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[自购小窝] 帮忙看看forest hill这个房子有升值潜力吗 [复制链接]

paopaophil

光脚族

发表于 2017-9-6 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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请大家帮忙看看39 barter crescent forest hill这个房子107.8拿下的，还有升值空间吗，这个地理位置怎么样呀？谢谢

yanshuiya

皮靴族

发表于 2017-9-6 15:41 |显示全部楼层

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位置凑合，地也不算大，个人感觉升值空间一般般，自住吧，还好离FH Chase不算远

AAli

布鞋族

发表于 2017-9-6 15:44 |显示全部楼层

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可以盖2个th

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-6 16:32 |显示全部楼层

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还好吧感觉还是boxHill 周边这边升值快

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-6 16:45 |显示全部楼层

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买入107.8，加上stamp duty和七七八八的差不多115w

应该可以拆两个，这边的房子不难卖，你家前面的Mahoneys Rd现在同时有两个项目正在盖，总共应该是9套TH

不会跌，保守每年7%以上的涨幅是有的

paopaophil

光脚族

发表于 2017-9-6 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2017-9-6 15:45
买入107.8，加上stamp duty和七七八八的差不多115w

应该可以拆两个，这边的房子不难卖，你家前面的Mahoney ...

谢谢这么专业的回答

醋溜土豆丝

布鞋族

发表于 2017-9-7 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2017-9-6 15:45
买入107.8，加上stamp duty和七七八八的差不多115w

应该可以拆两个，这边的房子不难卖，你家前面的Mahoney ...

是不是东区的房子涨幅基本都有这个%？

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2017-9-7 22:23 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2017-9-6 15:45
买入107.8，加上stamp duty和七七八八的差不多115w

应该可以拆两个，这边的房子不难卖，你家前面的Mahoney ...

才六百多点的地都能分？

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-7 23:10 |显示全部楼层

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醋溜土豆丝发表于 2017-9-7 20:45
是不是东区的房子涨幅基本都有这个%？

我说的是个保守估计，Forest Hill其实没啥特别的卖点，学校不行，也没有火车

但是这个区很适合老年人居住，特别是Forest Hill Chase周边，易租易卖

影响涨幅的因素太多了，要具体问题具体分析，7%只针对楼主这个房子

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-7 23:11 |显示全部楼层

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小狗乐乐发表于 2017-9-7 21:23
才六百多点的地都能分？

楼主房子的Zone是GRZ1，应该问题不大

Joeymel

银靴族

发表于 2017-9-8 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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forest hill近mall的都是潜力不错的这一年涨了多少可以对比。学校确实不好，但是交通，治安都没的话说

醋溜土豆丝

布鞋族

发表于 2017-9-12 10:00 来自手机 |显示全部楼层

Joeymel 发表于 2017-9-8 00:09
forest hill近mall的都是潜力不错的这一年涨了多少可以对比。学校确实不好，但是交通，治安都没的话说 ...

公交多。治安很好

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-13 00:07 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2017-9-8 00:09
forest hill近mall的都是潜力不错的这一年涨了多少可以对比。学校确实不好，但是交通，治安都没的话说 ...

这边UNIT应该涨幅也可以吧？

Joeymel

银靴族

发表于 2017-9-13 03:56 来自手机 |显示全部楼层

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Claire2020 发表于 2017-9-12 23:07
这边UNIT应该涨幅也可以吧？

要买三房的新townhouse，不然其他的没啥涨。

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-13 14:11 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2017-9-13 02:56
要买三房的新townhouse，不然其他的没啥涨。

但是看REALESTATE上最近卖掉的两房UNIT都超过70万了啊。。。位置也都很好

Joeymel

银靴族

发表于 2017-9-13 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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Claire2020 发表于 2017-9-13 13:11
但是看REALESTATE上最近卖掉的两房UNIT都超过70万了啊。。。位置也都很好

可是这个价格你大可以买别的区的两房啊，box hill的 blackburn的

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-14 16:08 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2017-9-13 20:46
可是这个价格你大可以买别的区的两房啊，box hill的 blackburn的

boxhill的两房都好挤啊，特别小特别旧的也超过70万了。。。

jeffshong

皮靴族

发表于 2017-9-14 17:24 |显示全部楼层

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barter算forest hill比较好的一条街了，价格OK。FOREST HILL算是东南价值洼地把，最近一年涨势很凶猛，长期来看平均涨幅应该能跟上。

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