省一万,多付的本金以后还可以再贷出来。

发表于 2017-9-8 19:00 来自手机 |显示全部楼层
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本金出来了除非买新的投资,不然不能负扣税
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发表于 2017-9-8 19:00 |显示全部楼层
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   千万别信什么将来本金可以再贷出来的。。。除非你收入增长很多而且贷款额度才用了一半。。。否则两三年后你会发现贷款额度还没现在的高呢 怎么贷本金出来?

当年一群人忽悠IO5年到期了再转IO就是了。。。现在同一群人会会忽悠你去PI。。。
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发表于 2017-9-9 11:23 来自手机 |显示全部楼层
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Clairelan 发表于 2017-9-8 18:00
千万别信什么将来本金可以再贷出来的。。。除非你收入增长很多而且贷款额度才用了一半。。。否则两三 ...

同意。
以后的事情要看银行脸色。topup未必如想象般简单。
一分钱一分货。两个东西都买得起的情况下,选贵的。
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发表于 2017-9-9 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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4.47%
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发表于 2017-9-9 21:41 |显示全部楼层
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NAB给我是4.7,可以去试试。

发表于 2017-9-11 14:25 |显示全部楼层
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4.23?

发表于 2017-9-11 14:32 |显示全部楼层
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我是CBA    4.79%     我还以为不错了呢。。。。   一看大家的更低

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